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グランドメゾン千駄木
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■積水ハウス(株)旧分譲■9階部分、東・北・西 3方角部屋のため眺望・通風・陽当り良好の77.28m2■室内新規リフォーム（2024年7月中旬完成予定）■野村の仲介＋御茶ノ水営業部限定でご紹介中です！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-761-571
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E90Q4017
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
≪室内新規リフォーム ※2024年7月中旬完了予定≫
フローリング張り（無垢フローリング）
玄関土間
コルクタイル（キッチン）
クッションフロア（洗面室・トイレ）
クロス（天井・壁）、巾木
建具（ハンドルメッキ）
システムキッチン（テノールカウンター、浄水器一体型水栓、食洗機）
ユニットバス（スゴピカ浴槽、保温浴槽、フラットラインLED照明、浴室換気乾燥暖房機）
洗面化粧台（ツインライトLED照明、収納付3面鏡）
トイレ（シャワートイレ）
給湯器（追焚機能付）
タオルリング・ペーパーホルダー・室内物干し
全室照明器具 （LDK、隣接洋室はDL調光付）
スイッチ・コンセント・分電盤新規
エコカラット（玄関・洗面室・トイレ）
給排水管一部更新 等
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ グランドメゾン千駄木 ～
都心を自由に使いこなしながらも、風情に浸れる場所
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
ご相談・ご質問は、担当の『関口・園田』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-761-571)
┏┓ アクセス ～山手線内側だからこそ得られる恩恵の中へ～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ千代田線「千駄木」駅………徒歩5分
◆東京メトロ千代田線「根津」 駅………徒歩7分
◆東京メトロ南北線 「東大前」駅………徒歩10分
「千駄木」駅から1駅の「西日暮里」駅でJR山手線にアクセス。
上野・東京方面へ、池袋・新宿・渋谷方面へスピーディーに。
JR京浜東北線も使い分けることができ、新橋や、品川方面も身近になる。
加えて、「西日暮里」駅経由、または徒歩で利用できる「日暮里」駅から
京成スカイライナーに乗れば、成田空港の「空港第2ビル」駅へ36分で
アクセス。海外旅行や出張の際もゆとりをもって出かけられ、帰宅時もスムーズ。
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲：積水ハウス(株) 施工：フジタ工業(株)
■1990年5月築 12階建9階部分 全62邸
■子育て世代に助かるマンション2階部分に保育園あり（★どんぐり保育園★）
■1フロアに4住戸（9階部分）
■管理は安心の管理会社に全部委託：アポロビルサービス (株)
■エントランスにオートロックシステムあり
■ペット飼育可能（細則有）
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■9階部分、東・北・西 3方角部屋
■専有面積約77.28m2
■眺望が抜けているLDKと東側洋室※スカイツリーが望めます（天候による）
■廊下面積が少ない効率的な間取り
■カラーTVモニター付インターホン
■室内新規リフォーム（2024年7月中旬完成予定）
フローリング張り（無垢フローリング）
玄関土間
コルクタイル（キッチン）
クッションフロア（洗面室・トイレ）
クロス（天井・壁）、巾木
建具（ハンドルメッキ）
システムキッチン（テノールカウンター、浄水器一体型水栓、食洗機）
ユニットバス（スゴピカ浴槽、保温浴槽、フラットラインLED照明、浴室換気乾燥暖房機）
洗面化粧台（ツインライトLED照明、収納付3面鏡）
トイレ（シャワートイレ）
給湯器（追焚機能付）
タオルリング・ペーパーホルダー・室内物干し
全室照明器具 （LDK、隣接洋室はDL調光付）
スイッチ・コンセント・分電盤新規
エコカラット（玄関・洗面室・トイレ）
給排水管一部更新 等
┏┓ エリア
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-山の手の文化と下町の情緒が交差し、心に響く「谷根千」の懐へ。-
江戸のから寺町として栄えた、谷中。
根津神社の豊かな緑と歴史に彩られた、根津。
山の手の一角、文豪鴎外、漱石が暮らした文芸の薫り漂う、千駄木。
その3エリアが接する、まさに谷根千の真ん中となる場所に
「グランドメゾン千駄木」が存します。
戦災を免れた懐かしい路地、賑わう商店街。東京大学、東京芸術大学も
程近く、芸術、文化を育む環境の中に、新たなカルチャーを培う人や、
物も引き付ける地。
山の手と下町の風情が心地よく溶け合った、谷根千ならではの魅力。
┏┓周辺環境 ～上野公園を庭にし、「東京」駅5km圏に暮らすこと。～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-教育施設・保育施設・児童館-
◇どんぐり保育園・・・・・・・・徒歩 1 分（約7m）
