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ボヌール千石
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最上階三方角部屋、2面バルコニー、専有面積103.61m2
～2024年7月完了 フルリフォーム物件～
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0120-761-571
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E90Q7009
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予約制内覧会開催！
7月27日(土)～7月28日(日) 10:30～17:00
所在地： 東京都文京区千石3丁目31-6
ご予約はこちらまで。
フリーコール：0120-761-571
メール：y-tomonaga@nomura-re.co.jp
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フリーコール：0120-761-571
メール：y-tomonaga@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
- 洗面台交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
【新規交換】（2024年7月）
・キッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ
・防水パン ・洗濯水栓 ・床暖房パネル、リモコン
・フローリング貼替 ・フロアタイル貼替 ・クロス貼替
・建具 ・巾木 ・天井カセットエアコン ・ダウンライト
・スイッチ ・コンセント ・網戸 ・カーテンレール
この物件のおすすめポイント
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2024年7月完了 フルリフォーム物件
― ボヌール千石 ―
最上階三方角部屋、2面バルコニー、専有面積103.61m2
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━:・’★
【「知」と「医」の文京】
文京区界隈に息づく独特の風情は、江戸時代から醸成されてきました。
大名や武家が暮らした屋敷街、文人たちの創作拠点、近代建築の礎。
街並みの随所に、時代をこえてもなお色褪せない気品が感じられます。
文京区には多くの文人たちが創作活動を行った地として知られています。
坪内逍遥をはじめ、夏目漱石、樋口一葉、石川啄木などが文京区を拠点に
数多くの作品を執筆しました。
また、文京区の象徴である東京大学をはじめ、幾多の教育・医療機関が集う
文教地区であり、知性が薫る学問の街でもあります。
「学問の神様」として知られる湯島天満宮も文京区の名所です。
【ボヌール千石の立地】
武家屋敷として情緒漂う街並み。戸建てに囲まれた落ち着いた住宅街。
都会にありながら閑静な住環境に位置するボヌール千石は、また豊潤な緑にも包まれており、
日々の生活に安らぎをもたらします。
近隣には生活に便利な「地蔵通り商店街」・「商業施設」が充実しており、
「六義園」・「小石川植物園」・「教育の森公園」「花見の名所・染井霊園」など、
自然に富んだロケーションにも恵まれています。
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【3路線3駅利用可能】
・都営三田線 「千石」駅 徒歩9分
・JR山手線・都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩10分
・東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩12分
┏┓ 2024年7月中旬完了 フルリノベーション済
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【新規交換】
・キッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ
・防水パン ・洗濯水栓 ・床暖房パネル、リモコン
・フローリング貼替 ・フロアタイル貼替 ・クロス貼替
・建具 ・巾木 ・天井カセットエアコン ・ダウンライト
・スイッチ ・コンセント ・網戸 ・カーテンレール
┏┓ 風通し、解放感、日当たり良好の最上階3方角部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
南東、北東、北西の3方に開口部がある、
5階部分最上階の角部屋です。
合計22.56m2の2面バルコニーと、
キッチン横には1.26m2のサービスバルコニーが付いています。
約14.9帖のリビングダイニングと、
約4.4帖のキッチンから成るゆとりあるLDK。
3方向に開口部があり、解放感、風通しが良好な空間です。
LDKに物入、主寝室にWIC、各居室にはクローゼットがあり、
収納力も十分に確保されています。
●
┃【SPEC】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1999年3月築 ■全68邸
……………………………………………………………………………………
■メルシャン株式会社 旧分譲
……………………………………………………………………………………
■旭建設株式会社・山口建設株式会社共同企業体 施工
……………………………………………………………………………………
■株式会社大京アステージによる全部委託管理
……………………………………………………………………………………
■管理員 日勤勤務（月～土曜日：午前・午後）
……………………………………………………………………………………
●
┃【共用部分】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■駐車場：機械式16台分 平面式5台分 （30,000円～32,000円/月）
………………………………………………………………………………………
■駐輪場：68台分 （500円～1,000円/月）
………………………………………………………………………………………
■光差し込む中庭
………………………………………………………………………………………
■大規模修繕工事：2023年1月実施済
………………………………………………………………………………………
●
┃【KITCHEN】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■生活感をLDから隠せる独立型キッチン
………………………………………………………………………………………
■『ガスコンロ』3口タイプ
………………………………………………………………………………………
■換気と採光に役立つ窓付き
………………………………………………………………………………………
●
┃【BATHROOM】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■洗濯物の乾燥にも使用できる『浴室換気暖房乾燥機』
………………………………………………………………………………………
■湯張り・保温、追焚きがワンタッチで可能な『フルオートバス』
………………………………………………………………………………………
■1418サイズの浴室
………………………………………………………………………………………
●
┃【POWDER ROOM】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■タオルの収納に便利な『リネン庫』
………………………………………………………………………………………
■収納スペース付き三面鏡『ミラーキャビネット』
………………………………………………………………………………………
●
┃【LAVATORY】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■洗浄機能付『温水洗浄機能付便座』
