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【野村の仲介＋日本橋営業部 専任物件】●新規リフォーム実施住戸●ディスポーザー付●10階・南西角住戸・72.26m2・3LDKタイプ●5路線6駅使用可能な好立地
0120-691-380
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E87ZZ016
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
┏┓【リフォーム内容 2024年4月19日完了予定】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■和室スペース洋室変更
■フローリング貼替（LDK・居室・廊下）
■水周り床新規タイル貼り
■クロス新規貼替（壁・天井）
■窓枠、玄関枠粘着化粧シート貼り
■玄関収納新規交換
■建具新規交換
■洋室収納新規交換
■廊下・洗面トール収納 扉シート貼り、ツマミ交換
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)
■洗面化粧台新規交換
■ウォシュレット一体型トイレ新規交換
■ガス給湯器新規交換
■洗濯パン・水栓交換
■照明器具新規設置
■エアコン新規設置（LDK）
■カーテンレール新規交換
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
・…━━◆ アクシルコート銀座イースト ◆━━…・
～新規リフォーム実施住戸（2024年4月19日完了予定）～
施工期間中のご内覧もお気軽にお申し付けください！
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:
本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の白倉までご相談ください。
また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。
-----------------------------------------------------
● フリーコール 0120-691-380
● 白倉携帯 070-2804-4018
● メール相談 r-shirakura@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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┏┓【アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩3分
■JR各線「東京」駅 徒歩16分
■東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩5分
■都営浅草線「宝町」駅 徒歩7分
■東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩7分
■東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅 徒歩10分
┏┓【マンション】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階・地下1階建
■総戸数105戸のビッグコミュニティ
■ホテルライクなコンシェルジュサービス
■屋上には緑豊かなスカイガーデン（屋上庭園）
■グランドピアノを設置したBGMの流れるロビー
■ペット飼育可能（飼育細則有）
■管理体制良好
■安心のセキュリティシステム
・SOK（綜合警備保障）マンションセキュリティシステム
24時間オンライン体制で緊急時にも対応可能です。
・防犯窓センサー
・防犯カメラ
・リバーシブルキー
・ダブルセキュリティロック
┏┓【お部屋の特徴】
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■10階・南西角住戸・72.26m2・3LDKタイプ
■浴室1418サイズ
■玄関廊下大理石張り
■床暖房
■充実の設備・仕様
◇フルオートバス ◇LD床暖房
◇浄水器 ◇ディスポーザー
◇食洗機 ◇フルフラット設計
◇24時間換気システム ◇ウォシュレット
┏┓【リフォーム内容 2024年4月19日完了予定】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■和室スペース洋室変更
■フローリング貼替（LDK・居室・廊下）
■水周り床新規タイル貼り
■クロス新規貼替（壁・天井）
■窓枠、玄関枠粘着化粧シート貼り
■玄関収納新規交換
■建具新規交換
■洋室収納新規交換
■廊下・洗面トール収納 扉シート貼り、ツマミ交換
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)
■洗面化粧台新規交換
■ウォシュレット一体型トイレ新規交換
■ガス給湯器新規交換
■洗濯パン・水栓交換
■照明器具新規設置
■エアコン新規設置（LDK）
■カーテンレール新規交換
■ハウスクリーニング
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
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┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
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担当者コメント
日本橋営業部
白倉 涼太 (しらくら りょうた)
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本物件の担当は、私、白倉（しらくら）です。
物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談等、不動産に関することであれば、
お気軽にご相談ください。
お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など最適なご提案をさせて頂きます。
【直近の実績】
★2023年10月 ・・・手数料実績 統括第2位
★2022年下半期・・・手数料実績 統括第4位
★2022年下半期・・・契約件数 統括第4位
★2022年下半期・・・成績優秀賞
★2022年4月 ・・・手数料実績 統括第3位
・・・契約件数 統括第3位
★2022年9月 ・・・契約件数 統括第5位
★2022年上半期・・・成績優秀賞
★2022年上半期・・・チーム手数料 統括第1位
★2022年上半期・・・チーム契約件数統括第2位
★2022年10月 ・・・手数料実績 統括第1位
★2022年10月 ・・・契約件数 統括第1位
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● フリーコール 0120-691-380
● 白倉携帯 070-2804-4018
● メール相談 r-shirakura@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E87ZZ016 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 新富1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.26m2(21.85坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.9m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階地下1階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2001年11月 | 総戸数 | 105戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,150円／月 |
修繕積立金
|
20,230円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,210円/月、町内会費 300円/月、祭事寄付金 40円/月、住民活動協力金 2,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／945.65m2 共有持分（7226／629763）●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／東海興業株式会社●設計会社／株式会社コスモアルファー ・アルコーブ面積：1.17m2 |
||
| 更新日 | 2024年4月16日 | 次回更新予定日 | 2024年4月30日 |
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都営大江戸線 「勝どき」駅
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
