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■新規リノベーション物件（2023年12月末日完成予定）■10階建て5階部分 2LDK＋サービスルーム
■南西向きのため陽当たり良好■通学指定小学校まで徒歩3分・中学校徒歩8分
間取り図
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0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E84ZY009
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リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
システムキッチン交換・浴室交換・洗面化粧台、洗濯パン交換・トイレ交換・フローリング張替・クロス、建具、インナーサッシ、網戸張替・クリーニング他
この物件のおすすめポイント
ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァス
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■新規リノベーション物件
（2023年12月末日完成予定）
■2路線3駅利用可能
■バルコニー側が第一種低層住居専用地域に面しているため、視界を遮る高い建物はございません。
■約5.8帖のサービスルームあり
ーーーーーーーーーーーー
収納や作業スペース等
様々な用途でご利用頂けます
■リビング全体を見渡せる対面式キッチン
■リビング横の洋室は扉を開けて広めのリビングとしてご使用いただけます
■主寝室にウォークインクローゼット完備
■宅配ボックス・防犯カメラ有
■ペット2匹まで飼育可能（細則あり）
┏┓リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台、洗濯パン交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・クロス、建具、インナーサッシ、網戸張替
・クリーニング他
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王井の頭「富士見ヶ丘」駅徒歩10分
●京王線井の頭線「高井戸」駅徒歩13分
●京王線「芦花公園」駅徒歩14分
┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■アコレ 北烏山3丁目店・・・・・・・・・・・徒歩12分（905m）
■西友 富士見ヶ丘店 24時間営業・・・・・・徒歩13分（965m）
■ローソン 上高井戸二丁目店・・・・・・・・徒歩4分（288m）
■杉並大宙みたけ保育園・・・・・・・・・・徒歩5分（324m）
■宝陽幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（425m）
■杉並区立富士見丘小学校・・・・・・・・・徒歩3分（180m）
■杉並区立富士見丘中学校・・・・・・・・・徒歩8分（638m）
■昭栄公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（444m）
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
担当者コメント
烏山センター
井筒 恵里 (いづつ えり)
ご覧いただきましてありがとうございます。
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また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #富士山が見える #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E84ZY009 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 上高井戸2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「富士見ヶ丘」駅 徒歩10分 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩13分 京王線 「芦花公園」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
75.02m2(22.69坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.8m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
鉄骨造10階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1998年11月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,000円／月 |
修繕積立金
|
22,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 17,000円～20,000円/月（空き確認日：2024年1月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社ユニホー | ||
| 更新日 | 2024年5月10日 | 次回更新予定日 | 2024年5月24日 |
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