投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロブランズ市が尾ガーデン
-
4,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 神奈川県横浜市青葉区 市ケ尾町
- 専有面積 66.7m2
- 所在階 2階/7階建
- 交通 東急田園都市線 「市が尾」 駅 徒歩12分
- 築年月 2014年9月
- 向き 南西
お問合せ
【2階部分南西向き／約66.70m2の3LDK／前面棟無しのため眺望・陽当り良好です♪】
東急不動産株式会社旧分譲マンション「ブランズ」シリーズ
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-512-005
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E73Q3007
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この物件のおすすめポイント
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■ ブランズ市が尾ガーデン
■■ BRANZ Ichigao Garden
────────────────────────■◆■
＿Access＿＿＿＿＿＿
東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩12分
＿Point＿＿＿＿＿＿
■2014年築・東急不動産旧分譲「ブランズ」シリーズ
細部まで行き届いた設備・仕様をぜひご体感ください。
■敷地内では、シーズンガーデン・コミュニケーションガーデン・
ガーデンサロン（集会所）等住民の方が交流できるスペースも充実◎
■3LDK＋ウォークインクローゼット
収納も充実しています。
■宅配ボックス
■浴室1418サイズ
■ペット飼育可（飼育細則有）
■その他諸設備・仕様
・浴室換気乾燥機あり(暖房機能付)
・給湯器は高効率熱源機ecoジョーズ
・TES温水床暖房
・複層ガラス
・超節水型トイレ
■安心を追求したセキュリティシステム
1.共用スペースに多数の監視カメラ
2.カラーモニター付インターホン
3.ダブルオートロックシステム
4.スイッチ式防犯サムターン
5.ティンプルシリンダーキー
＿Life Information＿＿＿＿＿＿
■ 市ケ尾小学校 約490m(徒歩7分)
■ もえぎ野中学校 約1200m(徒歩15分)
■ 市ヶ尾幼稚園 約200m(徒歩3分)
■ 青葉スポーツセンター 約170m(徒歩3分)
■ 青葉区役所 約320m(徒歩4分)
■ セブンイレブン青葉総合庁舎前店
約420m(徒歩6分)
■ クリエイトSD市ヶ尾店 約820m(徒歩11分)
■ 井上小児科医院 約540m(徒歩7分)
■ 青葉区休日急患診療所 約300m(徒歩4分)
■ 市ヶ尾カリヨン病院 約960m(徒歩12分)
※「市が尾」駅前には、商業施設・教育機関・
行政機関・コンビニ・スーパー・ドラッグストア
などと、充実しております。
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
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┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆住宅ローン
・・・どれくらい借りられる？・・・
マイホーム購入の資金計画を立てる際、まず気になるのが、
自分の年齢や収入で「いくらくらい借り入れできるのかな？」
ということですね。
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
年間返済額の上限額（ A ）
＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、
これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカー等の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
また、2020年3月31日までは軽減税率の適用がございます。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（32,400円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.16％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
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一定期間内に売却できなかった場合、
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＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝
【 林 勇希 (はやし ゆうき)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-512-005
●本物件の担当者直通 ：080-8001-9108
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：y2-hayashi@nomura-re.co.jp
━野村の仲介＋━━━━━━━━━━━━■◆■
あの人に頼んでよかった。
担当者コメント
たまプラーザセンター
林 勇希 (はやし ゆうき)
をご覧いただき誠にありがとうございます。
是非とも、お気軽にお問い合わせください。
～ おすすめポイント～
≪ 東急不動産(株)旧分譲マンション ≫
≪ ブランズシリーズ ≫
≪ 2014年築 築浅マンション ≫
≪ 市が尾駅まで徒歩圏内 ≫
≪ 3階建ての2階部分 ≫
≪ 前面棟無し ～テラスレジデンス～ ≫
≪ 南西向き・陽当たり・採光・通風・眺望 ◎ ≫
≪ LDにTES温水式床暖房 ≫
≪ 周辺環境(コンビニ・役所)充実しております！！ ≫
≪ ペット飼育可(飼育細則にあり) ≫
まずは、お問合せの上、
マンション施設やお部屋の状況などを
ご内覧を通して、ご確認頂ければと存じます。
【田園都市線】【市が尾野駅】【共用施設充実】
【4,000万円台】【2階以上】【周辺施設充実】
【大手分譲マンション】などなど
上記にてお探しのお客様は是非一度、
お問い合わせの上、
ご覧になられてはいかがでしょうか？
心よりお待ち申し上げております。
＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝
【 林 勇希 (はやし ゆうき)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-512-005
●本物件の担当者直通 ： 080-8001-9108
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： y2-hayashi@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「市が尾」駅
現地より約960m
徒歩12分 -
小学校
横浜市立市ヶ尾小学校
現地より約490m
徒歩7分 -
中学校
横浜市立もえぎ野中学校
現地より約1,200m
徒歩15分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E73Q3007 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区 市ケ尾町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
66.7m2(20.17坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.44m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2014年9月 | 総戸数 | 176戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,700円／月 |
修繕積立金
|
7,700円／月 |
| その他使用料 | インターネットサービス利用料 1,980円/月、コミュニティ形成費 300円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 10,000円～15,000円/月（空き確認日：2024年3月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年4月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／8,187.25m2 共有持分（6670／1219574）●分譲時会社／東急不動産(株)、翔和建物(株)●施工会社／(株)長谷工コーポレーション ※駐車場の現在の空き状況については、担当までお問い合わせください。 ※駐車場に入庫を希望される場合、車両のサイズ・重量等が空区画の条件を満たすか車検証等でご確認ください。 車種等（外装部品装着・改造等も含む）によっては駐車場を利用できない場合がありますので、あらかじめご承知おきください。 |
||
| 更新日 | 2024年4月30日 | 次回更新予定日 | 2024年5月14日 |
お問合せ店舗
0120-512-005
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 E73Q3007
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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