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◆新規内装リフォーム物件◆新耐震基準物件
◆南西向きにつき日当たり良好◆閑静な住宅街につき落ち着いた住環境
間取り図
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物件番号 E77Q5012
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この物件のおすすめポイント
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ライオンズガーデン浜田山
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*:.。交通アクセス+ﾟ・*:.。.…━━━☆゜
京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩16分
*:.。物件概要+ﾟ・*:.。.…━━━☆゜
◆土地権利 ／所有権
◆築年月 ／1987年7月
◆構造・階層／RC（鉄筋コンクリート）造3階地下1階建て
◆所在階 ／1階
◆間取り ／3SLDK ＋ WIC
◆管理形態 ／全部委託 管理組合有
*:.。リフォーム+ﾟ・*:.。.…━━━☆゜
◆システムキッチン新規交換(食洗機付)
◆ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
◆建具新規取付
◆洗面化粧台新規交換
◆ウォシュレットトイレ新規交換
◆フローリング張替
◆フロアタイル張替
◆クロス全室張替
◆洗濯防水パン設置
◆ダウンライト新規設置
◆ハウスクリーニング 等
◆2023年12月完了
*:.。ライフインフォメーション+ﾟ・*:.。.…━━━☆゜
◆ ショッピング施設
コンビニ ミニストップ 杉並成田西店・・・158m 2分
スーパー サミットストア 成田東店・・・・738m 10分
薬局 三協ドラッグストアー ・・・・・724m 10分
◆ 医療施設
歯科 後藤歯科クリニック ・・・・・・・・335m 5分
内科 今関医院 ・・・・・・・・・・・・374m 5分
接骨院 浜田山大地整骨院 ・・・・・・・・775m 10分
◆ 教育施設
保育園 杉並区立成田保育園 ・・・・・・・43m 1分
小学校 杉並区立杉並第二小学校 ・・・・・253m 4分
中学校 杉並区立東田中学校 ・・・・・・・543m 7分
◆ 公園・観光施設
公園 善福寺川緑地サービスセンター・・・86m 2分
神社 白山神社・・・・・・・・・・・・・659m 9分
遺跡 松ノ木遺跡・・・・・・・・・・・・1003m 13分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3:騒音・眺望・日当たり等は感覚に個人差がござ
いますので、是非現地にてお確かめ下さい。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスで
ございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート―10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を―――住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく―――選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を――セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを――――「三越伊勢丹」
ホームパーティギフト
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┌◆住宅ローンのご相談
└───────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ
担当者コメント
荻窪センター
愛谷 隆佑 ( )
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
愛谷(あいたに)と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/
080-9994-0116
会社フリーコール/
0120－121－672
担当者直通メール/
r-aitani@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,190万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E77Q5012 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 成田西1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
専有面積
|
110.01m2(33.27坪) | ||
| バルコニー面積 | 15.75m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | 専用庭 76.74m2 | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1987年7月 | 総戸数 | 18戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
31,600円／月 |
修繕積立金
|
28,050円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 2,300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／大京観光株式会社●施工会社／佐藤工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年6月22日 | 次回更新予定日 | 2024年7月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