………………………………………………………………………………………
■吊戸棚
………………………………………………………………………………………
●
┃【ECO】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■足元から温める『TES温水式床暖房(LD)』
………………………………………………………………………………………
●
┃【COMFORT】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間換気システム
………………………………………………………………………………………
■ペット飼育可（規約による細則あり）
………………………………………………………………………………………
■インターネット（NTT、KDDI、U－NEXT、NURO光）
………………………………………………………………………………………
■テレビ共聴設備環境：CATV
………………………………………………………………………………………
■『24時間ゴミ出し可能』
………………………………………………………………………………………
■留守中の荷物の保管・受け取りに 『宅配ロッカー』
………………………………………………………………………………………
●
┃【SECURITY】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■警備会社と提携した24時間セキュリティシステム
………………………………………………………………………………………
■カメラ付きオートロックシステム
………………………………………………………………………………………
■防犯カメラ
………………………………………………………………………………………
●
┃【STRUCTURE】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■床スラブ厚200mm、戸境壁200mm
………………………………………………………………………………………
●
┃【多彩な商業施設・豊潤な自然が広がる立地】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇教育施設（学区）
・区立林町小学校 徒歩9分（約650m）
・区立第十中学校 徒歩9分（約700m）
◇ショッピング施設
・ローソン巣鴨江戸橋通店 徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン豊島南大塚1丁目南店 徒歩6分（約440m）
・サミットストア新大塚千川通り店 徒歩7分（約530m）
・ライフ新大塚店 徒歩7分（約540m）
・巣鴨地蔵通り商店街 徒歩12分（約930m）
◇公園
・六義園（正門） 徒歩17分（約1300m）
・小石川植物園（正門） 徒歩22分（約1700m）
・文京宮下公園 徒歩3分（約210m）
注意：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しているものもございます。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本件の担当者は 御茶ノ水営業部・鞆永 佑貴(ともなが ゆうき) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-761-571
●本物件の担当者直通 ： 080-8753-1357
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： y-tomonaga@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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2024年7月完了 フルリフォーム物件
― ボヌール千石 ―
最上階三方角部屋、2面バルコニー、専有面積103.61m2
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【「知」と「医」の文京】
文京区界隈に息づく独特の風情は、江戸時代から醸成されてきました。
大名や武家が暮らした屋敷街、文人たちの創作拠点、近代建築の礎。
街並みの随所に、時代をこえてもなお色褪せない気品が感じられます。
文京区には多くの文人たちが創作活動を行った地として知られています。
坪内逍遥をはじめ、夏目漱石、樋口一葉、石川啄木などが文京区を拠点に
数多くの作品を執筆しました。
また、文京区の象徴である東京大学をはじめ、幾多の教育・医療機関が集う
文教地区であり、知性が薫る学問の街でもあります。
「学問の神様」として知られる湯島天満宮も文京区の名所です。
【ボヌール千石の立地】
武家屋敷として情緒漂う街並み。戸建てに囲まれた落ち着いた住宅街。
都会にありながら閑静な住環境に位置するボヌール千石は、また豊潤な緑にも包まれており、
日々の生活に安らぎをもたらします。
近隣には生活に便利な「地蔵通り商店街」・「商業施設」が充実しており、
「六義園」・「小石川植物園」・「教育の森公園」「花見の名所・染井霊園」など、
自然に富んだロケーションにも恵まれています。
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【3路線3駅利用可能】
・都営三田線 「千石」駅 徒歩9分
・JR山手線・都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩10分
・東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩12分
┏┓ 2024年7月中旬完了 フルリノベーション済
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【新規交換】
・キッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ
・防水パン ・洗濯水栓 ・床暖房パネル、リモコン
・フローリング貼替 ・フロアタイル貼替 ・クロス貼替
・建具 ・巾木 ・天井カセットエアコン ・ダウンライト
・スイッチ ・コンセント ・網戸 ・カーテンレール
┏┓ 風通し、解放感、日当たり良好の最上階3方角部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
南東、北東、北西の3方に開口部がある、
5階部分最上階の角部屋です。
合計22.56m2の2面バルコニーと、
キッチン横には1.26m2のサービスバルコニーが付いています。
約14.9帖のリビングダイニングと、
約4.4帖のキッチンから成るゆとりあるLDK。
3方向に開口部があり、解放感、風通しが良好な空間です。
LDKに物入、主寝室にWIC、各居室にはクローゼットがあり、
収納力も十分に確保されています。
●
┃【SPEC】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1999年3月築 ■全68邸
……………………………………………………………………………………
■メルシャン株式会社 旧分譲
……………………………………………………………………………………
■旭建設株式会社・山口建設株式会社共同企業体 施工
……………………………………………………………………………………
■株式会社大京アステージによる全部委託管理
……………………………………………………………………………………
■管理員 日勤勤務（月～土曜日：午前・午後）
……………………………………………………………………………………
●
┃【共用部分】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■駐車場：機械式16台分 平面式5台分 （30,000円～32,000円/月）
………………………………………………………………………………………
■駐輪場：68台分 （500円～1,000円/月）
………………………………………………………………………………………
■光差し込む中庭
………………………………………………………………………………………
