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コート市ヶ谷NEW!
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物件番号 E9011010
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この物件のおすすめポイント
◆━ 野村の仲介＋専任物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ コート市ヶ谷 ～
専用庭付き × 3LDK × 南東向き
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
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★ コート市ヶ谷 ★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆ 新宿区市谷左内町で暮らす、ゆるやかな坂の瀟洒なレジデンス ☆
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ 担 当 者 の お す す め ポ イ ン ト ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓ 物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1階部分 専用庭付 南東向き住戸
高台に位置しており日当たり良好
■65.23m2の3LDK住戸
■安心の管理体制
管理会社：森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社
管理形態：日勤管理
■オートロックシステム
■落ち着いた重厚感あふれるエントランスホール
住まう人、訪れる人を、落ち着いた佇まいの中に
迎えるエントランスホール。
床面に御影石を、壁面に大理石を張り詰めた、
コミュニティの象徴としてふさわしい、
重厚感あふれる空間を演出しています。
■安心の段差の無いフラットフロア
お年寄りや小さなお子様のいらっしゃるご家庭に
うれしいフラットフロア構造。
つまづきなどによる怪我の心配の少ない構造です
■遮音性を考慮した二重床構造
メンテナンスのしやすさも兼ね揃えています。
スラブ厚さ約230mmのボイドスラブ
戸境壁厚は約180mmを確保し、
住戸間に伝わる生活音を可能な限り防ぎます
■不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス
カルチャーやグルメ、レジャーなど、多忙な都市生活を
送る中で、24時間荷物を預かることができる
宅配ボックスをエントランスに設置
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 商業・ショッピング施設 】
■ヤマザキショップ市谷伊勢屋酒店・・・・・徒歩3分（約210m）
■ファミリーマート市谷見附店・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■セブンイレブン市谷砂土原店・・・・・・・徒歩6分（約430m）
■ファミリーマート市谷田町店・・・・・・・徒歩7分（約520m）
■セブンイレブン新宿市谷田町2丁目店・・・ 徒歩7分（約520m）
■MUJIcom武蔵野美術大学市ヶ谷キャンパス・・・徒歩5分（約360m）
■マルエツ市ヶ谷見附店・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
■ダイソーマルエツ市ヶ谷見附店・・・・・・徒歩5分（約370 m）
■くすりの福太郎市ヶ谷店・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
■ユニクロ市ヶ谷駅前店・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
■CO・MO・REモール・・・・・・・・・徒歩14分（約1120 m）
【 教育・保育施設 】
■愛日小学校・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
■牛込第三中学校・・・・・・・徒歩6分（約480m）
■長延保育園・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■ポピンズナーサリースクール市ヶ谷・・徒歩5分（約330m）
■アスク新宿南町保育園・・・・徒歩8分（約580m）
■あいじつこども園・・・・・・徒歩9分（約720m）
■クレアナーサリー市ヶ谷・・・徒歩13分（約980m）
■市谷幼稚園・・・・・・・・・徒歩13分（約1020m）
～ コート市ヶ谷 ～
専用庭付き × 3LDK × 南東向き
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
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★ コート市ヶ谷 ★
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☆ 新宿区市谷左内町で暮らす、ゆるやかな坂の瀟洒なレジデンス ☆
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ 担 当 者 の お す す め ポ イ ン ト ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓ 物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1階部分 専用庭付 南東向き住戸
高台に位置しており日当たり良好
■65.23m2の3LDK住戸
■安心の管理体制
管理会社：森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社
管理形態：日勤管理
■オートロックシステム
■落ち着いた重厚感あふれるエントランスホール
住まう人、訪れる人を、落ち着いた佇まいの中に
迎えるエントランスホール。
床面に御影石を、壁面に大理石を張り詰めた、
コミュニティの象徴としてふさわしい、
重厚感あふれる空間を演出しています。
■安心の段差の無いフラットフロア
お年寄りや小さなお子様のいらっしゃるご家庭に
うれしいフラットフロア構造。
つまづきなどによる怪我の心配の少ない構造です
■遮音性を考慮した二重床構造
メンテナンスのしやすさも兼ね揃えています。
スラブ厚さ約230mmのボイドスラブ
戸境壁厚は約180mmを確保し、
住戸間に伝わる生活音を可能な限り防ぎます
■不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス
カルチャーやグルメ、レジャーなど、多忙な都市生活を
送る中で、24時間荷物を預かることができる
宅配ボックスをエントランスに設置
