投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロディアナコート用賀NEW!
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1億 1,695万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都世田谷区 用賀2丁目
- 専有面積 56.58m2
- 所在階 3階/6階建
- 交通 東急田園都市線 「用賀」 駅 徒歩1分
- 築年月 2019年2月
- 向き 西
お問合せ
■東急田園都市線「用賀」駅徒歩1分 ■2019年築×56.58m2×2LDK×3階
■徒歩5分圏内にコンビニ4軒・スーパー3軒と利便性の高い住環境■空室物件
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E75QX010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 ディアナコート用賀 》
Diana Cort Yoga
56.58m2/2LDK/3階/2019年築
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線
「用賀」駅 徒歩 1分
┏┓ マンションおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■駅からの良好なアクセスを誇る立地
徒歩1分では語れない、この邸宅に出逢う価値。
「ディアナコート用賀」は、
実に24年ぶりとなる駅徒歩1分。
その立地は、1993年以降、
東急田園都市線「用賀」駅最寄りで
供給された新築分譲マンションの中で
1分以内の物件は僅か1.4%という
データが裏付けています。
………………………………………………………………
■駅徒歩1分でありながら
幹線道路から一歩奥まった、
第一種住居地域という類い稀な立地。
穏やかな緑に抱かれた、
三方接道のランドマークに
適う誇り高き「駅前邸宅」
………………………………………………………………
■敷地1,700m2超えの独立性
開放性に優れた「三方接道角立地」
海抜約34mの邸宅地に相応しいロケーション
………………………………………………………………
■3世代100年の暮らしを守る
高い強度のコンクリート
建物を支える柱、梁、床、壁などには、
強度の高い鉄筋コンクリートを採用
………………………………………………………………
■防災倉庫完備
共用施設として、火災、
地震その他万が一の非常時の安心につながる
………………………………………………………………
■贅沢なゆとりを確保した「エントランスホール」
………………………………………………………………
■緑の潤いで暮らしを彩る「植栽プラン」
………………………………………………………………
■徒歩5分圏内にコンビニ4軒
スーパー3軒と利便性の高い住環境
………………………………………………………………
■トリプルセキュリティ採用
風除室とエントランスホールで
来訪者を二重チェックできる、
オートロックシステムを採用
各住戸の玄関と併せて3重のロックで
防犯性を高めています
タッチレスエントリー可能
オートロック・TVモニター付きインターホン
全戸玄関・窓防犯センサー付き
24時間セキュリティシステム
………………………………………………………………
■ホテルライクな日常を演出する内廊下設計
私邸としての品格にこだわった、
ホテルライクな内廊下設計を採用。
外からの視線を紡ぎプライバシー性を高めるとともに、
天候や季節に左右されない快適性を実現。
気品あふれる雰囲気で各邸までのアプローチを彩ります。
………………………………………………………………
■複層ガラス
2枚の板ガラスの間に乾燥した
空気を封入したペアガラスを採用し、
熱を伝えにくくしました。
………………………………………………………………
■ディスポーザー
気になる生ゴミを簡単処理。
排水口で粉砕するので
ゴミ出しの量と手間を軽減することができます。
………………………………………………………………
■TES式床暖房
リビングダイニングには
温水式の床暖房を備えています。
埃を巻き上げることなく、
足元からクリーンに暖めてくれるので、
ハウスダスト等の衛生面でも安心です。
………………………………………………………………
■ビルトイン食器洗い乾燥機
手間が省けることはもちろんの事ですが、
家事時間を短縮して家族団らんの時間を増やしたい、
そんなご要望も叶えてくれます。
………………………………………………………………
■浄水栓一体水栓
いつでもクリーンなお水をお使いいただけます。
………………………………………………………………
■TES式浴室換気乾燥暖房機
暖房や乾燥、涼風など快適に
過ごせる嬉しい機能です。
雨の日の洗濯物も安心です。
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■タンクレスシャワートイレ
………………………………………………………………
■格調高い素材を採用した
上質のユニットバス
フルオートバス・ミストサウナ
高機能ドットマトリクスリモコン設置
TES温水式浴室暖房乾燥機
………………………………………………………………
■カウンターキッチンを採用した
一体感のあるリビングダイニング!!
キッチンからリビングを見渡せる
カウンターキッチンを採用しており、
会話をしながらお料理を愉しめます。
………………………………………………………………
■天井高約2,500mm(LD・洋室・SR)を
確保した開放感のあるお部屋です!!
