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浜田山イーストガーデンNEW!

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物件番号 E7711006

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★☆浜田山の住宅街に佇む低層マンション☆★
☆★約25帖の専用庭/3LDK/南東角部屋★☆

間取り図

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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荻窪営業部
営業二課

担当： 冨岡 峻 (とみおか しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

2024年8月新規リノベーション完成
・システムキッチン
・浴室
・洗面化粧台
・トイレ
・給湯器
・洗濯防水パン
・フロアタイル
・建具一式
・キッチンカップボード
・フローリング
・リビング床暖房
・照明一式
・下駄箱
・クロス
・カーテンレール
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント



┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆京王井の頭線
　　　・・・「浜田山」駅　徒歩12分
　　　・・・「西永福」駅　徒歩12分

　　　2駅が利用可能
　　　吉祥寺・渋谷にダイレクトアクセス

┏┓物件の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社　：三井不動産(株)・東急不動産(株)
----------------------------------------------------
■管理会社　：(株)東急コミュニティー
----------------------------------------------------
■築年月　　：1995年(平成7年)3月築
----------------------------------------------------
■構造　　　：鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
----------------------------------------------------
■所在階　　：3階
----------------------------------------------------
■総戸数　　：28戸
----------------------------------------------------
■間取り　　：3LDK+WIC+専用庭
----------------------------------------------------
■お部屋向き：南西
----------------------------------------------------
■専有面積　：75.36m2
----------------------------------------------------
■バルコニー面積：4.68m2
----------------------------------------------------
■専用庭面積：40.00m2
----------------------------------------------------



┏┓2024年8月新規リノベーション完成
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン
・浴室
・洗面化粧台
・トイレ
・給湯器
・洗濯防水パン
・フロアタイル
・建具一式
・キッチンカップボード
・フローリング
・リビング床暖房
・照明一式
・下駄箱
・クロス
・カーテンレール
・ハウスクリーニング


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

担当者コメント

冨岡 峻(とみおか しゅん)

荻窪営業部

冨岡 峻 (とみおか しゅん)

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こちらの物件を担当しております
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会社フリーコール/
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担当者直通メール/
s-tomioka@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #２面バルコニー
設備 #専用庭 #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ
駐車場 #駐輪場 #平面駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 #緑が見える #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E7711006
所在地 東京都杉並区 浜田山4丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩12分
京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩12分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 75.36m2(22.79坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.68m2 向き 南西
その他面積 専用庭 40m2／テラス 7.47m2
構造 RC造3階建て 所在階 1階
築年月 1995年3月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 26,400円／月 修繕積立金 28,860円／月
その他使用料 専用庭使用料 1,000円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 駐輪場：月額300円
更新日 2025年1月16日 次回更新予定日 2025年1月30日

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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E7711006

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荻窪営業部
営業二課

冨岡 峻(とみおか しゅん)

担当： 冨岡 峻 (とみおか しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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