■大規模修繕工事：2023年1月実施済
………………………………………………………………………………………
●
┃【KITCHEN】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■生活感をLDから隠せる独立型キッチン
………………………………………………………………………………………
■『ガスコンロ』3口タイプ
………………………………………………………………………………………
■換気と採光に役立つ窓付き
………………………………………………………………………………………
●
┃【BATHROOM】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■洗濯物の乾燥にも使用できる『浴室換気暖房乾燥機』
………………………………………………………………………………………
■湯張り・保温、追焚きがワンタッチで可能な『フルオートバス』
………………………………………………………………………………………
■1418サイズの浴室
………………………………………………………………………………………
●
┃【POWDER ROOM】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■タオルの収納に便利な『リネン庫』
………………………………………………………………………………………
■収納スペース付き三面鏡『ミラーキャビネット』
………………………………………………………………………………………
●
┃【LAVATORY】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■洗浄機能付『温水洗浄機能付便座』
………………………………………………………………………………………
■吊戸棚
………………………………………………………………………………………
●
┃【ECO】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■足元から温める『TES温水式床暖房(LD)』
………………………………………………………………………………………
●
┃【COMFORT】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間換気システム
………………………………………………………………………………………
■ペット飼育可（規約による細則あり）
………………………………………………………………………………………
■インターネット（NTT、KDDI、U－NEXT、NURO光）
………………………………………………………………………………………
■テレビ共聴設備環境：CATV
………………………………………………………………………………………
■『24時間ゴミ出し可能』
………………………………………………………………………………………
■留守中の荷物の保管・受け取りに 『宅配ロッカー』
………………………………………………………………………………………
●
┃【SECURITY】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■警備会社と提携した24時間セキュリティシステム
………………………………………………………………………………………
■カメラ付きオートロックシステム
………………………………………………………………………………………
■防犯カメラ
………………………………………………………………………………………
●
┃【STRUCTURE】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■床スラブ厚200mm、戸境壁200mm
………………………………………………………………………………………
●
┃【多彩な商業施設・豊潤な自然が広がる立地】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇教育施設（学区）
・区立林町小学校 徒歩9分（約650m）
・区立第十中学校 徒歩9分（約700m）
◇ショッピング施設
・ローソン巣鴨江戸橋通店 徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン豊島南大塚1丁目南店 徒歩6分（約440m）
・サミットストア新大塚千川通り店 徒歩7分（約530m）
・ライフ新大塚店 徒歩7分（約540m）
・巣鴨地蔵通り商店街 徒歩12分（約930m）
◇公園
・六義園（正門） 徒歩17分（約1300m）
・小石川植物園（正門） 徒歩22分（約1700m）
・文京宮下公園 徒歩3分（約210m）
注意：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しているものもございます。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本件の担当者は 御茶ノ水営業部・鞆永 佑貴(ともなが ゆうき) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-761-571
●本物件の担当者直通 ： 080-8753-1357
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： y-tomonaga@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
担当者コメント
御茶ノ水営業部
鞆永 佑貴 (ともなが ゆうき)
ファミリーの方に大変お勧めな間取りです。
フルリフォーム済で気持ちよくお使いになれます。
3方角部屋の開放感を是非、現地にてご体感ください。
フルリフォーム済で気持ちよくお使いになれます。
3方角部屋の開放感を是非、現地にてご体感ください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #地下駐車場 #平面駐車場 |
| その他 | #ホームステージング #野村不動産のリノベーションマンション #リフォーム |
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東急スポーツオアシス グリーンコート店
現地より約1,010m
徒歩13分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,700万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E90Q7009 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 千石3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「巣鴨」駅 徒歩10分 都営三田線 「千石」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩12分 都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
103.61m2(31.34坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 22.56m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1999年3月 | 総戸数 | 68戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,600円／月 |
修繕積立金
|
20,720円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,377.32m2 共有持分（10361／470332）●分譲時会社／メルシャン株式会社●施工会社／旭建設株式会社・山口建設株式会社共同企業体●設計会社／有限会社三木・建築・都市デザイン研究所 | ||
| 更新日 | 2024年7月27日 | 次回更新予定日 | 2024年8月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
