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プラウド世田谷千歳台
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物件番号 E7811001
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この物件のおすすめポイント
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≪ 野村の仲介＋ 学芸大学センター 媒介物件 ≫
マンションの管理規約や新築時パンフレット等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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この度は『プラウド世田谷千歳台 2階』
をご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『徳永』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-771-251 ≫
≪ 担当徳永直通：080-8068-8554 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：yu-tokunaga@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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【 2階・南西角部屋の為、日当たり良好 】
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急線 『千歳船橋』駅徒歩22分
■京王線 『千歳烏山』駅徒歩22分
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇LDK16.1帖の使いやすい間取り
⇒柱が出ていない間取りのため、使い勝手良好
……………………………………………………………
◇LD部分にはTES温水式床暖房
⇒足元からお湯による優しい暖かさ
⇒エアコンと違い、埃なども舞いません！
……………………………………………………………
◇LDに隣接した洋室はスライド式の引き戸のため、
オープンにすることで、開放感のあるリビングとしても
利用可能です
……………………………………………………………
◇南西角部屋のため、日当たり良好です！
……………………………………………………………
◇各居室に窓があるため、換気良好です！
……………………………………………………………
◇LDの一部にはエコカラットを設置
……………………………………………………………
◇リビングにはピクチャーレール有り
……………………………………………………………
◇玄関に姿見鏡有り
……………………………………………………………
◇2022年に食洗器・トイレ本体、クッションフロア新規交換済み
┏┓ 設備 仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ オートロック
メインエントランスの来訪者を、各住戸内のモニター付インターホンで確認
した後、オートロックを解錠。音声と画像で確認できる、防犯性の高いシステムです。
■ TES温水式床暖房
床暖房は、温風暖房とは異なり、床面付近は30度前後で、天井まで均一した室温を
保ち、頭寒足熱の理想的な温かさを実現します。また、運転音がほとんどなく、
ホコリを巻き上げる風も起きません。タイマーや、暖め過ぎを防ぐ室温サーモ付きで、
寒い冬でも安全で健やかな、家族の暮らしを育む安心の設備です。
■ 天井まで高さのあるウォールドア
開ければリビングと洋室が完全に一体化、閉めれば壁のように空間を仕切ることが
でき、暮らし方やシーンに合わせてフレキシブルなレイアウトが可能です。
■ オートバス
浴室とキッチンに設置している給湯器リモコンで双方向の会話ができる
インターホン機能を採用しました。また、給湯器を通るガス・お湯の使用量、
料金の目安を確認できるエネルック機能を搭載しております。
■ ディスポーザー
気になる生ごみを簡単に処理できるディスポーザーを採用。排水口で粉砕するので
ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。
■ 複層ガラス
全居室の窓に複層ガラスを設置。断熱性を高めることで、冬の暖房効果を
上げることだけでなく、結露の発生も軽減します。
■ 宅配ロッカー
荷物の預かり、受け取りが24時間いつでもOKの宅配ロッカーを設置しました。
留守中でも居住者に代わって荷物を受け取ってくれます。荷物が配達されているか
どうかは、郵便受けの配達状や、メインエントランスの集合玄関機の着荷表示、
住戸内のセキュリティインターホンの着荷表示で確認できます。
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 千歳台小学校 約400m(徒歩5分)
● 船橋希望中学校 約830m(徒歩11分)
● 廻沢公園 約120m(徒歩2分）
● 世田谷区立希望ヶ丘北公園 約240m(徒歩3分）
● 業務スーパー 粕谷店 約360m(徒歩5分）
● サミット千歳台店 約370m(徒歩5分）
● セブン-イレブン 世田谷千歳台5丁目店 約230m(徒歩3分）
● ファミリーマート千歳台四丁目店 約410m(徒歩6分）
● ウエルシア世田谷千歳台店 約80m(徒歩1分）
● にじいろ保育園千歳台 約170m(徒歩3分）
● バディスポーツ幼稚園 世田谷園舎 約570m(徒歩8分）
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行、ネット銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
担当：徳永 裕史（とくなが ゆうじ）まで
＜フリーコール：0120-771-251＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
学芸大学センター
担当 ： 徳永 裕史 （とくなが ゆうじ）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-771-251
●本物件の担当者直通 ： 080-8068-8554
(2)メールで・・・
●メール ： yu-tokunaga@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【 2階・南西角部屋の為、日当たり良好 】
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■小田急線 『千歳船橋』駅徒歩22分
■京王線 『千歳烏山』駅徒歩22分
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◇LDK16.1帖の使いやすい間取り
⇒柱が出ていない間取りのため、使い勝手良好
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◇LD部分にはTES温水式床暖房
⇒足元からお湯による優しい暖かさ
⇒エアコンと違い、埃なども舞いません！
