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～ 最上階14階部分、南向き三方角住戸 ～
☆ 新規リノベーション済のお部屋 ☆
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0120-849-031
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E89Q5002
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リフォーム内容
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
- 配管交換
【スケルトンリノベーション済/ 2024年4月22日完了】
◇床貼替え（タイル、自然石、フローリング）
◇クロス貼替え
◇キッチン交換（CUCINA/クチーナ）
◇バスルーム交換（オーダーユニット、バスタブは鋳物ホーローを採用）、間接照明調光付
◇トイレ交換
◇パウダールーム・洗面台交換（CUCINA/クチーナ）、Miele (ミーレ)の洗濯機設置
◇バルコニーに樹脂デッキ床貼り、照明設置
◇給湯器交換、床下配管交換 等
この物件のおすすめポイント
～ 代官山デュープレックス ～
☆ 最上階14階部分、南向きの三方角住戸のため陽当り・眺望・通風良好
☆ スケルトンからの新規リノベーション済のお部屋
☆ 事務所使用可能（使用細則有り）
☆ ペット飼育可（飼育細則有り）
☆ 代官山・恵比寿を身近に楽しめる立地
JR『恵比寿』駅徒歩6分、『代官山』駅徒歩4分
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ § お勧めポイント §
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新規リノベーション済【スケルトンリフォーム内容/2024年4月22日完了】
◇ 新しい素材や色使いで差別化を図り、細部まで拘ったプランニング
【床貼替え】
リビングダイニングキッチン、廊下、パウダールーム、トイレ、バスルーム：タイル/ダイヤ貼り
玄関、シューズインクローゼット：自然石/割石貼り
マスターベッドルーム、フリールーム：フローリング
【クロス貼替え】
【リビングのガラス扉】
Aria&Aura親子ドア/オーダーメイドで細いフレームはホワイトオーク材の仕上げ
【キッチン】
CUCINA（クチーナ）、マット仕上げ
食洗器、ワインセラー、冷蔵庫付
【ウッドシャッター】
リビングダイニングキッチンの窓を飾るノーマンブラインドの「ウッドシャッター」
羽部分は桐の無垢材を使用
採光量や風通しの調整を自在にでき、視界を確保しつつプライバシーを重視
【リビングにあるマントルピース】
クォーツストーンで造ったオーダーメイド
【床暖房】
リビングダイニングとキッチンの2面に設置
【天井カセット型エアコン】
LDK、マスターベッドルーム、フリールームに設置
パウダールームにも小空間マルチカセットエアコン「ダイキンココスタ」を設置
【バスルーム】
オーダーユニット、バスタブは鋳物ホーローを採用
【パウダールーム】
洗面台/CUCINA（クチーナ）、マット仕上げ
カウンター下にはMiele (ミーレ)の洗濯機設置
【トイレ】
TOTOタンクレストイレ、専用手洗い器を設置
【建具】
天井までの解放感溢れる建具
【間接照明】
玄関、リビングに調光機能付きを設置
【給湯器交換、床下配管交換 等】
───────────────────────────────────
≪玄関ホール≫
・間接照明を施したゆとりのあるスペース
・壁面はデザイン性のあるタイル貼り
・玄関からつながる大型シューズインクローゼット
・リビングへ繋がる解放感のガラス扉
≪リビングダイニング≫
・L字バルコニーに囲まれ明るい二面採光
・床暖房（電気式）
・天井に間接照明とダウンライトを施し、明るさを調節できます
・壁掛け大型テレビ（Panasonic77インチ）や天井にスピーカーを設置
・窓の部分にはウッドシャッターを取り付け、プライバシーに配慮しながら光や風を取り込みます
≪キッチン≫
・CUCINA（クチーナ）のマット仕上げでスタイリッシュに
・食洗器、ワインセラー、冷蔵庫が付いています
・大判タイルを施した壁面
・床暖房（電気式）
・キッチンからもバルコニーにでられます
≪フリールーム≫
・寝室や書斎等に利用できる、南向きの明るいお部屋
・バルコニーにでられます
≪マスターベッドルーム≫
・二面採光
・壁掛けテレビを設置
・コンサバトリーエリアへ繋がります
≪バスルーム≫
・オーダーユニット、バスタブは鋳物ホーローを採用
・間接照明、調光付き
≪パウダールーム≫
・小空間マルチカセットエアコンを設置
・洗面台/CUCINA（クチーナ）、マット仕上げ
・カウンター下にはMiele (ミーレ)の洗濯機設置
・正面には大きな鏡、三面鏡の脇2ヵ所は裏収納有り
≪ウォークインクローゼット≫
・約1.5帖の収納力
≪トイレ≫
・専用手洗い器を設置、TOTOタンクレストイレ
≪25m2のルーフバルコニー≫
・樹脂デッキ仕様を床とフェンスに採用
・床面のデッキは斜め貼りで広がり感がでます
・照明を設置
-・-・共用部分-・-・-・-・-・-・-・-・-・-
◇TVモニター付インターホン
◇オートロックシステム
◇防犯カメラ
