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中古マンション
イニシアイオ杉並和泉
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★京王線「代田橋駅」徒歩5分!! ★コスモスイニシア旧分譲 ★48.36m2(14.62坪)2LDK♪
★ペット飼育可能(規約細則有り) ★LD部分TES温水式床暖房♪
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E77QX004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:
★★ イニシアイオ杉並 ★★
当社、野村不動産ソリューションズ(株)のみが取り扱っている販売情報です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『愛谷』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-121-672・メールアドレス：r-aitani@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-9994-0116までお気軽にご連絡ください。
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～INITIA io Suginami Izumi～ 『イニシアイオ杉並和泉』
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住環境・周辺環境の充実した街に佇む分譲マンション
2LDKタイプの、居住用・セカンドハウス・投資用など様々な不動産ニーズに
対応できる物件です♪
是非、室内のご内見ください♪
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:
┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2011年1月築
●コスモスイニシア旧分譲マンション
～8年連続グットデザイン賞受賞の実績あるコスモスイニシア旧分譲マンション～
●高級感溢れるホテルライクな【内廊下設計】
間接照明を配した静かな内廊下を通って玄関へ。
建物外部から住戸への出入りが見えないので、プライバシー性が向上します。
●角立地
●ALSOK24時間セキュリティシステム（防犯センサー付き）
●TVモニター付きオートロック・宅配ボックス
●ペット飼育可能（飼育細則有り）
●セキュリティシステム
・トリプルセキュリティ
3か所でセキュリティラインを設置する「トリプルセキュリティ」を構築
3重に渡るセキュリティチェックで来訪者を事前に確認し、不審者の侵入を未然に防止。
・ioスマートセキュリティ
外出時にドアキーを閉めた瞬間から、外部の警備スタッフと連動した
ホームセキュリティシステム「シーエルガード」がONになる「ioスマートセキュリティ」を導入
・シーエルガード
専有部の異常をセンサー感知して、警備会社へ自動通報。
警備スタッフが現場へ急行するとともに、状況に応じて警察・消防など
関係機関と連携し、迅速に対応。24時間365日、暮らしの安全を見守ります。
・防犯センサー
各住戸の開口部に防犯センサーを設置。
不正解除を感知して、警報を発し、警備会社へ通報します。
・ノンタッチキー
ディンプルシリンダーキー・ダブルロック・防犯サムターン
カラーモニター付インターフォン・ドアスコープカバー・防犯カメラ
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビングダイニング■
きれいな形をしたスペースとなっておりますため、
リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
また、TES式床暖房もついておりますので、冬の寒い時期にも、
足元からぽかぽか体を温めることが可能です♪
(暖房の風が苦手な方にも重宝される機能です。)
是非、室内をご体感下さいませ。
■キッチン■
・浄水器一体型シャワー水栓
・薄型レンジフード
・静音シンク
・ピピッとコンロ
・キッチンステンレスバー
約2.9帖のキッチンスペースは使い勝手の良い機能(浄水器一体型シャワー水栓や
ピピッとコンロ)が付設されており、空中空間をうまく使うことで、キッチンス
ペースの効率的な活用が可能です♪また、キッチンの背面に【上部吊戸棚】がつ
いております。♪豊富な収納を備えたキッチンを是非ご体感ください。
■バスルーム■
・フルオートバスシステムにより、自動お湯張りから追だきが可能
・浴室乾燥暖房機
・ミストサウナ
・フラッグストーンフロア
・シャワーストライバー
フルオートバスシステムのため、お湯張り、追い焚き、保温がスイッチ一つで
簡単操作。浴室とキッチンで会話できる機能も備えています。
その他、浴室乾燥機の当たり前になりつつも、実際に使うとやはり便利な機能。
「ミストサウナ」というなくても良いが、あると充実する【贅沢な】機能まで
兼ね揃えた空間。日々の疲れを癒す時間をお愉しみください。
■パウダールーム■
パウダールームには、鏡裏収納がついているため、化粧品や小物などアメニティグッズを整理
できます。また、シングルレバー水栓のためお好みの湯湿や水量を片手で操作しやすい洗面
化粧台になっております。
お奇麗に保って頂いておりますので、是非、現地にて状況をお確かめください♪
■洋室(1) 4.6帖■
きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。
ウォークインクローゼットは奥行、幅ともに広々としており、
収納力の高いスペースとなっております。
メインの寝室となる想定で設計し、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取で、
各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
■洋室(2)4.0帖(リビング・ダイニング)■
綺麗な形をした4.0帖スペースとなっており、
クローゼットもあるため収納もしっかりしております。
仕事部屋、書斎としての利用といった活用方法も如何でしょうか♪
■玄関■
ゆったりとした玄関スペースとなっており、
お荷物やベビーカーを置いておいてもまだ余裕のある空間です♪
大容量のシューズボックスも完備しております♪
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「代田橋」駅 徒歩5分
●京王線・井の頭線 「明大前」駅 徒歩11分 【特急停車駅】
●東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅 徒歩17分 【始発駅】
