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中古マンション
ロイヤルシーズン五反田プレミオ
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■11階建て9階部分 74.43m2・2LDK住戸 ■JR山手線「五反田」「目黒」駅の2駅利用可能
■1フロア1住戸内廊下設計の贅沢空間 ■2023年12月築の築浅物件 ■屋上菜園有
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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- 360°パノラマ動画
0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E86QZ009
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この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
ROYAL SEASON’S GOTANDA PREMIO
ロイヤルシーズン五反田プレミオ
11階建て9階／西向きバルコニー
・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・
┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆11階建て9階住戸
◆1フロア1住戸内廊下設計の贅沢空間
◆74.43m2・2LDK住戸
◆LDK約19.8帖のゆとり空間
◆全居室6帖以上になります
◆床暖房・食洗器・ディスポーザー等、設備が充実
◆全居室収納有（WIC・SIC付）
◆陽当り・通風・眺望良好
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○宅配ボックス有
○プライバシーに配慮した「内廊下設計」
○24時間セキュリティ
○マンション向けインターネットシェアNO1「e-mansion」を導入
○ペット飼育可（飼育細則あり）
○屋上菜園で暮らしに彩を
月額500円で菜園スペースを利用可能です
……………………………………………………………
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【KITCHEN】
□ディスポーザー
□食器洗い乾燥機
□タッチレス浄水器一体型混合水栓
□ガラストップガスコンロ両面グリル付
□スリム型センターレンジフード
□プルモーション機能付スライド収納
□フィオレストーン天側板
□カップボードインダストボックス
□キッチン床暖房
【 POWDERROOM 】
□三面鏡洗面化粧台
□リネン庫
□洗面ボウル
□洗濯機置き場吊戸棚収納
□アクセントタイル
【BATHROOM】
□浴室暖房乾燥機
□ファーストクラス浴槽
□コンフォートウェーブシャワー
□ほっからり床
□浴室テレビ付き（24V型ワイド）
【TOILET】
□収納棚（上部）
□優れた高機能付
・パワーストリーム洗浄
・フルオート便座
・泡クッション
・Wパワー脱臭
・電動お掃除リフトアップ
・停電対応
【24時間セキュリティシステムで毎日の暮らしも安心】
◆防犯センサー
住戸玄関ドアには、防犯センサーを設置。インターホンパネルで不在時の防犯対策が可能。
留守中の来訪者もしっかり録画しています。
◆防犯カメラ
敷地内と共用部には、防犯カメラを設置。
不審者の侵入やトラブルを未然に抑制するとともに、
映像を一定期間録画保管いたします。
◆Teburaキー
エントランスはリーダーに近づくだけでドアが開錠。
住戸玄関ドアもワンタッチ操作で開閉できる機能的なキーを採用しています。
【マンション向けインターネットシェアNO1「e-mansion」を導入】
◆多様なニーズに応える1Gbpsまで対応可能
パソコン・・高速光のため、メールやHpはもちろん動画も音楽もできる
ゲーム・・・家庭用ゲーム機も光につないで新作ゲームをネットからダウンロード
IP電話・・・光を使ったIP電話なら海外などの長距離も断然通話料がお得
無線LAN・・光を無線でつなげば室内のどこでもインターネットにつながる
◆専用オプションサービス Connectix（コネクティクス）
優先ルートでインターネットに接続
◆マルチメディアコンセント
電源・TV（民法チャンネル/BS）・インターネット端子を集約した
マルチメディアコンセントをリビング・各洋室に設けています。
☆ 周 辺 施 設 ☆
【ショッピング施設】
■まいばすけっと品川西五反田2丁目店・・徒歩3分（約179m）
■まいばすけっと東五反田5丁目店・・・・徒歩3分（約179m）
■ニューデイズJR目黒MARCビル・・・・・徒歩3分（約213m）
■セブンイレブン西五反田店・・・・・・・徒歩3分（約215m）
■ローソン西五反田二丁目店・・・・・・・徒歩4分（約262m）
■イシダ薬局西五反田店・・・・・・・・・徒歩4分（約294m）
【教育施設】
■品川区立第三日野小学校・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
■品川区立第四日野小学校・・・・・・・・徒歩11分（約835m）
■品川区立第一日野小学校・・・・・・・・徒歩11分（約870m）
■品川区立日野学園・・・・・・・・・・・徒歩11分（約835m）
■私立頌栄女子学院中学校・・・・・・・・徒歩11分（約876m）
【公園】
■五反田児童遊園・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約6m）
■ねむの木の庭・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約215m）
■谷山公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約253m）
■五反田公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
【文化・スポーツ施設】
■品川区総合体育館・・・・・・・・・・・徒歩11分（約863m）
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
ROYAL SEASON’S GOTANDA PREMIO
ロイヤルシーズン五反田プレミオ
11階建て9階／西向きバルコニー
・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・
┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆11階建て9階住戸
◆1フロア1住戸内廊下設計の贅沢空間
◆74.43m2・2LDK住戸
◆LDK約19.8帖のゆとり空間
◆全居室6帖以上になります
◆床暖房・食洗器・ディスポーザー等、設備が充実
◆全居室収納有（WIC・SIC付）
◆陽当り・通風・眺望良好
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○宅配ボックス有
