投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロニューウェルハイツ宮前平
-
2,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 神奈川県川崎市宮前区 土橋1丁目
- 専有面積 56.22m2
- 所在階 2階/3階建
- 交通 東急田園都市線 「宮前平」 駅 徒歩9分 東急田園都市線 「鷺沼」 駅 バス11分 徒歩5分
- 築年月 1981年7月
- 向き 南東
お問合せ
☆角部屋・2LDK・収納面充実☆
室内大変綺麗に使われており、クリーニング済みです♪
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-512-005
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E73Q4012
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
― ニューウェルハイツ宮前平 ―
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この度は、「ニューウェルハイツ宮前平」の
ページをご覧いただきありがとうございます！
本物件の担当をしております、大井と申します。
ご見学希望、資料請求など、このページからで
あればスムーズに実現可能ですので、
お気軽にお問い合わせくださいませ。
弊社TEL：0120-512-005
(1)「ニューウェルハイツ宮前平」紹介
(2)お部屋（専有部）の紹介
(3)LIFE INFORMATION
◇━┓
┃ 1┃ ニューウェルハイツ宮前平
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
・アクセス
東急田園都市線
「宮前平」駅徒歩9分の立地
バスでのアクセスも可能で、
東急田園都市線「鷺沼」駅（急行停車駅）
バス11分徒歩5分です♪
・近隣には行政施設や買い物施設も充実♪
区役所、警察署、消防署などの
行政施設が充実の環境
いなげや、東急ストアなどお買い物施設も
ございます
・学区「富士見台小学校」まで徒歩4分のため
お子様も安心して通学できます♪
・宅配ボックス
留守時でも荷物を受け取ることができます
・駐輪場有
◇━┓
┃ 2┃ お部屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
・2階、北西・北東角部屋
・間取り：2LDK
各居室に収納スペースがございます
・角部屋
各居室に窓があり、明るいお住まいです♪
・ホールや廊下部分が少なく、
その分洋室やリビングダイニングに
広さがとれる作りとなっております
・2面バルコニーのため、通風良好です
・洗面所も広く、洗面下も収納棚等
おいていただきお使いいただけます
・水回りが集約されているため
家事動線に優れている間取りです♪
・バス、トイレ別
◇━┓
┃3 ┃ LIFE INFORMATION
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
・いなげや 川崎土橋店
・・・約180m（徒歩3分）
・東急ストア 宮前平店
・・・約400m（徒歩5分）
・宮前区役所
・・・約180m（徒歩3分）
・富士見台小学校
・・・約270m（徒歩4分）
・宮前平中学校
・・・約550m（徒歩8分）
・土橋1公園
・・・約84m（徒歩2分）
・川崎市消防局宮前消防署
・・・約344m（徒歩5分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
・・どれくらい借りられる？・・
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・融資金額や借入先によって、
プランが異なって参ります。
ご不明点は別途ご相談下さい。
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
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担当者コメント
たまプラーザセンター
大井 美憂 (おおい みゆ)
お問い合わせは野村の大井までお気軽にお申し付けくださいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
宮前平駅
現地より約650m
徒歩9分 -
スーパー
東急ストア宮前平店
現地より約400m
徒歩5分 -
役所
宮前区役所
現地より約180m
徒歩3分 -
小学校
富士見台小学校
現地より約270m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E73Q4012 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区 土橋1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩9分 東急田園都市線 「鷺沼」駅 バス11分(バス停 土橋) 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
56.22m2(17坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.47m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1981年7月 | 総戸数 | 15戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 東急コニュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
19,800円／月 |
修繕積立金
|
15,880円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／新井建設(株)●施工会社／新井建設(株)●エレベーター／なし ※バス所要時間：天候や時間帯・交通状況等により前後する場合があります。 |
||
| 更新日 | 2024年4月21日 | 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
お問合せ店舗
0120-512-005
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 E73Q4012
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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