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■野村不動産旧分譲 ■2015年4月築 ■東棟 最上階部分 ■室内コンディション良好 ■71.61m2/3LDK
■バルコニー側が対岸マンションの駐車場につき、眺望・通風良好 ■認定保障中古制度利用
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-038-232
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E81Q3018
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この物件のおすすめポイント
プラウド練馬豊玉イースト
野村不動産(株)旧分譲
PROUD シリーズ
東向き 最上階住戸
.*・’★。.*・☆.*・’★。.*・☆.*★
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■野村不動産(株)旧分譲
■野村不動産株式会社が認定する
認定保証中古制度適用マンション
・長期メンテナンス
⇒新築後10年間の不具合には、
「NEXT PASS10」によりサポート。
・アフターサービス
⇒アフターサービス基準に基づき、
新築購入者と同等の
サービスが受けられます。
「NEXT PASS10とは」
新築購入時のアフターサービス期間
（新築より2年間）を超えている場合も
アフターサポートを承継。
新築後10年間にわたって、
専有部分内の設備機器のメンテナンスや
不具合の修理・交換等を
野村不動産株式会社が
手厚くサポートします。
■2015年4月築
■緑が多く区画整理もされている
落ち着いた住宅地
■室内コンディション良好
■4階部分 東棟 最上階住戸
■眺望・通風良好な住戸
対象不動産のバルコニー側は、
マンションの駐車場になっており、
ちょうど建物が被っていない
住戸位置です。
お部屋位置が一部屋
ずれるだけでも
圧迫感が生じやすくなります。
■各居室の陽当り良好
東側は上記の通り、
建物が被らない住戸位置
西側は本マンションの
駐車場となっており、
本マンションは角地に存し、
各接道幅員は、
6m以上でゆとりがあるため、
東側・西側ともに
時間帯ごとの採光が
確保されています。
■より外部の音が
気にならない住戸位置
南側のバス通り側を
向いていないため、
車両の走行音等外部の
音が気になり難いです。
■全居室収納有
■収納スペース充実
ウォークインインクローゼット
約0.5帖の納戸
クローゼット
シューズクローゼット
押入型収納
物入れ 等
充実した収納スペース
■アウトフレーム設計
無梁板工法により
家具の配置がしやすく、
表記以上の広さを感じられる
レイアウト
■広々とした住空間
LDKに隣接の洋室を開放すると、
約20.8帖の広々とした
住空間になります。
■家事動線良好
キッチンと洗面化粧室が
横一列の動線、
洗面化粧室の扉は
スライドドアのため、
水回りの家事動線が良好です。
■LD部分に床暖房有
■キッチン上部に吊戸棚無
カウンタータイプで、
よりLDKの一体感が高い
■食器洗浄機有
■浴室乾燥機有
■二重床・二重天井
■SECOMによる
24時間セキュリティシステム
■24時間ゴミ捨て可能
■フルフラットフロア
■ペット飼育可能(飼育細則有)
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武池袋線「練馬」駅 徒歩13分
■都営大江戸線「練馬」駅 徒歩13分
┏┓ 分譲会社等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲時会社
・野村不動産 (株)
■施工会社
・西武建設(株)
■設計会社
・西武建設(株)
■管理会社
・野村不動産パートナーズ(株)
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン
・食器洗浄機
・浄水機能付きシャワー水栓
・ホーローパネル
・スライド収納(ソフトクローズ付)
・シンク前包丁差し(チャイルドロック付)
・天然御影石のカウンタートップ
・高機能グリル
・ハイパーガラスコートのガスコンロ
・システムウォール収納
・静音仕様のユーティリティシンク
■浴室
・スイッチ式スプレーシャワー
・TES浴室暖房乾燥機
・フルオートバス
・キレイサーモフロア
・ミストサウナ
・サーモバスS
■洗面所
・シャワープルアウト側水栓
・人造大理石のカウンタートップ
・三面鏡裏収納
・シンク下大型収納スペース
・リネン庫
・洗面化粧室吊戸棚
■トイレ
・ローシルエットタンクレストイレ
・カウンター付手洗いボウル
・ウォシュレットリモコン
■セキュリティー
・24時間オンライン管理
・カラーモニター付
ハンズフリーインターフォン
・防犯センサー
・指挟み防止ストッパー
・可動式ルーバー面格子
・防犯サムターン
・鎌デッド錠
・ドアスコープカバー
・ダブルロック
・プログレッシブルシリンダーキー
・ノンタッチキー
・防犯カメラ
■その他
・床暖房
・Low-E複層ガラス
・可動式ルーバー面格子
・24時間ゴミステーション
・連窓サッシ 等
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
・練馬区立豊玉南小学校
約260m 徒歩4分
・練馬区立豊玉中学校
約500m 徒歩7分
【スーパー】
・西友
豊玉南店
約290m 徒歩5分
・東武ストア
練馬豊玉店
約550m 徒歩8分
・ビッグ・エー
練馬豊玉中店
約850m 徒歩12分
・オオゼキ
練馬店
約1100m 徒歩16分
【コンビニ】
・ファミリーマート
豊玉南三丁目店
約100m 徒歩2分
・セブンイレブン
練馬豊玉南店
約290m 徒歩4分
【その他】
・スギ薬局
練馬豊玉店
約550m 徒歩8分
・ウェルシア豊玉
目白通り店
約900m 徒歩12分
【公園】
・練馬区立藤稲荷公園
約50m 徒歩1分
・練馬区立豊玉さくら公園
約280m 徒歩4分
・練馬区立豊玉錦公園
約350m 徒歩5分
・練馬区立学田公園
約500m 徒歩7分
【病院】
・メディカルポート練馬
約1400m 徒歩19分
・桜台病院
約650m 徒歩9分
注意1
上記記載文章は分譲時の
パンフレットから一部抜粋しています。
最大限の注意を払って、
現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、
【現況優先】
となりますことをご了承下さい。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は,
【分譲時パンフレット】
【距離測定サイト】
【Googleマップ】
【オウチーノ】
を参照しています。
※1分は80m計算です。
実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
練馬センター
浅野 周平 (あさの しゅうへい)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学希望、
その他ご質問等は、
野村の仲介＋(PLUS)
練馬センター
担当『浅野（あさの）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
○担当直通携帯
080-8145-7545
○フリーコール
0120-057-776
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
練馬区立豊玉南小学校
現地より約260m
徒歩4分 -
中学校
練馬区立豊玉中学校
現地より約500m
徒歩7分 -
スーパー
西友 豊玉南店
現地より約290m
徒歩4分 -
スーパー
東武ストア 練馬豊玉店
現地より約550m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E81Q3018 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 豊玉南3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩13分 西武池袋・豊島線 「練馬」駅 徒歩14分 西武新宿線 「野方」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK+納戸＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
71.61m2(21.66坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.16m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2015年4月 | 総戸数 | 50戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,470円／月 |
修繕積立金
|
15,000円／月 |
| その他使用料 | enecoQシステム料金 1,870円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,923.69m2 共有持分（7161／371599）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／西武建設株式会社●設計会社／株式会社秀建築研究事務所 | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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