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2,360万円
ローンシミュレーション - 間取り 2DK
- 所在地 東京都世田谷区 下馬4丁目
- 専有面積 38.88m2
- 所在階 5階/5階建
- 交通 東急東横線 「祐天寺」 駅 徒歩13分
- 築年月 1967年9月
- 向き 南東
お問合せ
・東急東横線「祐天寺」駅徒歩13分の好立地 ・最上階5階部分、南東向き住戸 ・ペット飼育可（飼育制限有）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-771-251
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E7815004
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この物件のおすすめポイント
～閑静な住宅地 「下馬4丁目」～
★:*☆★:*☆★:*☆★:*☆★:*:☆★:*:☆★
「～祐天寺駅徒歩13分の利便性、下馬の閑静に住まう～」
渋谷へは直通6分の近さです。
また、東急東横線は「中目黒」駅で日比谷線に乗り入れるため、
恵比寿へは7分、銀座へは24分。都心の各方面へ、30分程度でアクセスが可能です。
・東急東横線「祐天寺」駅より
◆「自由が丘」駅へ・・・直通6分 ◆「渋谷」駅へ・・・直通6分
◆「恵比寿」駅へ・・・7分 ※中目黒乗り換え
◆「霞ヶ関」駅へ・・・23分 ※中目黒乗り換え
◆「銀座」駅へ・・・24分 ※中目黒乗り換え
┌◆交通アクセス
└──────────────
◆東急東横線「祐天寺」駅 徒歩13分
┌◆本物件おすすめポイント
└──────────────
■5階建て5階部分の南東向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
■バルコニーからの眺望は開放感のある景色が広がっています。
■最上階につき、上階からの生活音はありません。
■ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。
（管理規約等による制限あり）
■令和2年3月 外壁等大規模修繕工事済
■約100mの距離には、自然や四季を感じることができる駒繋公園があります。ランニングやウォーキング、遊具も設置されているため老若男女問わず誰もがのびのびと過ごせる場所が近くに広がっています。
■緑道が近くにあるため、四季折々の木々を感じながら生活できます。
春には桜が満開になり、見所です。
┌◆周辺環境
└──────────────
・サミットストア下馬店 ・・・ 約480m（徒歩6分）
・まいばすけっと祐天寺駅西店 ・・・ 約570m（徒歩8分）
・ローソン下馬四丁目店 ・・・ 約70m（徒歩1分）
・セブンイレブン下馬1丁目店 ・・・ 約310m（徒歩4分）
・駒繋小学校 ・・・ 約370m（徒歩5分）
・駒留中学校 ・・・ 約340m（徒歩5分）
・駒繋公園 ・・・ 約100m（徒歩2分）
・子の神公園 ・・・ 約590m（徒歩8分）
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
担当者コメント
学芸大学センター
内堀 真萌 (うちぼり まほ)
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:内堀 携帯電話：080-9584-4584
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,360万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7815004 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 下馬4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「祐天寺」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 2DK | ||
専有面積
|
38.88m2(11.76坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.6m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
鉄骨造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1967年9月 | 総戸数 | 40戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
9,000円／月 |
修繕積立金
|
4,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／890.01m2 共有持分（1958／89001）●分譲時会社／ニチモ株式会社●施工会社／ニチモプレハブ株式会社●エレベーター／なし | ||
| 更新日 | 2025年5月25日 | 次回更新予定日 | 2025年6月8日 |
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