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グランドメゾン田町

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物件番号 E82Q7008

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■オーナーチェンジ物件（2024年10月まで）　■利回り4.57％
■2駅利用可能　■総戸数189戸

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間取り図

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0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E82Q7008

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麻布営業部
営業一課

担当： 井上 夏綺 (いのうえ なつき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓　お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■40.02m2・1LDK+WIC

　■6階部分

　■賃貸中
　・年間想定収入：1,740,000円/年
　・表面利回り：4.57％


┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　◇ 建築年月：1983年1月

　◇ 総戸数：189戸

　◇ 分譲会社： 積水ハウス(株)、安田倉庫(株)

　◇ 施工会社： 鹿島建設(株)・大成建設(株)共同企業体、三菱電機(株)

　◇ 5路線3駅利用可能な便利な立地

　　・JR山手線・京浜東北線「田町」駅　徒歩11分
　　・都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩11分
　　・ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅　徒歩9分

　◇2008年　大規模修繕工事実施済


┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━

■スーパー

　まいばすけっと芝浦1丁目店　約378m（徒歩5分）

　まいばすけっと海岸3丁目店　約489m（徒歩7分）

■コンビニ

　ローソン芝浦二丁目店　約142m（徒歩2分）

　セブンイレブン港区芝浦1丁目店　約231m（徒歩3分）

■幼稚園・保育園

　にじのいるか保育園芝浦　約313m（徒歩4分）

　アンジェリカ田町保育園　約318m（徒歩4分）

　みなと幼稚園　約1,000m（徒歩13分）

■小学校・中学校

　芝浦小学校　約1,300m（徒歩17分）

　港南中学校　約2,000m（徒歩25分）

■その他

　港区芝浦港南地区総合支所　約550m（徒歩7分）

　ココカラファイン芝浦店　約619m（徒歩8分）

　シーバンスN館内郵便局　約739m（徒歩10分）

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※上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　その他関係資料を参考に記載しております。
　最大限の注意を払って、現況との差異が無いか
　の確認をしておりますが、万が一差異があった
　場合は【現況優先】となりますことを予めご承知
　置き下さい。

※駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　その他関係資料を参考に記載しております。
　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ
　頂きたく願います。

※室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の
　個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめください。

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担当者コメント

井上 夏綺(いのうえ なつき)

麻布営業部

井上 夏綺 (いのうえ なつき)

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ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

【本物件担当者】
店舗名：麻布営業部　営業1課
氏名　：井上　夏綺（いのうえ　なつき）

【お電話でのお問い合わせ】
　会社フリーコール：0120-703-320
　担当者直通携帯番号：080-9975-8449
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。
【メールでのお問い合わせ】
　メール：n2-inoue@nomura-re.co.jp

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不動産ご購入の流れ、ご資金計画、購入にかかる諸費用等
ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #野村不動産のリノベーションマンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E82Q7008
所在地 東京都港区 芝浦2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「田町」駅 徒歩11分
京浜東北・根岸線 「田町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分
間取り 1LDK+WIC
専有面積 40.02m2(12.1坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.39m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 6階
築年月 1983年1月 総戸数 189戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 グランドメゾン田町管理組合
管理形態 自主管理 管理員 日勤
管理費 8,690円／月 修繕積立金 5,960円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／2,892.65m2 共有持分（4002／1053422）●分譲時会社／積水ハウス株式会社・安田倉庫株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社・大成建設株式会社・共同企業体・三菱電機株式会社
※ペット飼育：可（小鳥及び観賞魚以外の動物は不可）
※オートロック：有
※WIC：ウォークインクローゼット
更新日 2024年7月22日 次回更新予定日 2024年8月5日

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物件番号 E82Q7008

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営業一課

井上 夏綺(いのうえ なつき)

担当： 井上 夏綺 (いのうえ なつき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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