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物件番号 E77Q9016
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～ ラコント永福 ～
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：62.08m2
--------------------------------------------------------------------
■間取り ：3LDK ＋ ウォークインクローゼット
--------------------------------------------------------------------
■構造・階数：RC造6階建て 【1階部分】
--------------------------------------------------------------------
■建築年月 ：2004年2月築
--------------------------------------------------------------------
■分譲会社 ：第一交通（株）
--------------------------------------------------------------------
■管理会社 ：野村不動産パートナーズ（株）
--------------------------------------------------------------------
┏┓ ◆交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王井の頭線『永福町』駅徒歩6分
～永福町駅は急行停車駅です。急行電車で渋谷まで9分・3駅のアクセスの良さです～
■京王線『下高井戸』駅徒歩9分
■東急世田谷線『下高井戸』駅徒歩9分
┏┓ 物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急建設株式会社旧施工
■内廊下設計
～ホテルのような雰囲気です～
■南向き住戸
■3LDK＋ウォークインクローゼット
■約6.4帖の主寝室
■天井高約2.5mの開放的なリビングダイニング
■駐輪場・駐車場(有償)
【仕様・設備】
■リビングに床暖房
■キッチン
・浄水機能付きシャワー水栓
・ガラストップコンロ（ドイツ・ショット社製）
・ワイドシンク
・スライド収納
■浴室
・フルオートバス
・浴室換気乾燥暖房機
・浴室インターホン・・・・キッチンと連絡を取る事ができ、万一の時に役立ちます。
・マッサージ機能付きスライド式シャワー
・調光機能付きダウンライト
■洗面室
・三面鏡収納付きの洗面化粧台
■トイレ
・タンクレスシャワートイレ
・乾燥機能
・脱臭機能
・温水便座
■その他
・カラーTVモニター付インターホン
・ディンプルキー（ゴール社製）
・マグネット式防犯センサー（住戸内の主要な窓に）
・人感センサー
※騒音・眺望・日当たり等は感覚に個人差がございますので、是非現地にてお確かめ下さい。
担当者コメント
荻窪営業部
冨岡 峻 (とみおか しゅん)
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
冨岡(とみおか)と申します。
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080-8172-7265
会社フリーコール/
0120－222－861
担当者直通メール/
s-tomioka@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
永福町駅
現地より約475m
徒歩6分 -
スーパー
キッチンコート永福町店
現地より約480m
徒歩6分 -
スーパー
キッチンコート永福町店
現地より約480m
徒歩6分 -
ショッピングセンター
リトナード
現地より約480m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,850万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E77Q9016 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 永福2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩6分 京王線 「下高井戸」駅 徒歩9分 東急世田谷線 「下高井戸」駅 徒歩9分 京王線 「明大前」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
62.08m2(18.77坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.4m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 0.56m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | 22戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
18,000円／月 |
修繕積立金
|
31,480円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,100円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 23,000円/月（空き確認日：2024年12月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／612.32m2 共有持分（6208／117138）●分譲時会社／第一交通(株)●施工会社／東急建設(株) ■室外機置場面積：1.83m2 ■駐輪場使用料：200円／月 |
||
| 更新日 | 2025年2月16日 | 次回更新予定日 | 2025年3月2日 |
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