○プライバシーに配慮した「内廊下設計」
○24時間セキュリティ
○マンション向けインターネットシェアNO1「e-mansion」を導入
○ペット飼育可（飼育細則あり）
○屋上菜園で暮らしに彩を
月額500円で菜園スペースを利用可能です
……………………………………………………………
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【KITCHEN】
□ディスポーザー
□食器洗い乾燥機
□タッチレス浄水器一体型混合水栓
□ガラストップガスコンロ両面グリル付
□スリム型センターレンジフード
□プルモーション機能付スライド収納
□フィオレストーン天側板
□カップボードインダストボックス
□キッチン床暖房
【 POWDERROOM 】
□三面鏡洗面化粧台
□リネン庫
□洗面ボウル
□洗濯機置き場吊戸棚収納
□アクセントタイル
【BATHROOM】
□浴室暖房乾燥機
□ファーストクラス浴槽
□コンフォートウェーブシャワー
□ほっからり床
□浴室テレビ付き（24V型ワイド）
【TOILET】
□収納棚（上部）
□優れた高機能付
・パワーストリーム洗浄
・フルオート便座
・泡クッション
・Wパワー脱臭
・電動お掃除リフトアップ
・停電対応
【24時間セキュリティシステムで毎日の暮らしも安心】
◆防犯センサー
住戸玄関ドアには、防犯センサーを設置。インターホンパネルで不在時の防犯対策が可能。
留守中の来訪者もしっかり録画しています。
◆防犯カメラ
敷地内と共用部には、防犯カメラを設置。
不審者の侵入やトラブルを未然に抑制するとともに、
映像を一定期間録画保管いたします。
◆Teburaキー
エントランスはリーダーに近づくだけでドアが開錠。
住戸玄関ドアもワンタッチ操作で開閉できる機能的なキーを採用しています。
【マンション向けインターネットシェアNO1「e-mansion」を導入】
◆多様なニーズに応える1Gbpsまで対応可能
パソコン・・高速光のため、メールやHpはもちろん動画も音楽もできる
ゲーム・・・家庭用ゲーム機も光につないで新作ゲームをネットからダウンロード
IP電話・・・光を使ったIP電話なら海外などの長距離も断然通話料がお得
無線LAN・・光を無線でつなげば室内のどこでもインターネットにつながる
◆専用オプションサービス Connectix（コネクティクス）
優先ルートでインターネットに接続
◆マルチメディアコンセント
電源・TV（民法チャンネル/BS）・インターネット端子を集約した
マルチメディアコンセントをリビング・各洋室に設けています。
☆ 周 辺 施 設 ☆
【ショッピング施設】
■まいばすけっと品川西五反田2丁目店・・徒歩3分（約179m）
■まいばすけっと東五反田5丁目店・・・・徒歩3分（約179m）
■ニューデイズJR目黒MARCビル・・・・・徒歩3分（約213m）
■セブンイレブン西五反田店・・・・・・・徒歩3分（約215m）
■ローソン西五反田二丁目店・・・・・・・徒歩4分（約262m）
■イシダ薬局西五反田店・・・・・・・・・徒歩4分（約294m）
【教育施設】
■品川区立第三日野小学校・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
■品川区立第四日野小学校・・・・・・・・徒歩11分（約835m）
■品川区立第一日野小学校・・・・・・・・徒歩11分（約870m）
■品川区立日野学園・・・・・・・・・・・徒歩11分（約835m）
■私立頌栄女子学院中学校・・・・・・・・徒歩11分（約876m）
【公園】
■五反田児童遊園・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約6m）
■ねむの木の庭・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約215m）
■谷山公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約253m）
■五反田公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
【文化・スポーツ施設】
■品川区総合体育館・・・・・・・・・・・徒歩11分（約863m）
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
担当者コメント
五反田センター
落合 由伸 (おちあい よしのぶ)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
落合です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
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本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
落合です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ＴＶ付浴室 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,900万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E86QZ009 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 東五反田5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「五反田」駅 徒歩7分 山手線 「目黒」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
74.43m2(22.51坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.7m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2023年12月 | 総戸数 | 10戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
41,390円／月 |
修繕積立金
|
9,680円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,430円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／126.99m2 共有持分（7443／74430）●分譲時会社／株式会社末長組●施工会社／株式会社末長組 ●管理費については、2024年2月より5年間の費用は清算済みのため、2029年2月分より支払義務が発生します。 ●月額負担費用：2029年1月まで11,110円、2029年2月から52,500円 ●ペット飼育可（細則有） |
||
| 更新日 | 2025年1月9日 | 次回更新予定日 | 2025年1月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