●井の頭線「永福町」駅 徒歩16分 【急行停車駅】
●京王線「笹塚」駅 徒歩15分 【準特急停車駅】
京王線、京王井の頭線、東京メトロ丸ノ内線の3路線を利用することにより、
異なるルートで都心主要駅へ行けます！！
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《保育園・幼稚園》
■ベネッセ杉並和泉保育園・・・・・・・約339m 徒歩 5分
■和泉町幼稚園・・・・・・・・・・・・約412m 徒歩 6分
《教育機関》
■杉並区立新泉和泉小学校・・・・・・・約932m 徒歩 12分
■杉並区立和泉中学校・・・・・・・・・約800m 徒歩 10分
《コンビニ》
■デイリーヤマザキ杉並和泉店・・・・・約157m 徒歩 2分
■ローソン代田橋駅北口店・・・・・・・約437m 徒歩 6分
《商業施設》
■まいばすけっと代田橋駅北口店・・・・約195m 徒歩 3分
■京王ストア代田橋店・・・・・・・・・約408m 徒歩 6分
■クオール薬局代田橋店・・・・・・・・約221m 徒歩 3分
■ドン・キホーテ環七方南町店・・・・・約758m 徒歩 10分
《医療機関》
■後藤医院・・・・・・・・・・・・・・約164m 徒歩 3分
■森本クリニック・・・・・・・・・・・約318m 徒歩 4分
■代田橋・眼科クリニック・・・・・・・約489m 徒歩 7分
《公共施設》
■すぎなみ公園育て組・・・・・・・・・約538m 徒歩 7分
■玉川上水公園・・・・・・・・・・・・約624m 徒歩 8分
■和泉2公園・・・・・・・・・・・・・約974m 徒歩 13分
■高井戸警察署泉南交番・・・・・・・・約547m 徒歩 7分
■世田谷大原郵便局・・・・・・・・・・約546m 徒歩 7分
★★ イニシアイオ杉並 ★★
当社、野村不動産ソリューションズ(株)のみが取り扱っている販売情報です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『愛谷』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-121-672・メールアドレス：r-aitani@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-9994-0116までお気軽にご連絡ください。
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～INITIA io Suginami Izumi～ 『イニシアイオ杉並和泉』
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住環境・周辺環境の充実した街に佇む分譲マンション
2LDKタイプの、居住用・セカンドハウス・投資用など様々な不動産ニーズに
対応できる物件です♪
是非、室内のご内見ください♪
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┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2011年1月築
●コスモスイニシア旧分譲マンション
～8年連続グットデザイン賞受賞の実績あるコスモスイニシア旧分譲マンション～
●高級感溢れるホテルライクな【内廊下設計】
間接照明を配した静かな内廊下を通って玄関へ。
建物外部から住戸への出入りが見えないので、プライバシー性が向上します。
●角立地
●ALSOK24時間セキュリティシステム（防犯センサー付き）
●TVモニター付きオートロック・宅配ボックス
●ペット飼育可能（飼育細則有り）
●セキュリティシステム
・トリプルセキュリティ
3か所でセキュリティラインを設置する「トリプルセキュリティ」を構築
3重に渡るセキュリティチェックで来訪者を事前に確認し、不審者の侵入を未然に防止。
・ioスマートセキュリティ
外出時にドアキーを閉めた瞬間から、外部の警備スタッフと連動した
ホームセキュリティシステム「シーエルガード」がONになる「ioスマートセキュリティ」を導入
・シーエルガード
専有部の異常をセンサー感知して、警備会社へ自動通報。
警備スタッフが現場へ急行するとともに、状況に応じて警察・消防など
関係機関と連携し、迅速に対応。24時間365日、暮らしの安全を見守ります。
・防犯センサー
各住戸の開口部に防犯センサーを設置。
不正解除を感知して、警報を発し、警備会社へ通報します。
・ノンタッチキー
ディンプルシリンダーキー・ダブルロック・防犯サムターン
カラーモニター付インターフォン・ドアスコープカバー・防犯カメラ
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビングダイニング■
きれいな形をしたスペースとなっておりますため、
リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
また、TES式床暖房もついておりますので、冬の寒い時期にも、
足元からぽかぽか体を温めることが可能です♪
(暖房の風が苦手な方にも重宝される機能です。)
是非、室内をご体感下さいませ。
■キッチン■
・浄水器一体型シャワー水栓
・薄型レンジフード
・静音シンク
・ピピッとコンロ
・キッチンステンレスバー
約2.9帖のキッチンスペースは使い勝手の良い機能(浄水器一体型シャワー水栓や
ピピッとコンロ)が付設されており、空中空間をうまく使うことで、キッチンス
ペースの効率的な活用が可能です♪また、キッチンの背面に【上部吊戸棚】がつ
いております。♪豊富な収納を備えたキッチンを是非ご体感ください。
■バスルーム■
・フルオートバスシステムにより、自動お湯張りから追だきが可能
・浴室乾燥暖房機
・ミストサウナ
・フラッグストーンフロア
・シャワーストライバー
フルオートバスシステムのため、お湯張り、追い焚き、保温がスイッチ一つで
簡単操作。浴室とキッチンで会話できる機能も備えています。
その他、浴室乾燥機の当たり前になりつつも、実際に使うとやはり便利な機能。
「ミストサウナ」というなくても良いが、あると充実する【贅沢な】機能まで
兼ね揃えた空間。日々の疲れを癒す時間をお愉しみください。
■パウダールーム■
パウダールームには、鏡裏収納がついているため、化粧品や小物などアメニティグッズを整理
できます。また、シングルレバー水栓のためお好みの湯湿や水量を片手で操作しやすい洗面
化粧台になっております。
お奇麗に保って頂いておりますので、是非、現地にて状況をお確かめください♪
■洋室(1) 4.6帖■
きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。
ウォークインクローゼットは奥行、幅ともに広々としており、
収納力の高いスペースとなっております。
