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◇室内新規リノベーション完了（2024年9月完了） ◇野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
◇専用庭・テラス付き2LDK ◇下階に住戸がないため足音を気にせずお過ごしできます
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-849-031
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E89QZ012
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
1月11日(土)～1月13日(月) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます
日程を調整させて頂きますので、
何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、
伊藤（いとう）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンよりお電話で
(2) お電話で・・・
●フリーコール： 0120-849-031
（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-8172-7218
（当日のご予約はこちらまで）
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
プラウド恵比寿
平成24年(2012年) 3月築
66.24m2
2LDK＋WIC＋SIC＋専用庭+テラス
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＿＿マンションについて＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
【 野村不動産（株）旧分譲×東急建設（株）施工 】
■JR山手線・JR埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩6分
■東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩4分
■東急東横線「代官山」駅徒歩8分
＿＿お部屋＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◇1階、専用庭・テラス付き住戸（北東向き）
・66.24m2 2LDK+WIC＋SIC
・下階に住戸がないため足音を気にせずお過ごしできます
・広々としたテラス、専用庭があり、
お子様やペットとお過ごしできます。
・キッチンに床下収納、パントリー有
・廊下部分にも豊富な収納（2か所）
・ウォークインクローゼット、シューズインクローク有
◇室内 新規リノベーション完了（2024年9月完了）
・間取り変更
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台 交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・クロス張替
・玄関タイル張替
・洗濯パン交換
・ピクチャーレール貼り付け
＿暮らしの快適性・居住性を高める仕様・設備＿＿＿＿＿
◇TES温水式床暖房（LD部分）
◇遮音性・将来の更新性に配慮された二重床・二重天井
＿セキュリティ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◇野村不動産パートナーズによる日勤管理
◇セコムと提携した24時間セキュリティシステム
◇オートロックシステム
◇オートロックの解除はノンタッチキー
◇防犯カメラ
◇カラーモニター付ハンズフリーインターホン
＿共用部＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＜ファザードデザイン＞
道路側には風格をもたらす花崗岩、低層階には山型タイル、
高層階には優美な趣のタイルを使用上質な風景を演出する外観デザイン
＜エントランスコート＞
2層吹抜けの空間にアッパーライトの光が照らされたエントランスコートが
住まう方を迎えます。
＜ロビーラウンジ＞
自然石やタイルをベースとし、グラスアートの先に植樹の潤いが感じられる空間です。
＜ライブラリーサロン＞
静かで落ち着きのある空間が用意されております。
＜屋上緑化＞
ひな段状の屋上部分に中木を配した緑化が施され、街に住まう方に潤いをもたらします。
＜ヒーリングガーデン＞
テーブルやベンチが配置され、ガーデンファニチャーと共に風と緑を感じられる、
6階部分に設けられた共用施設
＜共用廊下＞
プライバシーに配慮されたクランク型の廊下
＿その他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◇耐震構造
◇耐熱対策
◇光ファイバーネット環境
◇24時間ゴミ出し可
◇ペット飼育可(使用細則あり)
◇宅配BOX
＿ライフインフォメーション_________＿＿＿＿＿＿＿＿
◇目黒区立中目黒公園・・・・・・・・約660m（徒歩9分）
◇渋谷区立恵比寿公園・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
◇目黒区立西郷山公園・・・・・・・・約1180m（徒歩15分）
◇恵比寿ガーデンプレイス・・・・・・約820m（徒歩11分）
◇ピーコックストア恵比寿南店・・・・約270m（徒歩4分）
◇大丸ピーコック恵比寿店・・・・・・約540m（徒歩7分）
◇東京共済病院・・・・・・・・・・・約520m（徒歩7分）
◇総合中央厚生中央病院・・・・・・・約1050m（徒歩14分）
◇渋谷区立長谷戸小学校・・・・・・・約460m（徒歩6分）
◇私立目黒学院中学校・高等学校・・・約410m（徒歩6分）
┌◆恵比寿の賑わいから一歩先にある、静かな丘の上のレジデンス
└────────────────────────────────────
新宿、六本木、渋谷などの街から容易にできるアクセス
3つのそれぞれに個性のある街が徒歩圏の魅力のポジション
『恵比寿』
大人の魅力とカジュアルな魅力が同居。
ショッピングエリアであると同時に、オフィス機能も携える豊かな表情を持つ街。
『代官山』
いつでも、休日のひと時を過ごしているかのような気分に満たされる。
お洒落なカフェやショップ、整然とした街並み、開放的な空気感が漂う街。
『中目黒』
インテリアをはじめ、カジュアルなカルチャーの発信地として人気の街。
春には目黒川沿いの桜がきれいに咲き乱れ、東京の桜の名所のひとつとなっています。
注意1
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承ください。
注意2
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
インターネットネット上での検索のため80mに
つき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
恵比寿センター
伊藤 諒祐 (いとう りょうすけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：恵比寿センター
氏 名：伊藤 諒祐（いとう りょうすけ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール
「0120-849-031」
担当者直通携帯番号
「080-8172-7218」（伊藤）
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-itou@nomura-re.co.jp（伊藤）
本物件に関するご質問・ご要望等
ございましたら、お気軽にお問い合わせくださ
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
その他
恵比寿ガーデンプレイス
現地より約820m
徒歩11分 -
スーパー
ピーコックストア恵比寿南店
現地より約270m
徒歩4分 -
スーパー
アトレ恵比寿店
現地より約450m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億2,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E89QZ012 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 恵比寿南3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「恵比寿」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩4分 東急東横線 「代官山」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
66.24m2(20.03坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.23m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | 専用庭 9.23m2／テラス 17.78m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2012年3月 | 総戸数 | 103戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,000円／月 |
修繕積立金
|
11,480円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 370円/月、共視聴施設負担金 385円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,922.44m2 共有持分（6624／683558）●分譲時会社／野村不動産(株)●施工会社／東急建設(株) ※ペット飼育可（規約有り） |
||
| 更新日 | 2024年12月22日 | 次回更新予定日 | 2025年1月5日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
