投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロライオンズマンション馬事公苑第2
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☆2024年11月新規室内リノベーション実施住戸 ☆東急田園都市線「桜新町」駅徒歩14分
☆専有面積36.99m2×1LDK ☆現況空室・投資用物件としてもお勧めです
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 360°パノラマ動画
0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E75QZ010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
2024年11月新規室内リノベーション完了
・システムキッチン新規交換（LIXIL製：浄水器一体型）
・ユニットバス新規交換（TOTO製：浴室乾燥機/追い焚き機能）
・洗面化粧台新規交換（Panasonic製：シャワー水栓/ミラーキャビネット）
・トイレ新規交換（LIXIL製：シャワートイレ一体型）
・フローリング新規施工
・全室クロス貼替
・洗面/トイレ/玄関 フロアタイル張替
・下足入れ/クローゼット新規交換
・モニター付インターホン交換
・給湯機交換
・洗濯パン交換
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
【ライオンズマンション馬事公苑第二】
桜新町駅 徒歩14分
2024年11月新規室内リノベーション完成
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩14分
東急世田谷線「上町」駅 徒歩14分
■4階建て3階部分 西向き住戸
■閑静な住宅街に位置し、住環境良好です
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店 徒歩3分（約300m）
・セブンイレブン 馬事公苑店 徒歩5分（約340m）
・サミットストア 桜店 徒歩6分（約420m）
・スギ薬局 桜新町店 徒歩6分（約450m）
・日本調剤すみれ中央薬局 徒歩4分（約320m）
・世田谷通り桜内科クリニック 徒歩4分（約300m）
・世田谷区立松丘小学校 徒歩7分（約540m）
・世田谷区立弦巻中学校 徒歩13分（約980m）
・世田谷区立松丘幼稚園 徒歩1分（約60m）
・弦巻区民広場 徒歩4分（約280m）
・JRA馬事公苑 徒歩6分（約460m）
┏┓ ご購入者様限定サービスについて
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離はインターネットネット上での検索により、
80mにつき1分計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：家具・調度品等は、販売価格に含まれません。
担当者コメント
桜新町センター
榎本 浩大 (えのもと こうだい)
野村の仲介＋桜新町センターの
榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。
お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、
お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。
どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9975-8570
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-enomoto@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております
特長・共用施設
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建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E75QZ010 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 弦巻5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩14分 東急世田谷線 「上町」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
36.99m2(11.18坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.4m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1983年2月 | 総戸数 | 29戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
10,000円／月 |
修繕積立金
|
12,950円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／大京観光株式会社●施工会社／株式会社奥村組 | ||
| 更新日 | 2025年1月16日 | 次回更新予定日 | 2025年1月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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