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◇LDに隣接した洋室はスライド式の引き戸のため、
オープンにすることで、開放感のあるリビングとしても
利用可能です
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◇南西角部屋のため、日当たり良好です！
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◇各居室に窓があるため、換気良好です！
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◇LDの一部にはエコカラットを設置
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◇リビングにはピクチャーレール有り
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◇玄関に姿見鏡有り
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◇2022年に食洗器・トイレ本体、クッションフロア新規交換済み
┏┓ 設備 仕様
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■ オートロック
メインエントランスの来訪者を、各住戸内のモニター付インターホンで確認
した後、オートロックを解錠。音声と画像で確認できる、防犯性の高いシステムです。
■ TES温水式床暖房
床暖房は、温風暖房とは異なり、床面付近は30度前後で、天井まで均一した室温を
保ち、頭寒足熱の理想的な温かさを実現します。また、運転音がほとんどなく、
ホコリを巻き上げる風も起きません。タイマーや、暖め過ぎを防ぐ室温サーモ付きで、
寒い冬でも安全で健やかな、家族の暮らしを育む安心の設備です。
■ 天井まで高さのあるウォールドア
開ければリビングと洋室が完全に一体化、閉めれば壁のように空間を仕切ることが
でき、暮らし方やシーンに合わせてフレキシブルなレイアウトが可能です。
■ オートバス
浴室とキッチンに設置している給湯器リモコンで双方向の会話ができる
インターホン機能を採用しました。また、給湯器を通るガス・お湯の使用量、
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■ ディスポーザー
気になる生ごみを簡単に処理できるディスポーザーを採用。排水口で粉砕するので
ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。
■ 複層ガラス
全居室の窓に複層ガラスを設置。断熱性を高めることで、冬の暖房効果を
上げることだけでなく、結露の発生も軽減します。
■ 宅配ロッカー
荷物の預かり、受け取りが24時間いつでもOKの宅配ロッカーを設置しました。
留守中でも居住者に代わって荷物を受け取ってくれます。荷物が配達されているか
どうかは、郵便受けの配達状や、メインエントランスの集合玄関機の着荷表示、
住戸内のセキュリティインターホンの着荷表示で確認できます。
┏┓ Life Information
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● 千歳台小学校 約400m(徒歩5分)
● 船橋希望中学校 約830m(徒歩11分)
● 廻沢公園 約120m(徒歩2分）
● 世田谷区立希望ヶ丘北公園 約240m(徒歩3分）
● 業務スーパー 粕谷店 約360m(徒歩5分）
● サミット千歳台店 約370m(徒歩5分）
● セブン-イレブン 世田谷千歳台5丁目店 約230m(徒歩3分）
● ファミリーマート千歳台四丁目店 約410m(徒歩6分）
● ウエルシア世田谷千歳台店 約80m(徒歩1分）
● にじいろ保育園千歳台 約170m(徒歩3分）
● バディスポーツ幼稚園 世田谷園舎 約570m(徒歩8分）
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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三菱東京UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行、ネット銀行等
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
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育施設）などもご案内いたしますので、
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
その他ご希望の書類がありましたら、
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┏┓お問い合わせ先
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野村不動産ソリューションズ株式会社
学芸大学センター
担当 ： 徳永 裕史 （とくなが ゆうじ）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-771-251
●本物件の担当者直通 ： 080-8068-8554
(2)メールで・・・
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7811001 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 千歳台4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩22分 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩22分 |
||
| 間取り | 3LDK+S＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
72.14m2(21.82坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.94m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2019年1月 | 総戸数 | 85戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,400円／月 |
修繕積立金
|
10,290円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,804円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産(株)●施工会社／(株)長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2025年1月11日 | 次回更新予定日 | 2025年1月25日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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