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■新規リフォーム完成物件（2024年8月完成） ■最上階角部屋つき眺望・通風良好
■東急世田谷線「若林」駅徒歩5分 ■新耐震基準マンション
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-771-251
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E7811002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2024年8月リフォーム完了
・システムキッチン交換（浄水器）
・トイレ交換（温水シャワートイレ）
・シャワールーム設置
・洗面化粧台交換
・洗濯パン交換
・給湯器交換
・間取り変更
・クロス貼替
・建具交換
・網戸張替
・給水排水管交換（専有部）
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リフォーム完成済み物件
★最上階角住戸につき眺望・通風良好
★2駅利用可能な立地
★4口コンロのシステムキッチン
★空室につきお気軽にご内覧可能です
★2015年3月大規模修繕工事実施済み
★約10.2帖のLDK
★温水シャワートイレ
┏┓交通アクセス
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■東急世田谷線「若林」駅徒歩5分
■東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩4分
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-771-251
【Mobile】080-9584-4584
【E-mail】m-uchibori@nomura-re.co.jp
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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お気軽にご相談下さいませ。
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お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
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・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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購入サポート | 野村の仲介＋(PLUS)
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担当者コメント
学芸大学センター
内堀 真萌 (うちぼり まほ)
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:内堀 携帯電話：080-9584-4584
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7811002 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 若林4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急世田谷線 「若林」駅 徒歩5分 東急世田谷線 「松陰神社前」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
34.02m2(10.29坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.09m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1982年6月 | 総戸数 | 15戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
8,000円／月 |
修繕積立金
|
8,510円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／太閤建設株式会社●施工会社／練馬建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年1月28日 | 次回更新予定日 | 2025年2月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
