投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
リノベーション
パークホームズ南麻布ザレジデンスNEW!
お問合せ
■三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークホームズ」シリーズ ■4駅5路線利用可能
■新規リフォーム（2024年12月完成） ■58.08m2・1LDK+WIC+SIC・13階部分
0120-689-860
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E8211023
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
┏┓ 新規リフォーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2024年12月13日完成
フローリング貼替 / クロス貼替 / 洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換 / キッチン新規交換 / ユニットバス新規交換
建具新規交換 / エアコン2基新規設置 等
この物件のおすすめポイント
☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆
三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークホームズ」シリーズ
―――― パークホームズ南麻布ザレジデンス ――――
麻布十番駅から起伏のない通りを歩き、一本入った立地
美しき竹林の奥に佇む、全336邸の優雅なる住まい
☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆
┏┓ 交通アクセス【4駅5路線利用可能】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ南北線・都営大江戸線『麻布十番』駅 徒歩7分
■東京メトロ南北線・都営三田線『白金高輪』駅 徒歩9分
■都営浅草線「三田」駅 徒歩15分
■JR山手線「田町」駅 徒歩16分
┏┓ 新規リフォーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2024年12月13日完成
フローリング貼替 / クロス貼替 / 洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換 / キッチン新規交換 / ユニットバス新規交換
建具新規交換 / エアコン2基新規設置 等
┏┓ マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2013年（平成25年）9月築
■総戸数336戸
■管理体制良好（日勤・夜間警備員）
■フロント コンシェルジュサービス有（クリーニングサービス等）
■車寄せのコーチエントランス
■各階ダストステーション
■ペット飼育可能（細則有、小型犬猫は計2匹まで）
┏┓ 充実の共用部（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
コモンラウンジ / ガーデンラウンジ / マスターラウンジ
パークラウンジ / ライブラリーラウンジ / ゲストルーム
パーティールーム / ザ・スタディ（共用書斎スペース）
┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■58.08m2（約17.56坪）・1LDK+WIC+SIC
■14階建13階部分・眺望良好
■約17.9帖のリビングダイニングキッチン
⇒TES式床暖房有り（2面）
■ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなど
収納スペース充実
┏┓ 安心のセキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■プリズムアイ導入
設計・機能・運営を一体化させた独自のセキュリティシステム。
綜合警備保障（ALSOK）と提携し、万が一の場合は緊急信号が
「ALSOK」と「三井不動産住宅サービス」へ自動通報されます。
■ダブルオートロックシステム
■防犯カメラ
■住戸玄関ディンプルシリンダーキー採用
■住戸玄関前カメラ
■エレベーター防犯モニター
■玄関ドア防犯センサー
■24時間有人管理
■TVモニター付インターホン
■全フロアに防災備蓄倉庫
■緊急地震速報システム
■約72時間稼働非常用発電機
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと 南麻布古川橋店 徒歩4分（約280m）
■サミット 三田店 徒歩7分（約555m）
■セブンイレブン 南麻布店 徒歩1分（約60m）
■ローソン 古川橋店 徒歩2分（約150m）
■ほっともっと 麻布十番店 徒歩8分（約590m）
■マツモトキヨシ 白金高輪店 徒歩9分（約670m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―
「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―
「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行う流れになります。
そのため、新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークホームズ」シリーズ
―――― パークホームズ南麻布ザレジデンス ――――
麻布十番駅から起伏のない通りを歩き、一本入った立地
美しき竹林の奥に佇む、全336邸の優雅なる住まい
☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆
┏┓ 交通アクセス【4駅5路線利用可能】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ南北線・都営大江戸線『麻布十番』駅 徒歩7分
■東京メトロ南北線・都営三田線『白金高輪』駅 徒歩9分
■都営浅草線「三田」駅 徒歩15分
■JR山手線「田町」駅 徒歩16分
┏┓ 新規リフォーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2024年12月13日完成
フローリング貼替 / クロス貼替 / 洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換 / キッチン新規交換 / ユニットバス新規交換
建具新規交換 / エアコン2基新規設置 等
┏┓ マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2013年（平成25年）9月築
■総戸数336戸
■管理体制良好（日勤・夜間警備員）
■フロント コンシェルジュサービス有（クリーニングサービス等）
■車寄せのコーチエントランス
■各階ダストステーション
■ペット飼育可能（細則有、小型犬猫は計2匹まで）