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 商業・ショッピング施設 】
■ヤマザキショップ市谷伊勢屋酒店・・・・・徒歩3分（約210m）
■ファミリーマート市谷見附店・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■セブンイレブン市谷砂土原店・・・・・・・徒歩6分（約430m）
■ファミリーマート市谷田町店・・・・・・・徒歩7分（約520m）
■セブンイレブン新宿市谷田町2丁目店・・・ 徒歩7分（約520m）
■MUJIcom武蔵野美術大学市ヶ谷キャンパス・・・徒歩5分（約360m）
■マルエツ市ヶ谷見附店・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
■ダイソーマルエツ市ヶ谷見附店・・・・・・徒歩5分（約370 m）
■くすりの福太郎市ヶ谷店・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
■ユニクロ市ヶ谷駅前店・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
■CO・MO・REモール・・・・・・・・・徒歩14分（約1120 m）
【 教育・保育施設 】
■愛日小学校・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
■牛込第三中学校・・・・・・・徒歩6分（約480m）
■長延保育園・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■ポピンズナーサリースクール市ヶ谷・・徒歩5分（約330m）
■アスク新宿南町保育園・・・・徒歩8分（約580m）
■あいじつこども園・・・・・・徒歩9分（約720m）
■クレアナーサリー市ヶ谷・・・徒歩13分（約980m）
■市谷幼稚園・・・・・・・・・徒歩13分（約1020m）
担当者コメント
御茶ノ水営業部
斉藤 史弥 (さいとう ふみや)
┌┐
└■ ～「お問合せ先」～
━━━━━━━━━━━━━━━―
この度はガレリアドゥエル神田岩本町の物件ページを
閲覧いただきありがとうございます。
本物件はプロパスト旧分譲のハイグレードマンションです。
各部分にグレードの高い設備を使用しており、
高級感のある住戸となっております。
共用部も内廊下やモダンクラシックな造りで、
エリア内でも特におすすめの物件でございます。
本物件担当者：斉藤 史弥（さいとう ふみや）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆弊社フリーコール ： 0120-761-571
◇本物件の担当者直通 ： 080-8068-8533
- 個人実績 ～ 実績は信頼の証 ～ -
2018年6月 手数料部門（部門別）1位
2018年6月 件数部門（全店、部門別）2位
2018年度上半期 成績優秀賞
2020年度下半期 成績優秀賞
2022年度上半期 成績優秀賞
2022年度下半期 成績優秀賞
2023年6月 手数料部門（部門別）3位
2023年8月 手数料部門（部門別）3位
2023年度上半期 成績優秀賞
2024年7月 手数料部門（部門別）2位
2024年7月 件数部門（全店）3位（部門別）1位
2024年度上半期 成績優秀賞
└■ ～「お問合せ先」～
━━━━━━━━━━━━━━━―
この度はガレリアドゥエル神田岩本町の物件ページを
閲覧いただきありがとうございます。
本物件はプロパスト旧分譲のハイグレードマンションです。
各部分にグレードの高い設備を使用しており、
高級感のある住戸となっております。
共用部も内廊下やモダンクラシックな造りで、
エリア内でも特におすすめの物件でございます。
本物件担当者：斉藤 史弥（さいとう ふみや）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆弊社フリーコール ： 0120-761-571
◇本物件の担当者直通 ： 080-8068-8533
- 個人実績 ～ 実績は信頼の証 ～ -
2018年6月 手数料部門（部門別）1位
2018年6月 件数部門（全店、部門別）2位
2018年度上半期 成績優秀賞
2020年度下半期 成績優秀賞
2022年度上半期 成績優秀賞
2022年度下半期 成績優秀賞
2023年6月 手数料部門（部門別）3位
2023年8月 手数料部門（部門別）3位
2023年度上半期 成績優秀賞
2024年7月 手数料部門（部門別）2位
2024年7月 件数部門（全店）3位（部門別）1位
2024年度上半期 成績優秀賞
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #ホームステージング |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,600万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9011010 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 市谷左内町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「市ケ谷」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩5分 都営新宿線 「市ヶ谷」駅 徒歩7分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
65.23m2(19.73坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.45m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | 専用庭 27.78m2 | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1997年7月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,300円／月 |
修繕積立金
|
17,800円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 2,500円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／922.31m2 共有持分（6523／186554）●分譲時会社／東洋不動産株式会社●施工会社／戸田建設株式会社東京支店●設計会社／戸田建設株式会社一級建築士事務所 室外機置場面積：1.01m2（約0.30坪） ※管理費・修繕積立金は調査中です。 |
||
| 更新日 | 2025年1月20日 | 次回更新予定日 | 2025年2月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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