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プラウドタワー東五反田
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野村不動産旧分譲【PROUD TOWER】64.21m2・18階・北向き・2LDK
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E86Q4013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
《 野村の仲介＋（PLUS）五反田センター 》
相談・質問は担当の『 小林 』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-658-101】
【小林携帯番号：080-8174-8140】
【メール：t3-kobayashi@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ プラウドタワー東五反田 ≫
－ PROUD TOWER HIGASHIGOTANDA－
城南五山に囲まれ、目黒川沿いに佇むタワ －
～野村不動産(株)旧分譲・清水建設(株)施工～
18階部分・64.21m2・北向き住戸
都心方面を一望できるシティビュー
全室開口部に面しており、
間口9m以上のワイドスパンの間取り
■2008年12月築、総戸数289戸の大規模タワー■
野村不動産旧分譲：プラウドシリーズ
タワー南側には目黒川沿いに桜並木が整然と続く
約3400平米の「親水広場」が整備され、
朝・昼・夜と変化する美しい眺望を楽しめる立地に誕生
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
《 物件アピールポイント！！ 》
★開放的な眺望！
前に建物が無いため日景・夜景共に開放的です！
★室内のコンディション良好！
★全居室開口部に面しており、ワイドスパンの間取り
★最高天井高2,700mmと開放的な室内空間
是非室内をご自身の目でご確認ください！！
◇━┓
┃1 ┃ お部屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■18階部分（25階建て） ≪眺望良好≫
北向き住戸（港区方面を一望できる眺望）
■専有面積：64.21m2
バルコニー面積：12.24m2
《全居室窓に面しており、ワイドスパンの間取り》
■アウトフレーム工法
室内に柱がなく、
すっきりとした居室で家具の配置のし易い間取り
■天井高最大約2.700m ＜LD一部＞
→天井の設計が高くとビルトインエアコンを
採用しているため、より一層の解放感を
味わえます
■リビング・ダイニング
→約12.5帖、TES温水式床暖房・
天井カセット式エアコン設置
■キッチン
→約4.5帖の広々としたキッチンスペース
＜設備＞◎ディスポーザー
◎ビルトインオーブン
◎浄水器一体型シャワー水栓
■浴室：浴室乾燥暖房機能付フルオートバス
（約1400mm×約1800mm）
＜設備＞◎カラリ床
◎ワンプッシュ排水栓
◎スライドバー
（シャワーヘッドをお好きな高さに変えられます）
■トイレ：手洗いカウンター付
タンクレスシャワートイレ（節水型）
■24時間小風量換気システム
■TVモニター付インターホン
◇━┓
┃2 ┃ 立 地 ・ 環 境
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
～ 複数路線利用可能！～
□JR山手線・都営浅草線 「五反田」駅 徒歩4分
□東急池上線「五反田」駅 徒歩3分
□JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、
りんかい線「大崎」駅 徒歩9分
◇━┓
┃3 ┃ マンション
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■2008年12月築
■野村不動産(株)旧分譲・清水建設(株)施工
■25階建てタワーマンション
■制震「ダブルチューブ」工法
■高強度・高耐久コンクリート採用
■遮音性に配慮した間仕切り壁
■将来のリフォームやメンテナンスに
配慮した二重天井・二重床構造
■「住宅性能表示制度」による住宅性能評価書取得
◇━┓
┃4 ┃ 共用部分
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■ラウンジ・パーティルーム（13階部分）、
ゲストルーム（14階部分）
■お留守でも安心<宅配BOX>あり
■大切なペットと暮らせます
<規約による制限あり>
■各階に「ダストステーション」（ゴミ置場）有り
<24時間可>
■24時間セキュリティシステム
<ディンプルキー>・<ダブルロック>
◇━┓
┃5 ┃ 分譲時パンフレット（一部抜粋・編集）
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■城南五山の由緒に抱かれて。
江戸時代には徳川家の別邸や大名の
屋敷を置かれた歴史ある由緒正しき城南五山に程近く。
一方では「大崎ニューシティ」や
「ゲートシティ大崎」の華やかなスポットをはじめ、
美術館などの文化施設や教育施設、医療施設も充実。
成熟と先進が高次元で調和した
ロケーションを享受できます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：小林 翼（こばやし つばさ）まで
＜フリーコール：0120-658-101＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
または緩和されることがあります。
相談・質問は担当の『 小林 』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-658-101】
【小林携帯番号：080-8174-8140】
【メール：t3-kobayashi@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
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≪ プラウドタワー東五反田 ≫
－ PROUD TOWER HIGASHIGOTANDA－
城南五山に囲まれ、目黒川沿いに佇むタワ －
～野村不動産(株)旧分譲・清水建設(株)施工～
18階部分・64.21m2・北向き住戸
都心方面を一望できるシティビュー
全室開口部に面しており、
間口9m以上のワイドスパンの間取り
■2008年12月築、総戸数289戸の大規模タワー■
野村不動産旧分譲：プラウドシリーズ
タワー南側には目黒川沿いに桜並木が整然と続く
約3400平米の「親水広場」が整備され、
朝・昼・夜と変化する美しい眺望を楽しめる立地に誕生
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
《 物件アピールポイント！！ 》
★開放的な眺望！
前に建物が無いため日景・夜景共に開放的です！
★室内のコンディション良好！
★全居室開口部に面しており、ワイドスパンの間取り
★最高天井高2,700mmと開放的な室内空間
是非室内をご自身の目でご確認ください！！
◇━┓
┃1 ┃ お部屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■18階部分（25階建て） ≪眺望良好≫
北向き住戸（港区方面を一望できる眺望）
■専有面積：64.21m2
バルコニー面積：12.24m2
《全居室窓に面しており、ワイドスパンの間取り》