◇宅配ボックス
┌◆ 交通 Access
└───────────────────────────────────
■東急東横線「代官山」駅 徒歩4分
■東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩3分
■JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン「恵比寿」駅 徒歩6分
┌◆ Life Information
└──────────────────────────────────
◆ピーコックストア恵比寿南店まで約300m/徒歩4分
◆ピーコックストア恵比寿店まで約450m/徒歩6分
◆アトレ恵比寿西館まで約440m/徒歩6分
◆ザ・ガーデン自由が丘恵比寿店まで約440m/徒歩6分
◆ナチュラルローソン恵比寿南3丁目店まで約130m/徒歩2分
◆セブンイレブン渋谷恵比寿南3丁目店まで約50m/徒歩1分
◆ファミリーマート恵比寿南三丁目店まで160m/徒歩2分
◆恵比寿公園まで約120m/徒歩2分
◆恵比寿ガーデンプレイスまで約880m/徒歩11分
*****************************************************************
□■ 是非一度ご内覧ください ■□
スケルトンリノベーションのお部屋、最上階の眺望と陽当り
細部まで拘った室内等、是非ご覧ください。
室内のご見学希望は、担当：早坂 までお気軽にご連絡くださいませ。
連絡先≪フリーダイヤル：0120-849-031≫
お買い替えのご相談等も承ります。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
担当者コメント
恵比寿センター
早坂 智子 (はやさか ともこ)
ご資金計画等のご相談等も承ります。
『代官山デュープレックス』
事務所使用可(使用細則有り)のマンションです。
代官山、恵比寿エリアにアクセス良好な立地
お部屋位置は、最上階の14階部分
南向きの三方角住戸のため、リビングや洋室を明るい空間へ
風通りや陽当り、眺望の良さを感じます
スタイリッシュな室内、拘りのリノベーション
玄関ホールは、来客を気持ちよくお迎えできます
シューズインクローゼットやウォークインクローゼットがあり、
モノと上手く付き合う暮らしを考えられる動線の良い間取
LDKの窓にウッドシャッターを取り付け、
デザイン的な効果も考慮し、室内の明るさを調整できます
眺望の良いバルコニーには、樹脂デッキとライトを設置
細部まで拘ったお部屋です
マンションから歩いて恵比寿・代官山・中目黒エリアへ
気軽に立ち寄れるレストランやカフェ、ショップなどが点在し
都心立地でありながら周辺は良好な生活環境です
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #主寝室10畳以上 #全室南向き #３面採光 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #IHクッキングヒーター |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億9,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E89Q5002 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 恵比寿西1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「代官山」駅 徒歩4分 山手線 「恵比寿」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩3分 埼京線 「恵比寿」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC、SIC | ||
専有面積
|
83.52m2(25.26坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.61m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 25m2 | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 1999年8月 | 総戸数 | 37戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティー株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,680円／月 |
修繕積立金
|
29,850円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 1,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／422.06m2 共有持分（8352／196134）●分譲時会社／株式会社リテック・コンサルタンツ●施工会社／古久根建設株式会社 ※ペット飼育可（飼育細則有り） |
||
| 更新日 | 2024年6月2日 | 次回更新予定日 | 2024年6月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