◇にじいろ保育園千駄木・・・・・徒歩 1分（約68m）
◇藍染保育園・・・・・・・・・・徒歩 2 分（約154m）
◇根津幼稚園・・・・・・・・・・徒歩 6 分（約417m）
◇区立汐見小学校・・・・・・・・徒歩 5 分（約328m）
◇第八中学校・・・・・・・・・・徒歩 6分 （約420m）
-商業施設-
◇セブンイレブン文京千駄木・・・徒歩 3 分 （約178m）
◇まいばすけっと千駄木二丁目店・徒歩 2 分 (約145m)
◇サミットストア千駄木店・・・・徒歩 14 分（約1.1km）
◇赤札堂 根津店・・・・・・・・徒歩 7 分 （約500m）
◇モスバーガー千駄木店・・・・・徒歩 3 分 （約230m）
◇サンマルクカフェ千駄木店・・・徒歩 4 分 （約350m）
-医療機関-
◇日本医科大学付属病院・・・・・徒歩 5 分（約391m）
◇石田歯科医院・・・・・・・・・徒歩 1 分（約35m）
◇根津診療所・・・・・・・・・・徒歩 2 分（約127m）
◇千駄木みしま眼科・・・・・・・徒歩 1 分（約78m）
-歴史・文化・公園-
◇根津神社・・・・・・・・・・・徒歩 2 分（約160m）
◇文京区立根津図書室・・・・・・徒歩 8 分（約600m）
◇上野恩賜公園・・・・・・・・・徒歩 20 分（約1.6km）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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～ グランドメゾン千駄木 ～
都心を自由に使いこなしながらも、風情に浸れる場所
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
ご相談・ご質問は、担当の『関口・園田』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-761-571)
┏┓ アクセス ～山手線内側だからこそ得られる恩恵の中へ～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ千代田線「千駄木」駅………徒歩5分
◆東京メトロ千代田線「根津」 駅………徒歩7分
◆東京メトロ南北線 「東大前」駅………徒歩10分
「千駄木」駅から1駅の「西日暮里」駅でJR山手線にアクセス。
上野・東京方面へ、池袋・新宿・渋谷方面へスピーディーに。
JR京浜東北線も使い分けることができ、新橋や、品川方面も身近になる。
加えて、「西日暮里」駅経由、または徒歩で利用できる「日暮里」駅から
京成スカイライナーに乗れば、成田空港の「空港第2ビル」駅へ36分で
アクセス。海外旅行や出張の際もゆとりをもって出かけられ、帰宅時もスムーズ。
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲：積水ハウス(株) 施工：フジタ工業(株)
■1990年5月築 12階建9階部分 全62邸
■子育て世代に助かるマンション2階部分に保育園あり（★どんぐり保育園★）
■1フロアに4住戸（9階部分）
■管理は安心の管理会社に全部委託：アポロビルサービス (株)
■エントランスにオートロックシステムあり
■ペット飼育可能（細則有）
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■9階部分、東・北・西 3方角部屋
■専有面積約77.28m2
■眺望が抜けているLDKと東側洋室※スカイツリーが望めます（天候による）
■廊下面積が少ない効率的な間取り
■カラーTVモニター付インターホン
■室内新規リフォーム（2024年7月中旬完成予定）
フローリング張り（無垢フローリング）
玄関土間
コルクタイル（キッチン）
クッションフロア（洗面室・トイレ）
クロス（天井・壁）、巾木
建具（ハンドルメッキ）
システムキッチン（テノールカウンター、浄水器一体型水栓、食洗機）
ユニットバス（スゴピカ浴槽、保温浴槽、フラットラインLED照明、浴室換気乾燥暖房機）
洗面化粧台（ツインライトLED照明、収納付3面鏡）
トイレ（シャワートイレ）
給湯器（追焚機能付）
タオルリング・ペーパーホルダー・室内物干し
全室照明器具 （LDK、隣接洋室はDL調光付）
スイッチ・コンセント・分電盤新規
エコカラット（玄関・洗面室・トイレ）
給排水管一部更新 等
┏┓ エリア
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-山の手の文化と下町の情緒が交差し、心に響く「谷根千」の懐へ。-
江戸のから寺町として栄えた、谷中。
根津神社の豊かな緑と歴史に彩られた、根津。
山の手の一角、文豪鴎外、漱石が暮らした文芸の薫り漂う、千駄木。
その3エリアが接する、まさに谷根千の真ん中となる場所に
「グランドメゾン千駄木」が存します。
戦災を免れた懐かしい路地、賑わう商店街。東京大学、東京芸術大学も
程近く、芸術、文化を育む環境の中に、新たなカルチャーを培う人や、
物も引き付ける地。
山の手と下町の風情が心地よく溶け合った、谷根千ならではの魅力。
┏┓周辺環境 ～上野公園を庭にし、「東京」駅5km圏に暮らすこと。～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-教育施設・保育施設・児童館-
◇どんぐり保育園・・・・・・・・徒歩 1 分（約7m）
◇にじいろ保育園千駄木・・・・・徒歩 1分（約68m）
◇藍染保育園・・・・・・・・・・徒歩 2 分（約154m）
◇根津幼稚園・・・・・・・・・・徒歩 6 分（約417m）
◇区立汐見小学校・・・・・・・・徒歩 5 分（約328m）
