投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロアーデル練馬春日町
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5,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都練馬区 春日町4丁目
- 専有面積 63.62m2
- 所在階 5階/6階建
- 交通 都営大江戸線 「練馬春日町」 駅 徒歩4分
- 築年月 1998年1月
- 向き 南西
お問合せ
野村の仲介＋(PLUS) 専任媒介物件 【2024年4月4日リフォーム完成済】
駅4分、好立地のリフォーム済み3LDKです！空室のためお気軽にご内覧ください！
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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- 360°パノラマ動画
0120-038-232
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E81Q4001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 11:00～16:00
＜ 事前「完全予約制」 内覧会開催 ＞
本事前にご予約いただき、「ご来場お客様情報」を売主様に提供することで
ご案内が可能でございますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
担当直通：080-8085-3597
※ご予約なしで直接来場いただいても、ご見学は頂けません。
※現地にスタッフは常駐しておりませんので、「必ず」、
事前にお問い合わせならびにご予約くださいますようお願いいたします。
営業スタッフの予定によっては、ご希望日程ではご案内できない可能性がございます。
その場合には別日程にて調整させていただきますので、
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
- 扉交換
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
洗面化粧台新規交換
洗浄便座付きトイレ新規交換
ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
システムキッチン新規交換（人工大理石トップ）
食洗器新規設置
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
この物件のおすすめポイント
＜ ア ー デ ル 練 馬 春 日 町 ＞
【 新 規 内 装 リ フ ォ ー ム 済 み 住 戸 】
大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩4分
5階部分 63.62m2 3LDK
―――━━━━━━━━━━━━━━━━━━━―★:*:。★.:*:・’★*:
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≪ 野村の仲介＋(PLUS)練馬センター 専任媒介物件です ≫
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：mailto:y-chihara@nomura-re.co.jp】
※投資用ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『千原(ちはら)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-038-232)
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┠★ 心 地 よ い 暮 ら し を 実 現 す る 快 適 さ を デ ザ イ ン
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重厚なデザインのエントランス、パーゴラを配したウッディーガーデン、
愛情をもって住まうにふさわしい設計をイメージしています。
住まいの顔であるエントランスには、天然御影石を貼りつめ、
カウンター部分には美しい天然大理石を採用するなど
堂々とした重厚感を豊かな気持ちで感じていただけるデザインです。
日夜ビジネスにプライベートにお忙しい方々のスマートな都会生活を
サポートするために、24時間対応の自動受け渡しシステムを設置、
宅配ロッカーとクリーニングの受け渡しを便利にするクリーニングボックスがございます。
オフシーズンのスキー用品やゴルフバッグ等の収納に便利なトランクルームを
地階に設置することで、お部屋内だけではなく快適な暮らしをサポートする共用施設を実現します。
万が一の災害に備え、飲料水、救急医療品等の防災用品を収納した防災倉庫も設置しています。
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┠★ 人 生 を 快 適 に す る ロ ケ ー シ ョ ン
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都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩4分
安定した地盤が特徴の武蔵野台地に存する練馬春日町。
電車のアクセスも便利で、都心の主要駅までアクセスも良好です。
「池袋」駅・・・11分（都営大江戸線利用、「練馬」駅より西武池袋線快速乗換え）
「新宿」駅・・・直通21分（都営大江戸線利用）
「渋谷」駅・・・21分（都営大江戸線利用、「練馬」駅より西武池袋線準急乗換え）
「東京」駅・・・27分（都営大江戸線利用、「練馬」駅より西武池袋線準急乗換え）
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┠★ 惜 し ま れ つ つ 閉 演 し た 「 と し ま え ん 」 跡 地 も 生 活 圏 内
………………………………………………………………………………………………◆
長年愛され続けた「一日いても遊びきれない」としまえんが閉演し、
ワーナーブラザーズが「スタジオツアー東京-メイキングオブハリー・ポッター」をオープン。
来場される皆さまを「ハリー・ポッター」や「ファンタスティック・ビースト」シリーズの
舞台裏にお連れし、魔法に満ちた1日をご用意いたします。
「ハリー・ポッター」シリーズの制作チームによって設計された、
有名なシーンのセットの数々を探索することが出来ます。
スタジオツアー東京は遊戯施設や遊園地と異なり、来場者ご自身で
映画美術のセットや体験アクティビティなどを楽しめる、
世界で英国に続きオープンするたいへんユニークな体験型エンターテインメント施設です。
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┠★ こ だ わ り を も っ て 造 ら れ た 設 備 ・ 仕 様
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■ 2024年4月1日 内装リフォーム完成済み
