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ライオンズマンション上北沢

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物件番号 E8415003

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■「八幡山」駅徒歩4分■新規室内リフォーム済（2025年4月25日完了）■新耐震基準マンション■ペット飼育可（飼育細則あり）

間取り図

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り

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物件番号 E8415003

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担当： 小林 廉 (こばやし れん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催！

6月7日(土)～6月8日(日) 10:00～17:00

所在地： 東京都世田谷区上北沢4丁目　　　

┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

事前予約制内覧会を実施します。
空室につきゆっくりと室内をご内覧いただけます。
予約制につき、内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
ページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
　　　　　　
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。

▼ ご予約方法　▼
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※物件の担当は、
烏山センター：小林　廉（こばやし　れん）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。

(1)お電話で・・・
●フリーコール： 0120-883-774

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：r6-kobayashi@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

リフォーム内容

┏┓リフォーム内容（2025年4月末完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◇クロス貼替
　◇フローリングは理解
　◇浄水器付システムキッチン新規交換
　◇ユニットバス新規交換
　◇洗面化粧台新規交換
　◇洗濯パン水栓新規交換
　◇ウォシュレット付トイレ新規交換
　◇給湯器新規交換
　◇建具交換

この物件のおすすめポイント

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　　　ライオンズマンション上北沢
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●京王線「八幡山」駅　徒歩4分


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■「八幡山」駅徒歩4分の好立地
　⇒京王線快速停車駅

　■新規室内リフォーム済（2025年4月25日完了）

　■高層階、東向きにつき、特に午前中は室内に陽が差し込みやすいです。

　■各居室収納

　■全体的に梁の飛び出しが少なく、お部屋の形状が整っているため、
　　すっきりとした印象となり、家具の配置もしやすいです。

　■新耐震基準マンション

　■ペット飼育可（飼育細則あり）


┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●エレベーター
　●オートロック


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　◆オオゼキ八幡山…約260m（徒歩4分）
　◆セブンイレブン上北沢5丁目店…約130m（徒歩2分）
　◆京王ストア八幡山店・・・・約300m（徒歩4分）
　◆まいばすけっと八幡山店…約400m（徒歩5分）
　◆ドン・キホーテ環八世田谷…約650m（徒歩9分）
　◆世田谷区立上北沢小学校…約450m（徒歩6分）

┏┓リフォーム内容（2025年4月末完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◇クロス貼替
　◇フローリングは理解
　◇浄水器付システムキッチン新規交換
　◇ユニットバス新規交換
　◇洗面化粧台新規交換
　◇洗濯パン水栓新規交換
　◇ウォシュレット付トイレ新規交換
　◇給湯器新規交換
　◇建具交換

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774

担当者コメント

小林 廉(こばやし れん)

烏山センター

小林 廉 (こばやし れん)

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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E8415003
所在地 東京都世田谷区 上北沢4丁目  周辺地図を見る
交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩4分
間取り 2LDK
専有面積 44.55m2(13.47坪)(壁芯)
バルコニー面積 3.23m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 1982年10月 総戸数 60戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,900円／月 修繕積立金 13,240円／月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場無
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／1,258.52m2 共有持分（474／30000）●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／大末建設株式会社
更新日 2025年6月1日 次回更新予定日 2025年6月15日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E8415003

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烏山センター

小林 廉(こばやし れん)

担当： 小林 廉 (こばやし れん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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