グリーンコートレジデンス

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　　　　　　　～グリーンコートレジデンス～
　　
　　　　緑に囲まれた328邸のビッグプロジェクト

　　ただ生活するためのライフステージではなく、
　　マンションの中にいるだけで暮らしの楽しさが
　　広がるような住まいでありたい。
　　壮大な敷地を活かした
　　オープンスペースや多彩な共用施設を実現。
　　　　　　　　※分譲時パンフレット一部抜粋
　　　　　　　
　　　　　　　　　　　
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┏┓　お部屋について（オススメポイント）┏┓　
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□専有面積80.02m2・3LDK＋ファミリークローク
┗近年3LDKでも60m2台とコンパクトマンションもある中で、
　80m2以上の居住空間。
　より広い部屋をお探しの方にお勧めです。

┗3階部分西・南の角部屋　
　リビングダイニング・洋室（約7.0帖）には
　開口部分が2か所あり、開放的な居住空間となっております。
　　　　
┗リビングダイニング（約13帖）と隣室和室（約5.5帖）は
　一体利用可能。
　つなげてご利用いただくことで、より広々とした居住空間を
　お使いいただけます。

┗2Wayタイプのファミリークローク（約2.5帖）をはじめとして
　豊富な収納箇所がございます。
　季節物等スペースを取る荷物を収納し、
　すっきりとしたお部屋としてお使いいただけます。

┗洗濯物が干しやすい奥行き約2.0mのバルコニー

┗リビングダイニングにはTES温水式床暖房設置
　足元から体を温め、ホコリが舞い上がるのを防ぎます。
　　
┗リビングダイニング・洋室の天井高は、約2.550mm以上確保
　空間に心地よい広がりと開放感を演出します。

┗配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らし、
　リフォームへの対応もされた二重天井

┗住戸内の床段差を少なくし、高齢化社会に対応する
　住まいづくり（一部除く）

□リビングダイニングの様子をご覧いただきながら
　作業のできるカウンターキッチン
┗南側に開口部が付いており、開放的な場所で作業できます。

┗丈夫で耐久性に優れ、美しくお手入れもしやすい
　人工大理石カウンタートップ採用

┗ディスポーザー標準採用
　キッチンで生ゴミを細かく粉砕し、
　水と一緒に流すことができます。
　生ゴミが少なくなり、キッチンを清潔に保ちます。

┗シングルレバー浄水器内蔵混合水栓
　ワンタッチで原水ストレート、原水シャワー、
　浄水ストレートの切替が可能。
　ホースが引き出せるハンドシャワータイプ
　　　　　　
┗引き出しやすく、収納力の高いスライド収納設置
　調理器具や調味料などが使いやすく整理できます。

┗静音機能付きのステンレスシンク
　シンクの裏に防振ゴムを採用しているので、
　水仕事の音が響きにくく、快適なキッチン空間を演出します。

┗コンロ横にはパントリーがあり、食器や調理器具などの収納に
　お使いいただけます。
　
□生活の利便性を向上させる機能を持った浴室
┗ワンタッチで入浴準備ができるオートバス
　キッチンに設置したリモコンからでも操作可能

┗浴室換気乾燥機設置
　寒い季節には入浴前に暖房、入浴後は換気機能で室内を乾かし、
　雨の日や花粉が飛び交う季節の衣類乾燥にも重宝します。

┗浴室のシャワーは、身長や使い方に合わせ高さを調節できる
　スライドバー付です。

┗入浴時の安全に配慮して、浴室には手すりを設置

□収納や使いやすさに配慮された洗面室
┗お出かけ前のお顔や髪型のチェックに便利な三面鏡付き
　洗面化粧台。鏡裏収納付きですので、洗面化粧台が
　スッキリ片付きます。

┗美しいデザイン性が魅力のカウンターボウル一体型の
　人工大理石カウンターの洗面化粧台を採用

┗洗面ボウルの掃除にも便利な引き出し式シャワー水栓

┗タオルやシャンプー等のストックを収納できる
　便利なリネン庫を設置

┗日々の健康状態をチェックするのに便利なヘルスメーターを
　収納できるスペースを洗面化粧台の下に設置

　
┏┓　マンション全体について　　　　　┏┓　
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　■西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
　■伊藤忠都市開発（株）旧分譲
　■総戸数328戸の大規模レジデンス
　■緑豊かな敷地で、かつ閑静な住宅地に存しています
　■コンシェルジュサービス
　　共用施設や来客者駐車場の予約、タクシーの手配、
　　郵便物の投函サービスなど、居住者はもちろん、
　　ゲストの方にも親身に対応する質の高いホテルライクな
　　フロントサービスを導入。
　■充実の共用施設・共用部分
　　1階：提供公園
　　　　 ポケットパーク
　　2階：キッズルーム
　　3階：パーティルーム
　　　 　 ゲストルーム
　■爽やかな自然光が差し込む吹き抜けエントランス
　■ALSOKによる24時間セキュリティ
　■ペット飼育可能（細則あり）
　■宅配BOX

　　
　┏┓　　ライフインフォメーション　　┏┓　 　　　　　　　
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・喜平保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約830m（徒歩11分）
・市立第三小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・約880m（徒歩11分）
・市立上水中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
・セブンイレブン小平喜平町1丁目店 ・・・・・・・・約480m（徒歩6分）
・ロピア小平店・・・・・・・・・・・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
・業務スーパー小平店・・・・・・・・・・・・・・・約790m（徒歩10分）
・いなげや小平回田店・・・・・・・・・・・・・・・約850m（徒歩11分）
・サミット・コ―ナン小平上水本町店・・・・・・・・約1,030m（徒歩13分）
・ウェルパーク薬局小平回田店・・・・・・・・・・・約780m（徒歩10分）
・小平喜平郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・約700m（徒歩9分）
・喜平町図書館・・・・・・・・・・・・・・・・・・約680m（徒歩9分）
・一橋病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）



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　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　野村不動産ソリューションズ株式会社　小金井センター
　担当『稲森（いなもり）』までお気軽にお問い合わせください。
　TEL：0120-757-103
　携帯：080-1064-4358(担当直通ダイヤル)

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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等


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◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　　　　
担当：稲森　健二（いなもり　けんじ）まで
＜フリーコール：0120-757-103＞
どうぞお気軽にご連絡ください。