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リフォーム実施履歴有♪2024年4月下旬ハウスクリーニング実施♪
【6階南西角住戸】×【陽当り通風良好】×【壁面漆喰仕上げ】×【2重サッシ】お問合わせはお気軽に♪【新垣：080-8133-8420】
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0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E77Q4009
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この物件のおすすめポイント
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◇◆ リノベーション履歴あり ◆◇
～ 3SLDK × 6階 × 角部屋 ～
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■ 6階部分・南西角住戸
■ 3LDK＋ 納戸
■ 74.64m2
■ 陽当り良好
■ バルコニー2か所
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■ こだわりのリノベーション履歴あり
（2018年6月スケルトン工事実施）
・設備のほか、専有部分すべてを交換新設
キッチンサイズアップ交換
（タッチレスセンサー式水栓、浄水器）
浴室サイズアップ交換
給湯器交換・洗面化粧台交換・トイレ交換
全室フローリング張替・全室クロス張替
全建具交換・ダウンライト新設
・給排水管交換(専有部分)
・間取り変更
3LDK → 3SLDK
和室を洋室へ変更し、
オールフローリング仕様です
・収納スペース増設
5.7帖洋室へクローゼット新設
キッチン横へ棚収納新設
■ 壁面仕上げは、湿気や臭い対策に効果の高い
自然素材の漆喰塗りです
■ 洋室・LD壁面は一部アクセントクロス貼り
■ キッチン横には開口部があり
自然換気がしやすくなっています
■ 各居室窓は2重サッシを採用しており、
電車走行音も大きく軽減されています
■ TVモニター付きインターホン
■ ハウスクリーニング（2024年4月下旬完了予定）
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■ オートロック
■ ペット飼育可（飼育細則あり）
■ 1984年築（新耐震基準）
■ 2駅2路線利用可能
東武東上線 大山駅 徒歩3分
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩9分
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～Life Information～
◇ 遊座大山商店街
・・・ 約170m（徒歩3分）
◇ ハッピーロード大山商店街
・・・ 約360m（徒歩5分）
◇ ファミリーマート 大山駅北店
・・・ 約180m（徒歩3分）
◇ セブンイレブン 板橋大山東町店
・・・ 約180m（徒歩3分）
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・・・ 約300m（徒歩4分）
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・・・ 約155m（徒歩2分）
◇ まいばすけっと 大山金井町店
・・・ 約165m（徒歩3分）
◇ 大禮保育園
・・・ 約50m（徒歩1分）
◇ 落合幼稚園
・・・ 約550m（徒歩7分）
◇ 区立板橋第二小学校
・・・ 約600m（徒歩8分）
◇ 区立板橋第一中学校
・・・ 約450m（徒歩6分）
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担当者コメント
荻窪センター
新垣 優介 (あらがき ゆうすけ)
┗□ お気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 荻窪センター 担当：新垣(あらがき)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
荻窪センター チームリーダー
新垣 優介
TEL: 0120‐121-672
FAX: 03-5347-2802
携帯: 080-8133-8420
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #公園が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,080万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E77Q4009 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 大山東町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「大山」駅 徒歩3分 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
専有面積
|
74.64m2(22.57坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.92m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1984年11月 | 総戸数 | 185戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,320円／月 |
修繕積立金
|
14,620円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,575.52m2 共有持分（779／100000）●分譲時会社／川商不動産株式会社、株式会社長谷工不動産●施工会社／株式会社長谷川工務店●設計会社／株式会社長谷川工務店 | ||
| 更新日 | 2024年5月6日 | 次回更新予定日 | 2024年5月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