┏┓ 充実の共用部（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
コモンラウンジ / ガーデンラウンジ / マスターラウンジ
パークラウンジ / ライブラリーラウンジ / ゲストルーム
パーティールーム / ザ・スタディ（共用書斎スペース）
┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■58.08m2（約17.56坪）・1LDK+WIC+SIC
■14階建13階部分・眺望良好
■約17.9帖のリビングダイニングキッチン
⇒TES式床暖房有り（2面）
■ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなど
収納スペース充実
┏┓ 安心のセキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■プリズムアイ導入
設計・機能・運営を一体化させた独自のセキュリティシステム。
綜合警備保障（ALSOK）と提携し、万が一の場合は緊急信号が
「ALSOK」と「三井不動産住宅サービス」へ自動通報されます。
■ダブルオートロックシステム
■防犯カメラ
■住戸玄関ディンプルシリンダーキー採用
■住戸玄関前カメラ
■エレベーター防犯モニター
■玄関ドア防犯センサー
■24時間有人管理
■TVモニター付インターホン
■全フロアに防災備蓄倉庫
■緊急地震速報システム
■約72時間稼働非常用発電機
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと 南麻布古川橋店 徒歩4分（約280m）
■サミット 三田店 徒歩7分（約555m）
■セブンイレブン 南麻布店 徒歩1分（約60m）
■ローソン 古川橋店 徒歩2分（約150m）
■ほっともっと 麻布十番店 徒歩8分（約590m）
■マツモトキヨシ 白金高輪店 徒歩9分（約670m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―
「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―
「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行う流れになります。
そのため、新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
担当者コメント
麻布営業部
三宅 拓也 (みやけ たくや)
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。
※上記のサービスはいずれも【無料】です。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
【担当直通：080-8172-7329】
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】
～お問合せ心よりお待ちしております～
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。
※上記のサービスはいずれも【無料】です。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
【担当直通：080-8172-7329】
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】
～お問合せ心よりお待ちしております～
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8211023 | ||
| 所在地 | 東京都港区 南麻布2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩7分 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩9分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩15分 山手線 「田町」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 1LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
58.08m2(17.56坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.31m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2013年9月 | 総戸数 | 336戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
8,950円／月 |
借地期間
|
2064年9月まで |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,550円／月 |
修繕積立金
|
7,550円／月 |
| その他使用料 | 解体積立金 6,100円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル(株)●施工会社／清水建設(株)●設計会社／清水建設(株) | ||
| 更新日 | 2025年1月18日 | 次回更新予定日 | 2025年2月1日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
コスモポリス品川
1
億
7,980
万円
山手線 「品川」駅
-
オープンレジデンシア南青山骨董通り
1
億
980
万円
東京メトロ銀座線 「表参道」駅
-
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア
8,280
万円
山手線 「浜松町」駅
-
THE IMPREST 高輪
4
億
2,000
万円
山手線 「品川」駅
-
白金ザ・スカイ 東棟
2
億
3,000
万円
新価格
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅
同じエリアの一戸建て
-
中古一戸建て港区高輪3丁目 戸建 3億 6,800万円 「高輪台」駅 徒歩2分 4LDK+S / 土地 86.04m2 -
中古一戸建て港区高輪二丁目 戸建 13億 8,000万円 「泉岳寺」駅 徒歩5分 1LDK+S / 土地 290.13m2 -
新築一戸建て港区南青山1丁目 新築戸建 6億 5,000万円 「乃木坂」駅 徒歩3分 3LDK / 土地 102.72m2 -
中古一戸建て白金5丁目三井ホーム中古戸建 1億 4,980万円 「白金高輪」駅 徒歩10分 3LDK / 土地 53.78m2 -
中古一戸建て港区南青山4丁目 中古戸建 4億 8,000万円 「外苑前」駅 徒歩5分 5LDK / 土地 122.69m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