メインの寝室となる想定で設計し、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取で、
各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
■洋室(2)4.0帖(リビング・ダイニング)■
綺麗な形をした4.0帖スペースとなっており、
クローゼットもあるため収納もしっかりしております。
仕事部屋、書斎としての利用といった活用方法も如何でしょうか♪
■玄関■
ゆったりとした玄関スペースとなっており、
お荷物やベビーカーを置いておいてもまだ余裕のある空間です♪
大容量のシューズボックスも完備しております♪
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「代田橋」駅 徒歩5分
●京王線・井の頭線 「明大前」駅 徒歩11分 【特急停車駅】
●東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅 徒歩17分 【始発駅】
●井の頭線「永福町」駅 徒歩16分 【急行停車駅】
●京王線「笹塚」駅 徒歩15分 【準特急停車駅】
京王線、京王井の頭線、東京メトロ丸ノ内線の3路線を利用することにより、
異なるルートで都心主要駅へ行けます！！
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《保育園・幼稚園》
■ベネッセ杉並和泉保育園・・・・・・・約339m 徒歩 5分
■和泉町幼稚園・・・・・・・・・・・・約412m 徒歩 6分
《教育機関》
■杉並区立新泉和泉小学校・・・・・・・約932m 徒歩 12分
■杉並区立和泉中学校・・・・・・・・・約800m 徒歩 10分
《コンビニ》
■デイリーヤマザキ杉並和泉店・・・・・約157m 徒歩 2分
■ローソン代田橋駅北口店・・・・・・・約437m 徒歩 6分
《商業施設》
■まいばすけっと代田橋駅北口店・・・・約195m 徒歩 3分
■京王ストア代田橋店・・・・・・・・・約408m 徒歩 6分
■クオール薬局代田橋店・・・・・・・・約221m 徒歩 3分
■ドン・キホーテ環七方南町店・・・・・約758m 徒歩 10分
《医療機関》
■後藤医院・・・・・・・・・・・・・・約164m 徒歩 3分
■森本クリニック・・・・・・・・・・・約318m 徒歩 4分
■代田橋・眼科クリニック・・・・・・・約489m 徒歩 7分
《公共施設》
■すぎなみ公園育て組・・・・・・・・・約538m 徒歩 7分
■玉川上水公園・・・・・・・・・・・・約624m 徒歩 8分
■和泉2公園・・・・・・・・・・・・・約974m 徒歩 13分
■高井戸警察署泉南交番・・・・・・・・約547m 徒歩 7分
■世田谷大原郵便局・・・・・・・・・・約546m 徒歩 7分
担当者コメント
荻窪営業部
愛谷 隆佑 (あいたに りゅうすけ)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 荻窪営業部 担当：愛谷(あいたに)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 荻窪営業部営業二課
愛谷 隆佑
TEL: 0120-121-672
携帯: 080-9994-0116
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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┗□ お気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 荻窪営業部 担当：愛谷(あいたに)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 荻窪営業部営業二課
愛谷 隆佑
TEL: 0120-121-672
携帯: 080-9994-0116
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設
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コンビニ
デイリーヤマザキ杉並和泉店
現地より約157m
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ベネッセ杉並和泉保育園
現地より約339m
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幼稚園、保育園
和泉町幼稚園
現地より約412m
徒歩6分 -
小学校
杉並区立和泉中学校
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E77QX004 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 和泉2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「代田橋」駅 徒歩5分 京王線 「明大前」駅 徒歩11分 京王井の頭線 「明大前」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
48.36m2(14.62坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | 42戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
14,800円／月 |
修繕積立金
|
8,300円／月 |
| その他使用料 | テラス使用料 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／684.21m2 共有持分（4836／185257）●分譲時会社／株式会社コスモスイニシア●施工会社／川口土木建築工業株式会社●設計会社／有限会社環境デザイン研究室 バルコニー面積に記載の面積はテラス面積です。 |
||
| 更新日 | 2024年10月28日 | 次回更新予定日 | 2024年11月11日 |
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新築一戸建て杉並区上井草3丁目 新築一戸建て 8,590万円 「上井草」駅 徒歩8分 2LDK+S / 土地 95.46m2 -
新築一戸建て杉並区上井草3丁目 新築一戸建て 7,490万円 「上井草」駅 徒歩8分 3LDK / 土地 100.39m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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