投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ秀和新川レジデンス
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●11階建7階部分 ●39.87m2 1LDKタイプ ●角住戸物件 ●修繕履歴有
●隅田川を一望する開放的な景観 ●銀座・東京・日本橋の町を日常に
間取り図
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0120-691-380
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E87QZ010
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この物件のおすすめポイント
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【秀和新川レジデンス】
～銀座まで徒歩圏内
管理員日勤、夜間オートロックで管理状態良好～
秀和新川レジデンスは質感のある白い外壁に、青いバルコニーと瓦屋根が
ポイントになった、1981年1月築の11階建てマンションです。
敷地は北東側を公道、南西側を隅田川の護岸に面し、通風と採光を確保し
ています。
オフィス街の中にありますが、マンションや戸建て住宅もあり、前面道路
の交通量は少なく、静かな住環境を形成しています。
徒歩10分圏内にドラッグストアやスーパー、病院、公立小学校、
公立中学校、児童館など生活施設がまとまってあり、
とても便利です。
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┏┓ ROOM
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■専有面積：39.87m2 1LDK
■バルコニー面積：5.96m2
■11階建7階部分
■北東向き角住戸
■リバーViewのお部屋位置
┏┓ Mansion
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■1981年1月完成
■鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
■総戸数73戸
■バイク置き場：10,000～3,000円／年額
■駐輪場：5,000円／年額
■修繕履歴有
・平成25年12月 各戸玄関扉修繕工事
・平成27年 2月 共用部アンテナ修繕工事
・令和 4年11月 防水工事・揚水ポンプ交換工事
・令和 5年12月 共用部照明LED化工事
┏┓ Access
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■東京メトロ日比谷線・京葉線 「八丁堀」駅 徒歩6分
■東京メトロ東西線 ・日比谷線 「茅場町」駅 徒歩13分
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
日本橋営業部
青木 友里 (あおき ゆり)
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。
私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『青木』までお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：日本橋営業部
氏 名：青木 友里（あおき ゆり）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-691-380
担当者直通携帯番号：080-9975-8636（青木）
【メールでのお問合わせ】
メール：y4-aoki@nomura-re.co.jp（青木）
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,299万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E87QZ010 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 新川2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
39.87m2(12.06坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.96m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1981年1月 | 総戸数 | 73戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,300円／月 |
修繕積立金
|
8,638円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／770.98m2 共有持分（3987／320440）●施工会社／住友建設株式会社 バイク置き場：10,000～30,000円／年額 駐輪場：5,000円／年額（無償ステッカー貼付） |
||
| 更新日 | 2025年1月18日 | 次回更新予定日 | 2025年2月1日 |
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