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4,899万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 神奈川県横浜市青葉区 新石川4丁目
- 専有面積 75.79m2
- 所在階 4階/11階建
- 交通 東急田園都市線 「たまプラーザ」 駅 徒歩16分 東急田園都市線 「あざみ野」 駅 徒歩16分
- 築年月 2004年2月
- 向き 南東
お問合せ
★室内新規リフォーム物件★田園都市線・ブルーライン二路線利用可能★
★南東向きで陽当たり良好★視界をさえぎる建物も無く、眺望良好★
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- 360°パノラマ動画
0120-512-005
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E73ZY007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-512-005（火・水曜日は店舗定休日になります）
(野村の仲介＋ たまプラーザセンター)
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
:*★:*。★.:*:・’★リフォーム内容:*★:*。★.:*:・’★
■システムキッチン交換 ■洗面化粧台交換 ■ユニットバス交換
■トイレ交換 ■クロス張替
■建具交換 ■フローリング張替 ■エアコン新規設置
:*★:*。★.:*:・’★2023年12月完了予定:*★:*。★.:*:・’★
この物件のおすすめポイント
― ヒルハイツたまプラーザソルヴィル B棟 ―
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この度は、「ヒルハイツたまプラーザソルヴィル B棟」の
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ご見学希望、資料請求など、このページからで
あればスムーズに実現可能ですので、
お気軽にお問い合わせくださいませ。
弊社TEL：0120-512-005
◇━┓
┃ 1┃ ヒルハイツたまプラーザソルヴィル
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＊*＊+。.＊*＊+。.＊*＊+。.＊*＊+。.＊*
■2004年2月築
■総戸数155戸
◇━┓
┃ 2┃ お部屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
★11階建ての4階部分
★75.79m2（約22.93坪）
★3LDK＋WIC
★南東向き
★室内リフォーム実施
南東側は被る建物がないため、
陽当たりの良さはもちろん、通風も良好です。
お写真で是非ご覧くださいませ。
◇━┓
┃ 3┃ 室内設備・リフォーム内容
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
浴室
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■浴室換気乾燥機（浴室乾燥・暖房等）
天候に関係なく洗濯が可能になることは
もちろん、少し寒さを感じる日には、
暖房をつけての入浴も！
★リフォーム内容（2023年12月完了予定）
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・全室フローリング新規張替え
・建具新規交換
・全室クロス新規張替え
・エアコン新規設置
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求はお手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先までご連絡下さいませ。
資料を郵送またはメールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・物件詳細資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
会社フリーダイアル：0120-512-005
ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
・・どれくらい借りられる？・・
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・融資金額や借入先によって、
プランが異なって参ります。
ご不明点は別途ご相談下さい。
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
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担当者コメント
たまプラーザセンター
小林 廉 (こばやし れん)
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,899万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E73ZY007 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区 新石川4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩16分 東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩16分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
75.79m2(22.92坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.39m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | (株)サンビルド | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,680円／月 |
修繕積立金
|
14,700円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／6,210.88m2 共有持分（7579／1311506）●分譲時会社／ニチメン(株)・工藤建設(株)●施工会社／東急建設(株)・三平建設(株) ※駐車場の現在の空き状況については、担当までお問い合わせください。 ※駐車場に入庫を希望される場合、車両のサイズ・重量等が空区画の条件を満たすか車検証等でご確認ください。 ※トランクルーム面積は専有面積に含まれます。 |
||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
お問合せ店舗
0120-512-005
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 E73ZY007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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