中古マンション

グランリビオ表参道NEW!

5億 6,800万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK+2WIC＋N＋SIC
所在地東京都渋谷区渋谷2丁目
専有面積 104.93m²
所在階 14階/14階建
交通山手線「渋谷」駅徒歩8分
東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩7分
築年月 2024年7月
向き南東

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物件番号 E89QZ002

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弊社媒介物件！最上階南・西・北角住戸2LDKのお部屋です！渋谷駅・表参道駅どちらも7分前後で利用できます！
バルコニーから東京タワーが望めます(天候による)・新築未入居です！

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間取り図

物件写真

360°パノラマ動画

外観外観
間取り図間取り図
LD リビング・ダイニング
LDK LDK
キッチンキッチン
眺望眺望
眺望眺望：ズーム
洋室洋室
洋室洋室
洗面室洗面室
浴室浴室
洗濯パン洗濯パン
トイレトイレ
トイレトイレ
収納収納：洋室のWIC
収納収納：洋室収納
収納収納：廊下収納
収納収納：廊下収納
玄関扉玄関扉
収納収納：洋室のWIC
廊下廊下
S（納戸）
眺望
外観外観
表札マンション表札
エントランスエントランス
共用部共用部：エレベーターホール
宅配BOX 宅配BOX
共用施設
共用部共用部：ラウンジ
駐車場駐車場

360°パノラマ動画

IFRAMEに対応していません。

ご利用環境について

0120-849-031

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E89QZ002

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野村の仲介PLUS

恵比寿センター

担当：川邊裕之 (かわべひろゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　　　グランリビオ表参道
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＿Access＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　◆東京メトロ半蔵門線・副都心線・東急東横線・田園都市線
　　「渋谷」駅　徒歩7分
　◆JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷」駅　徒歩8分
　◆東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅　徒歩7分
　◆京王井の頭線「渋谷」駅　徒歩11分
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＿Room＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　◆14階最上階：南・西・北角住戸、陽あたり・眺望・通風良好
　◆専有面積：104.93m2、2LDK＋SIC＋WIC＋納戸
　◆バルコニー面積：23.04m2
　◆LD部分にTES温水、天井埋込型カセットエアコン
　◆遮音性、断熱性に優れたLow-E複層ガラス採用
　◆タイル張りの玄関・廊下床

＿Public Space＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　◆内廊下式の共用廊下
　◆宅配ロッカー
　◆ペット飼育可（規約制限有）
　　小型犬、猫(成長時体長50cm以内、体重10kg以内)、合わせて2匹まで　　　　
　◆プライベートラウンジ
　◆トランクルーム(空無)

＿Equipment＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　◆新築時住宅性能評価書取得
　◆遮音性に配慮された二重床・二重天井
　◆エレベーター地震時自動着床
　◆耐震玄関ドア枠

＿Security＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　◆エレベーターと連動した「トリプルセキュリティ」
　◆セコム24時間セキュリティシステム採用
　◆玄関ドアはダブルロック
　◆カラーモニター付インターホン
　◆各住戸に防犯センサー設置

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＿諸費用の概算＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」そういったお客様の
　疑問にお答え致します。諸費用概算算出をご希望でしたら、
　お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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※1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

※2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたくお願いいたします。

担当者コメント

恵比寿センター

川邊裕之 (かわべひろゆき)

この度は「グランリビオ表参道」の物件ページを
ご覧頂きありがとうございます。
お問合せ・資料請求・ご見学希望はお気兼ねなく物件担当の
野村不動産ソリューションズ株式会社
恵比寿センター
川邊　裕之（かわべ　ひろゆき）
までご連絡ください。
Free：0120-849-031　TEL：03-5784-9031
FAX：03-5784-9035
メール：h-kawabe@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#最上階 #南東向き
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納	#納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
バルコニー	#２面バルコニー
設備	#床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム #CATV
構造	#二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ
駐車場	#駐輪場
その他	#まだまだ新しい築３年以内

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #東京タワーが見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5億6,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	E89QZ002
所在地	東京都渋谷区渋谷2丁目周辺地図を見る
交通	山手線「渋谷」駅徒歩8分東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩7分東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩7分東急東横線「渋谷」駅徒歩7分
間取り	2LDK+2WIC＋N＋SIC
専有面積	104.93m²(31.74坪)(壁芯)
バルコニー面積	23.04m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造14階地下1階建て	所在階	14階
築年月	2024年7月	総戸数	64戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	23,290円／月	修繕積立金	18,880円／月
その他使用料	インターネット利用料 2,035円/月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／764.95m² 共有持分（10493／345437）●分譲時会社／日鉄興和不動産株式会社●施工会社／アイサワ工業株式会社 ※ペット飼育可（規約有り） ※事務所使用不可 ※上記面積他サービスバルコニー有：4.32m2
更新日	2024年12月23日	次回更新予定日	2025年1月6日

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恵比寿センター

担当：川邊裕之 (かわべひろゆき)

営業時間： 10:00～18:00

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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