■アウトフレーム工法
室内に柱がなく、
すっきりとした居室で家具の配置のし易い間取り
■天井高最大約2.700m ＜LD一部＞
→天井の設計が高くとビルトインエアコンを
採用しているため、より一層の解放感を
味わえます
■リビング・ダイニング
→約12.5帖、TES温水式床暖房・
天井カセット式エアコン設置
■キッチン
→約4.5帖の広々としたキッチンスペース
＜設備＞◎ディスポーザー
◎ビルトインオーブン
◎浄水器一体型シャワー水栓
■浴室：浴室乾燥暖房機能付フルオートバス
（約1400mm×約1800mm）
＜設備＞◎カラリ床
◎ワンプッシュ排水栓
◎スライドバー
（シャワーヘッドをお好きな高さに変えられます）
■トイレ：手洗いカウンター付
タンクレスシャワートイレ（節水型）
■24時間小風量換気システム
■TVモニター付インターホン
◇━┓
┃2 ┃ 立 地 ・ 環 境
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
～ 複数路線利用可能！～
□JR山手線・都営浅草線 「五反田」駅 徒歩4分
□東急池上線「五反田」駅 徒歩3分
□JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、
りんかい線「大崎」駅 徒歩9分
◇━┓
┃3 ┃ マンション
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■2008年12月築
■野村不動産(株)旧分譲・清水建設(株)施工
■25階建てタワーマンション
■制震「ダブルチューブ」工法
■高強度・高耐久コンクリート採用
■遮音性に配慮した間仕切り壁
■将来のリフォームやメンテナンスに
配慮した二重天井・二重床構造
■「住宅性能表示制度」による住宅性能評価書取得
◇━┓
┃4 ┃ 共用部分
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■ラウンジ・パーティルーム（13階部分）、
ゲストルーム（14階部分）
■お留守でも安心<宅配BOX>あり
■大切なペットと暮らせます
<規約による制限あり>
■各階に「ダストステーション」（ゴミ置場）有り
<24時間可>
■24時間セキュリティシステム
<ディンプルキー>・<ダブルロック>
◇━┓
┃5 ┃ 分譲時パンフレット（一部抜粋・編集）
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■城南五山の由緒に抱かれて。
江戸時代には徳川家の別邸や大名の
屋敷を置かれた歴史ある由緒正しき城南五山に程近く。
一方では「大崎ニューシティ」や
「ゲートシティ大崎」の華やかなスポットをはじめ、
美術館などの文化施設や教育施設、医療施設も充実。
成熟と先進が高次元で調和した
ロケーションを享受できます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：小林 翼（こばやし つばさ）まで
＜フリーコール：0120-658-101＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
または緩和されることがあります。
担当者コメント
五反田センター
小林 翼 (こばやし つばさ)
この度は、【プラウドタワー東五反田】のページを
ご覧くださり誠にありがとうございます。
プラウドタワー東五反田は、山手線「五反田」駅
徒歩4分という利便性の高い立地に存しながら
敷地の約58％をオープンスペースとしてゆとりある
設計をしており、敷地南側と目黒川の間には
約3,400m2の親水広場が設けられ利便性と自然と
享受したタワーレジデンスです。
その中でも対象物件は、ワイドスパンの間取りのため
眺望や風通しの優れるお部屋位置となっています。
また各居室のバランスの良い収納スペースや
動線を配慮した無駄のない間取りも魅力的です。
物件に関するご質問等あれば担当 小林翼まで
お気軽にお問い合わせください。
どうぞよろしくお願いいたします。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-658-101
●担当：小林（こばやし）直通 ： 080-8174-8140
(2)メールで・・・
●担当：小林（こばやし）メール： t3-kobayashi@nomura-re.co.jp
ご覧くださり誠にありがとうございます。
プラウドタワー東五反田は、山手線「五反田」駅
徒歩4分という利便性の高い立地に存しながら
敷地の約58％をオープンスペースとしてゆとりある
設計をしており、敷地南側と目黒川の間には
約3,400m2の親水広場が設けられ利便性と自然と
享受したタワーレジデンスです。
その中でも対象物件は、ワイドスパンの間取りのため
眺望や風通しの優れるお部屋位置となっています。
また各居室のバランスの良い収納スペースや
動線を配慮した無駄のない間取りも魅力的です。
物件に関するご質問等あれば担当 小林翼まで
お気軽にお問い合わせください。
どうぞよろしくお願いいたします。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-658-101
●担当：小林（こばやし）直通 ： 080-8174-8140
(2)メールで・・・
●担当：小林（こばやし）メール： t3-kobayashi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #トランクルーム |
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #大型タウン内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,500万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E86Q4013 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 東五反田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「五反田」駅 徒歩4分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩3分 山手線 「大崎」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
64.21m2(19.42坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.24m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造25階地下1階建て | 所在階 | 18階 |
| 築年月 | 2008年12月 | 総戸数 | 289戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,082円／月 |
修繕積立金
|
24,580円／月 |
| その他使用料 | トランクルーム使用料 1,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,381.51m2●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／清水建設株式会社 ●ペット飼育可（細則有） |
||
| 更新日 | 2024年6月22日 | 次回更新予定日 | 2024年7月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
