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中古マンション
ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート
-
5,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 千葉県流山市 おおたかの森西4丁目
- 専有面積 70.34m2
- 所在階 5階/9階建
- 交通 つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」 駅 徒歩6分
- 築年月 2017年1月
- 向き 東
お問合せ
★大和地所レジデンス旧分譲「ヴェレーナ」シリーズ
★南東向き5階部分、すべての居室にウォークインクローゼット
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E84Q3001
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この物件のおすすめポイント
当物件は野村の仲介＋(PLUS)烏山センターの
【専任物件】です。ご質問やご見学希望などは、
【担当：増田(ますだ)】までお問合わせください。
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～VERENA OTAKANOMORI AIRY FORT～
『ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート』
◆つくばエクスプレス「流山おおたかの森」徒歩6分
◆大和地所レジデンス旧分譲「ヴェレーナ」シリーズ
◆2017年1月築
◆全居室にウォークインクローゼット
◆【70.34m2】3LDK
◆バルコニー最大奥行2,000mm
◆対面型システムキッチン
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つくばエクスプレスの開業、流山おおたかのもりS・C
のオープンなど、一大都市として進化を続ける、
「流山おおたかの森」駅周辺は持続的な開発により
さらなる賑わいも期待されるエリアです。
進化する街を目の前に、
気品ある美意識をを主張するユーロデザイン邸宅は、
街に新たな息吹を吹き込む、美のアイデアをふんだんに
込めた住まいです。
フランスの地、豊かな森に囲まれたパリ郊外の住宅エリア
「イル・ド・フランス地方」をモチーフに描いた洗練の
ユーロデザイン邸宅です。
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より
徒歩7分の立地に位置する総戸数55戸の洗練されたマンションです。
「流山おおたかの森」駅利用で都心へのダイレクトアクセスが可能、
緑豊かなおおたかの森エリアに住みながら都心へのアクセスも
享受した立地のため、多様性に満ちた生活が可能です。
┏┓おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～全居室にウォークインクローゼット～
すべての居室にウォークインクローゼットが付いておりますので、
衣類だけでなく小物やスーツケースなども収納可能です。
6帖の洋室には廊下部分と居室の両方向から出入りできる、
ビッグウォークインクローゼットがあります。
～14.3帖のLDK～
ご家族皆様がおくつろぎいただけるLDKは、
アウトフレーム工法により凹凸を最小限に抑えています。
凹凸が少ない為、家具の配置が容易に行える空間となっております。
～最大奥行2,000mmのバルコニー～
バルコニーの奥行は最大2,000mmで設計されています。
テーブルや椅子を無理なく設置できるスペースとなりますので、
カフェスペースとしての利用や、簡易的なガーデニングも可能です。
～キッチン～
対面型のカウンター付きキッチンでございますので、
出来上がった料理を置くスペースとしてカウンターを使っていただけます。
また、リビングにいるご家族とお話をしながらの家事もできます。
～浴室～
浴室にはプラズマクラスターイオン機能付きの浴室換気乾燥機がついており、
暖房・送風と同時にイオンを放出してイオンバランスを整える機能を備えております。
その他、涼風・換気も可能です。
┏┓設備・仕様
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆キッチン◆
・ステンレス静音シンク
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソフトクローズ機能付きスライド収納
・食器洗い乾燥機
・ステンレス製レンジフード
・パールクリスタルトップ3口ガスコンロ
・包丁収納(ママポケット)
・マルチハンガー付吊戸棚
・人造大理石キッチンカウンター
◆洗面室◆
・シングルレバーつき混合水栓
・腰部ミラー貼りスペース
・ヘルスメータースペース
・三面鏡裏収納
◆浴室◆
・魔法びん浴槽
・カラリ床
・プラズマクラスターイオン機能付浴室換気乾燥機
・らくポイヘアキャッチャー
・低床バス＆浴槽手すり
◆エコロジー◆
・ECOジョーズ
・エネルック機能付き浴室・キッチンリモコン
・トルネード洗浄のトイレ
┏┓セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆セントラル警備保障24時間警備◆
セントラル警備保障と連携により24時間オンラインで
セキュリティを実施。火災などの異常が発生した際には、
敷地内の各所に設置されたセンサーが察知して自動的に通報。
住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しいるので、
万一の際にも警備員が駆け付けます。
◆セキュリティライン◆
ヴェレーナおおたかの森エアリーフォートでは、
エントランスと玄関前のダブルセキュリティを
設けており、外部からの不正な侵入を抑止します。
・タッチパネル式モニター付きインターホン
・防犯カメラ
・オートロック
・防犯窓＆監視カメラ付きエレベーター
・シリンダー錠
┏┓ ライフインフォメーション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパーマーケット】
■ロピアおおたかの森コトエ店・・・・・徒歩1分(約70m)
■ベルク流山おおたかの森・・・・・・・徒歩3分(約200m)
【コンビニ】
■セブンイレブン流山おおたかの森駅西口店・・・ 徒歩1分(約70m)
■ローソン流山おおたかの森駅西口店・・・・・・ 徒歩5分(約385m)
【ドラッグストア】
■クオール薬局流山おおたかの森店・・・徒歩2分(約100m)
■共創未来流山薬局・・・・・・・・・・徒歩4分(約250m)
【教育施設】
■流山市立おおぐろの森小学校・・・・・徒歩9分(約700m)
■流山市立おおぐろの森中学校・・・・・徒歩10分(約740m)
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
この度は、「ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート」の詳細画面を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
増田浩一(ますだこういち)と申します。
是非、掲載内容とともに、
現地も体感いただきながらご検討いただければ幸いです。
より詳細な資料をご準備致しまして、ご案内致します。
ご質問等もありましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。
担当者コメント
烏山センター
増田 浩一 (ますだ こういち)
この度は、「ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート」の詳細画面を
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┏┓ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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『担当：増田』までお気軽にお問い合わせ下さい
◇担当直通携帯：070-4289-1325
◇店舗連絡先 ：0120-883-774
◇mail：k2-masuda@nomura-re.co.jp
◇見学予約：画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求：画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい。
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◇mail：k2-masuda@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E84Q3001 | ||
| 所在地 | 千葉県流山市 おおたかの森西4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.34m2(21.27坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.55m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2017年1月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,590円／月 |
修繕積立金
|
13,150円／月 |
| その他使用料 | スマートシステム料 1,650円/月、町内会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,069.01m2 共有持分（7034／402293）●分譲時会社／大和地所レジデンス株式会社●施工会社／不二建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年6月21日 | 次回更新予定日 | 2024年7月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