リビングダイニングと各洋室は、
天井高約2,500mmを確保しており、
すっきりとした住空間を演出します。
………………………………………………………………
■各居室収納、ウォークインクローゼット
シューズクローゼット付き
収納量豊富な間取りです!!
ロングコートやスーツケース等も、
余裕をもって収納できる
ウォークインクローゼットを備えた
間取りにつき、お部屋をすっきりと
お使いいただけます。
………………………………………………………………
■ペット飼育可(飼育細則有)
大切な家族の一員である
ペットと暮らせるマンションです。
………………………………………………………………
■宅配ボックス
ご不在時に届けられた宅配荷物や
お届け物を一時保管でき、
24時間受け取り可能です。
………………………………………………………………
■TVモニター付きインターホンあり
来訪者をモニターで確認してから
オートロックの解除ができるため、
セキュリティ面でも優れます。
録画機能も備えているため、
不在時の訪問もワンタッチで確認が行えます。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<買物施設>
■用賀商店街・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 1分（約10m）
■オーケーストア用賀駅前店・・・・・・・・・徒歩 1分（約40m）
■FUJI用賀店・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩 2分（約140m）
■世田谷ビジネススクエア・・・・・・・・・・徒歩 3分（約180m）
■東急ストアフードステーション用賀店・・・・徒歩 3分（約180m）
■コジマ×ビックカマラ用賀店・・・・・・・・徒歩 3分（約190m）
■グリル＆ダイニング用賀倶楽部店・・・・・・徒歩 8分（約600m）
<コンビニエンスストア>
■ファミリーマート用賀駅前店・・・・・・・ 徒歩 1分（約80m）
■ローソン用賀二丁目・・・・・・・・・・・・徒歩 2分（約95m）
■セブンイレブン世田谷用賀2丁目店・・・・・ 徒歩 2分（約130m）
■ファミリーマート用賀二丁目・・・・・・・・徒歩 4分（約290m
<公園・スポーツ施設>
■用賀二丁目公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩 4分 （約250m）
■用賀くすのき公園・・・・・・・・・・・・・徒歩 4分 （約320m）
■砧公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 12分 （約930m）
■JOYFIT24用賀・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩 2分 （約160m）
■セントラルフィットネスクラブ用賀・・・・・徒歩 3分 （約210m）
■上用賀テニスクラブ・・・・・・・・・・・・徒歩 10分 （約780m）
■グリーンエイトゴルフスクール・・・・・・・徒歩 11分 （約850m）
<医療施設>
■まきのクリニック・・・・・・・・・・・・・徒歩 1分（約40m）
■たなか成長クリニック・・・・・・・・・・・徒歩 1分（約80m）
■用賀アーバンクリニック・・・・・・・・・・徒歩 2分（約120m）
■用賀リッキー整形外科・・・・・・・・・・・徒歩2分(約130m)
<教育施設>
■桜町小学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 11分（約860m）
■瀬田中学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 14分（約1,110m）
■用賀プチ・クレイシュ・・・・・・・・・・・徒歩 2分（約160m）
■用賀保育園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約160m)
■いいほいくえん用賀・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約390m)
■SAPIX小学部用賀校・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)
<公共施設>
■用賀駅前郵便局・・・・・・・・・・・・・・徒歩 3分（約180m）
■世田谷区役所用賀出張所・・・・・・・・・・徒歩 3分（約210m）
■玉川台図書館・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 6分（約410m）
■世田谷用賀郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約460m)
担当者コメント
桜新町センター
曽根 悠 (そね はるか)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております、曽根(そね)と申します。
現在「空室」になりますので、
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学していただくことをお勧めいたします。
担当者直通電話：曽根（そね）／070-2804-4032
会社フリーコール ／0120－504-281
担当者直通メール：曽根（そね） ／h-sone@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や、
ご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「用賀」駅
現地より約80m
徒歩1分 -
駅
東急田園都市線「用賀」駅
現地より約80m
徒歩1分 -
スーパー
東急ストアフードステーション 用賀店
現地より約80m
徒歩1分 -
スーパー
オーケー 用賀駅前店
現地より約63m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,695万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E75QX010 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 用賀2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩1分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
56.58m2(17.11坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.36m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2019年2月 | 総戸数 | 52戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,100円／月 |
修繕積立金
|
10,180円／月 |
| その他使用料 | インターネット保守料 990円/月、光配信設備利用料 550円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,759.43m2 共有持分（5658／339516）●分譲時会社／株式会社モリモト●施工会社／株式会社森本組 東京支店 ※駐車場利用料：27,000円～35,000円（空き無し） |
||
| 更新日 | 2025年1月16日 | 次回更新予定日 | 2025年1月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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