◇第八中学校・・・・・・・・・・徒歩 6分 （約420m）
-商業施設-
◇セブンイレブン文京千駄木・・・徒歩 3 分 （約178m）
◇まいばすけっと千駄木二丁目店・徒歩 2 分 (約145m)
◇サミットストア千駄木店・・・・徒歩 14 分（約1.1km）
◇赤札堂 根津店・・・・・・・・徒歩 7 分 （約500m）
◇モスバーガー千駄木店・・・・・徒歩 3 分 （約230m）
◇サンマルクカフェ千駄木店・・・徒歩 4 分 （約350m）
-医療機関-
◇日本医科大学付属病院・・・・・徒歩 5 分（約391m）
◇石田歯科医院・・・・・・・・・徒歩 1 分（約35m）
◇根津診療所・・・・・・・・・・徒歩 2 分（約127m）
◇千駄木みしま眼科・・・・・・・徒歩 1 分（約78m）
-歴史・文化・公園-
◇根津神社・・・・・・・・・・・徒歩 2 分（約160m）
◇文京区立根津図書室・・・・・・徒歩 8 分（約600m）
◇上野恩賜公園・・・・・・・・・徒歩 20 分（約1.6km）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
御茶ノ水営業部
関口 直矢 (せきぐち なおや)
本物件担当の【関口・園田】と申します。
この度は「グランドメゾン千駄木」にご興味を頂きありがとうございます。
「風情溢れる谷根千エリア」×「都心自在」のマルチアクセスポジションに存する、
【 積水ハウス株式会社 】旧分譲のお住まいです。
高層階住戸かつ、LDK前面は不忍通りに面しており、
道路を挟んだ前の建物とは距離があるので圧迫感は感じられず、
東向きの洋室からは【スカイツリー】を綺麗に見ることができます。（※天候によります。）
また、各居室2重サッシとなっているため、車の騒音はそこまで感じられません。
「千駄木」駅より徒歩5分圏内という将来的な資産価値維持（リセール）、賃貸時での競争力、
家族構成変化への対応力等々、様々な場面でフレキシブルに利用可能なお住まいです。
現地ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望のお日にちをお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております！
■フリーコール ：0120-761-571
■担当者直通メール：t-sonoda@nomura-re.co.jp
この度は「グランドメゾン千駄木」にご興味を頂きありがとうございます。
「風情溢れる谷根千エリア」×「都心自在」のマルチアクセスポジションに存する、
【 積水ハウス株式会社 】旧分譲のお住まいです。
高層階住戸かつ、LDK前面は不忍通りに面しており、
道路を挟んだ前の建物とは距離があるので圧迫感は感じられず、
東向きの洋室からは【スカイツリー】を綺麗に見ることができます。（※天候によります。）
また、各居室2重サッシとなっているため、車の騒音はそこまで感じられません。
「千駄木」駅より徒歩5分圏内という将来的な資産価値維持（リセール）、賃貸時での競争力、
家族構成変化への対応力等々、様々な場面でフレキシブルに利用可能なお住まいです。
現地ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望のお日にちをお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております！
■フリーコール ：0120-761-571
■担当者直通メール：t-sonoda@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スカイツリーが見える #眺望良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E90Q4017 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 千駄木2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 「東大前」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
77.28m2(23.37坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.01m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1990年5月 | 総戸数 | 62戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | アポロビルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,100円／月 |
修繕積立金
|
15,075円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／591.04m2 共有持分（2460／100000）●分譲時会社／積水ハウス株式会社●施工会社／フジタ工業株式会社●設計会社／安宅エンヂニアリング株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年5月12日 | 次回更新予定日 | 2024年5月26日 |
お問合せ店舗
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万円
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