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
洗面化粧台新規交換
洗浄便座付きトイレ新規交換
ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
システムキッチン新規交換（人工大理石トップ）
食洗器新規設置
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
■ 奥行2.0mのワイドバルコニー
アウターリビングとしても活用可能な広いバルコニーです。
ガーデニング等もお楽しみいただける空間です。
■ オートロックシステム
ゲストをエントランスホールと玄関ドアの2箇所で確認、
二重にチェックするオートロックシステムを採用。
■ 宅配ロッカー
お留守でも郵送品を自動受け取り、24時間いつでも取り出せる宅配ロッカー。
暗証番号によるセキュリティシステムを採用し、プライバシーも確保しています。
■ クリーニングボックス
お忙しい方の生活をサポートするために、クリーニングの受け渡しが便利な
クリーニングボックスを設置しています。
■ 全戸分のトランクルーム
地階に頻繁に使わない品物を収納するトランクルームを設置しています。
■ 116戸分の駐輪場
自転車置場は2段式で116台分ご用意しており、
平均1住戸に対し2台分を確保しています。
■ 防災倉庫
1階管理員室に万が一の災害に備え、飲料水、救急医療品等の
防災用品を収納した防災倉庫を設置しています。
■ 快適な暮らしを生み出す遮音構造
遮音性に配慮した壁・床構造となっております。
生活音や振動を防ぐため、床スラブ厚を約200mmに設定、
外の騒音を防ぐため外壁厚約150～180mmを確保。
またプライバシーを守るため、戸境壁厚も約180mmと十分な厚みを確保しています。
■ 開放的な天井高
リビングダイニング・洋室の天井高を一般仕様よりも高めに設定し、
全体的な開放感を感じやすく設計しています。
■ 24時間暮らしを守るセキュリティシステム
火災等の際には自動通報がなされ、住戸内のインターホンにて
非常警報スイッチの利用が可能、
万が一の事故やトラブルに素早く対処できます。
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┠★ 快適な暮らしをサポートするライフインフォメーション
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光が丘や練馬も生活圏であり、都心へのアクセスだけではなく
水と緑豊かなライフスタイルを送ることができます。
■ マツモトキヨシ 徒歩1分（約20m）
■ スーパーみらべる 徒歩3分（約240m）
■ ローソン練馬春日町店 徒歩4分（約300m）
■ 練馬小学校 徒歩5分（約400m）
■ 練馬東中学校 徒歩15分（約1,200m）
■ 都営練馬春日町四丁目第2アパート公園 徒歩3分（約240m）
■ 光が丘公園 徒歩19分（約1,450m）
■ 春日町青少年館 徒歩2分（約130m）
■ 春日町図書館 徒歩4分（約260m）
■ 練馬春日町郵便局 徒歩4分（約260m）
■ 春日町交番 徒歩3分（約230m）
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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-038-232
担当直通電話(千原)：080-8085-3597
担当直通メール：y-chihara@nomura-re.co.jp
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
練馬センター
千原 悠平 (ちはら ゆうへい)
野村の仲介＋(PLUS)の千原（ちはら）までお問い合わせください！
ご購入もご売却も、千原（ちはら）にて担当させていただきます！
【リフォーム済】【駅近】【3LDK】【良好管理】で人気のあるマンションです。
お部屋は【南西向き】のため、日照良好です。冬でも暖かな陽でぽかぽかです。
室内見学は日程調整の上、ご内覧となります。ご希望日程をお申し付けください。
※内覧前に「住宅ローンの仮審査」をしておくだけでも、他のお客様と比較して
有利になる事がございます。
私は【年間71件の売買仲介】をした実績があり、【社内表彰は50回以上】で
数多くのお客様のお手伝いをしてまいりました。
プライベートでも、マンション買換えといったスキームを経験しており、
実体験をもとにお客様に寄り添ったご提案を心がけております。
不動産購入はもとより、ファイナンシャルプランニング技能士資格をもち、
住宅ローンのご提案、税金面のアドバイス等を得意としております。
なにから始めれば良いのか分からない…等でも、お気軽にご相談くださいませ。
まずはオンライン相談でもご対応させていただきます！
お客様からのお問い合わせを心からお待ちしております。
特長・共用施設
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周辺施設
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ドラッグストア
マツモトキヨシ 練馬春日町店
現地より約20m
徒歩1分 -
スーパー
スーパーみらべる 練馬春日町店
現地より約240m
徒歩3分 -
その他
練馬区立 練馬春日町青少年会館
現地より約130m
徒歩2分 -
スーパー
サミットストア 練馬春日町店
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E81Q4001 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 春日町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「練馬春日町」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
63.62m2(19.24坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.5m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1998年1月 | 総戸数 | 58戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,300円／月 |
修繕積立金
|
18,960円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 18,000円～21,000円/月（空き確認日：2024年4月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,566.08m2 共有持分（6362／382739）●分譲時会社／株式会社フォーユー●施工会社／古久根建設株式会社 室外機置場面積：1.32m2 |
||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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