中古マンション認定保証適用物件

プラウド南阿佐ヶ谷NEW!

1億 788万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK+納戸＋SIC
所在地東京都杉並区成田東4丁目
専有面積 56.44m²
所在階 4階/14階建
交通東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩1分
中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
築年月 2020年3月
向き北西

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物件番号 E7711012

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野村不動産旧分譲　認定保証中古制度対象★　■56m2・2LDK　北西角部屋4階住戸★
■インフラが充実した『南阿佐ヶ谷』駅徒歩1分の立地

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間取り図

物件写真

外観外観
間取り図間取り図
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
外観外観
外観外観
外観外観

0120-121-672

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E7711012

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野村の仲介PLUS

荻窪営業部
営業二課

担当：関田翔平 (せきたしょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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認定保証中古制度適用物件

ご購入前の点検・修理、ご購入後の長期メンテナンス・アフターサービスなど野村不動産グループの総合力を生かしたサポートを受けられる物件です。

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この物件のおすすめポイント

本物件は野村の仲介PLUS荻窪営業部の【　媒介物件　】です。

現地確認希望・相談・質問は『　関田　』までお気軽にお問い合わせください。

担当者と直接連絡を取りたいお客様は　0120-121-672　にお電話ください。

メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
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:*★:*━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　　☆　　　【　プラウド南阿佐ヶ谷　】　　☆
　　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:
　　　　　　　　　

　　　　　　～　JR中央線・中央線快速「阿佐ヶ谷」駅　徒歩9分
　　　　　　　　　
　　　　　　　　東京メトロ丸の内線　「南阿佐ヶ谷」駅から1分～

　　　　　

┏┓　◆交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■中央線・東京メトロ東西線・総武線　「阿佐ヶ谷」　駅徒歩9分

　■東京メトロ丸の内線　「南阿佐ヶ谷」　駅徒歩1分　

┏┓　◆物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　■56m2・ゆったりした2LDK

　　■LD部分は約10.0帖の広さ　納戸付き
　　　（壁面にオプションとしてエコカラット設置）
　
　　■北西角部屋のため日当たり良好

　　■LDと各洋室の最高天井高約2,650mm！

　　■1416サイズの浴槽

　　■約3.7帖のお料理に集中できる独立キッチン
　　　（カップボード付き）

　　■廊下部分がコンパクトな為、有効面積を広く確保した間取り　　

　　■各階にアートウォールを設けた内廊下設計

　　■約9.3mのワイドバルコニー

　　■シューズインクローゼットをはじめ、収納豊富

　　■24時間ゴミ出し可

　　■ぺット飼育可(使用細則あり)

　　■宅配BOX　

　　■1階部分にコンビニあり（ミニストップ）

┏┓　周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■杉並区立梅里中央公園・・・・・・・約600m（徒歩8分）
　
　■アキダイ阿佐ヶ谷店・・・・・・・・約320m（徒歩4分）

　■ピーコックストア阿佐ヶ谷店・・・・約360m（徒歩5分）

　■セブンイレブン南阿佐ヶ谷駅前店・・約107m（徒歩2分）
　
　■杉並区役所・・・・・・・・・・・・約40m （徒歩1分）

　■杉並区立杉並第二小学校・・・・・・約842m（徒歩11分）
　
　■杉並区立東田中学校・・・・・・・・約623m（徒歩8分）

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

荻窪営業部

関田翔平 (せきたしょうへい)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　現地の見学希望・ご質問等は担当の『関田』まで
　お気軽にお問い合わせください。

　≪ フリーコール：0120-121-672 ≫
　
　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
　販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
　不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
　お気軽にお問合せ下さいませ。

　☆メールでも受け付け中です☆
　【メール：s-sekita@nomura-re.co.jp】
　※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング
収納	#納戸 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン	#ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV
構造	#二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐輪場
その他	#認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億788万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	E7711012
所在地	東京都杉並区成田東4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩1分中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
間取り	2LDK+納戸＋SIC
専有面積	56.44m²(17.07坪)(壁芯)
バルコニー面積	16.75m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造14階地下1階建て	所在階	4階
築年月	2020年3月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	19,700円／月	修繕積立金	9,600円／月
その他使用料	専用トランクルーム使用料 500円/月
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／野村不動産株式会社・矢作地所株式会社●施工会社／矢作建設工業株式会社
更新日	2025年1月20日	次回更新予定日	2025年2月3日

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営業二課

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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