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【都心部を臨む眺望】8階部分・東向き・71.13m2
★玄関・各居室・リビング部分 エコカラット仕様★
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-098-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E8515009
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リフォーム内容
2011年 クロス張替・エコカラット工事
2017年 給湯器交換
2024年 インターホンモニター工事
この物件のおすすめポイント
◆ 世 田 谷 ア イ ン ス 美 し の 杜 ◆
【 野村の仲介+経堂センター お預かり物件 】
71.13m2・8階東向き眺望良好・3LDK(トランクルーム付き）+WIC
ゲストルームやコンシェルジュサービス等、充実の共用施設
∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
総戸数194戸の大規模レジデンス。
烏山川緑道に隣接した緑豊かな住環境に存します。
敷地内に配した多彩な植栽は、1年を通じいつもどこかで
花が咲いている美しい景観が楽しめます。
24時間有人管理のセキュリティ、広大な敷地を生かす共用施設の充実、
ここでは紹介しきれない魅力のあるマンションです。
┏┓ 交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ 小田急線「千歳船橋」駅 徒歩12分
┏┓ Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 専有部分
各居室に採光窓・収納スペース有
玄関・各居室・リビングにエコカラット有
アウトフレーム工法のため、室内は解放感を感じることが出来、
レイアウトがしやすい間取りとなっております。
室内だけでなく、ワイドスパンなバルコニー幅も約6.2mございます。
ガーデニングやお子様のプールなど、
自由にお使いいただける空間を現地でご確認くださいませ。
◆ リビング・ダイニング
リビング・ダイニングはハイサッシになっており、
眺望・通風が大変良好のため、8階部分の恩恵を充分に受けることができます。
また、隅に梁がないアウトフレーム工法を採用しており、
家具の配置もしやすく、
模様替えも楽しみの一つになるはずです。
リビングとダイニングの2面に床暖房があり、
ホコリが舞うことなく足元から暖まることが出来ます。
◆ 眺望
リビング・バルコニー部分からは
緑と都心部の景色を堪能いただくことができ、解放感がございます。
◆ キッチン
キッチンは、便利なディスポーザー、食洗器付きです。
収納スペースも多くございますので、使い勝手が良いキッチンとなっています。
◆ 居室
主寝室は、約7.3帖のウォークインクローゼット付き、
その他の洋室・和室は5帖以上の広さで、
アウトフレーム工法のお部屋ですので、
レイアウトもしやすい間取りとなっています。
◆ 収納
玄関ポーチを設けた専有部エントランスには、
約0.42m2のトランクルームがございます。
ゴルフ用品等、普段置場に困るもののスペースとして
有効活用いただけます。
また、ウォークインクローゼットを含む全居室収納により、
室内の収納スペースも豊富にございます。
◆ 共用部
オートロックから始まるエントランスには、
コンシェルジュサービスがあり、日々の生活の助けとなります。
大規模マンションだからこそ可能となる、共用施設として
ゲストルーム、コミュニティルームも本マンションにはございます。
駐車場の総台数が多い点も世田谷エリアで重宝されます。
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 希望丘小学校 約450m 徒歩6分
● 船橋希望中学校 約700m 徒歩9分
● 船橋三丁目まちかど公園 約10m 徒歩1分
● 西経堂児童遊園 約100m 徒歩2分
● ファミリーマートまるいし希望ヶ丘店 約390m 徒歩5分
● クリエイトS・D世田谷船橋店 約260m 徒歩4分
● ファミリーマート・スリーエフ世田谷船橋店 約650m 徒歩9分
担当者コメント
経堂センター
浅井 英登 (あさい えいと)
開放感のある眺望と共用施設も充実しており、魅力あふれるマンションをぜひ一度ご覧くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #３面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #100%駐車場 #バイク置場 #平面駐車場 |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
世田谷区立希望丘小学校
現地より約450m
徒歩6分 -
中学校
世田谷区立船橋希望中学校
現地より約700m
徒歩9分 -
コンビニ
ファミリーマート まるいし希望丘店
現地より約390m
徒歩5分 -
ドラッグストア
クリエイトS・D 世田谷船橋店
現地より約260m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,300万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8515009 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 船橋3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩12分 小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK+W＋TR | ||
専有面積
|
71.13m2(21.51坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.78m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.42m2 | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 194戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
15,000円／月 |
修繕積立金
|
11,100円／月 |
| その他使用料 | 町会費 100円/月、インターネット利用料 1,870円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 12,000円～14,000円/月（空き確認日：2025年5月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／藤和不動産(株) (株)エスディー・マネジメント●施工会社／東急建設(株) 三平建設(株) ※専有面積は、【トランクルーム面積/0.42m2】を含みます。 ※管理費・修繕積立金は調査中です。 ※間取り W＝ウォークインクローゼット TR＝トランクルーム |
||
| 更新日 | 2025年5月25日 | 次回更新予定日 | 2025年6月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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