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アルファグランデ千桜タワー
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～ 複数路線利用可能 ～
2018年4月築の大規模免震タワーレジデンス
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0120-761-571
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E90Z8005
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予約制内覧会開催！
4月25日(木)～4月29日(月) 10:00～17:00
所在地： 東京都千代田区神田東松下町25
所在地：千代田区神田東松下町25
予約制内覧会のお知らせ
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
【現地に係員は待機しておりません】のでご注意下さい。
別日で内見ご希望の際は、お気軽にご相談下さいませ。
▼ご予約方法▼
※本物件 担当：鞆永・倉持です。
●お電話で
0120-761-571(通話料無料)
担当直通
090-7229-9405
n-kuramochi@nomura-re.co.jp
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンからご希望日時等
入力ください。
お気軽にお問合せください！
所在地：千代田区神田東松下町25
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下記までご連絡をお願い致します。
【現地に係員は待機しておりません】のでご注意下さい。
別日で内見ご希望の際は、お気軽にご相談下さいませ。
▼ご予約方法▼
※本物件 担当：鞆永・倉持です。
●お電話で
0120-761-571(通話料無料)
担当直通
090-7229-9405
n-kuramochi@nomura-re.co.jp
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この物件のおすすめポイント
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丸の内・八重洲のビル群を望む 開放的な眺望
― アルファグランデ千桜タワー ―
充実の住宅設備、快適な内廊下、地上25階建の17階部分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━:・’★
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 複数路線が利用可能なマルチアクセス 》
■都営新宿線・・・・・「岩本町」駅 徒歩 2 分
■東京メトロ日比谷線・「秋葉原」駅 徒歩 4 分
■中央総武・山手線他・「秋葉原」駅 徒歩 5 分
■つくばエクスプレス・「秋葉原」駅 徒歩 6 分
■山手・中央・京浜東北線「神田」駅 徒歩 5 分
■東京メトロ銀座線・・「神 田」駅 徒歩 5 分
■東京メトロ丸ノ内線・「淡路町」駅 徒歩 7 分
■都営新宿線・・・・・「小川町」駅 徒歩 7 分
■総武快速線・・・・・「新日本橋」駅 徒歩 8 分
■東京メトロ日比谷線・「小伝馬町」駅 徒歩 9 分
■東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩 11 分
■東京メトロ銀座線・・「三越前」駅 徒歩 12 分
■東京メトロ半蔵門線・「三越前」駅 徒歩 12 分
■都営新宿線・・・・・「馬喰横山」駅 徒歩 12 分
■総武快速線・・・・・「馬喰町」駅 徒歩 12 分
■都営浅草線・・・・・「新日本橋」駅 徒歩 12 分
■中央線快速線・・・・「御茶ノ水」駅 徒歩 13 分
■新幹線他・・・・・・「東 京」駅 徒歩 20 分
┏┓ 眺望が自慢の南西向きの17階
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
南西側バルコニーに面した明るい室内空間。
遮るものがなく、丸の内や八重洲のビル群も望める眺望が自慢の17階部分。
廊下面積が小さいことと、構造柱が室内に少ないことにより、
居住空間を最大限に活用できます。
WIC、リネン庫、リビング収納等もあり、
収納力もバッチリです。
新築時オプションとして、便利なキッチン背面カウンターもあります。
室内設備もディスポーザー・床暖房（LD）・ビルトイン食洗機、
マンションとしても各階ゴミ置き場等、快適設備が充実しています。
※2024年4月ハウスクリーニング実施済み
●
┃【SPEC】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2018年4月築 ■全276邸
……………………………………………………………………………………
■定期賃借権～2088年5月
……………………………………………………………………………………
■スターツデベロップメント（株）、東京建物不動産（株）他 旧分譲
……………………………………………………………………………………
■スターツCAM株式会社、大成建設（株） 施工
……………………………………………………………………………………
■スターツアメニティー（株）による全部委託管理
……………………………………………………………………………………
■管理員 365日勤務（9：00～18：00）※休憩1時間含む
……………………………………………………………………………………
●
┃【共用部分】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■タワーパーキング 76台分（月額38,500円～44,000円）
………………………………………………………………………………………
■駐輪場（2段ラック式）224台分（月額500円～1,000円）
………………………………………………………………………………………
■バイク置場 2台分（月額4,000円）
………………………………………………………………………………………
■各階にゴミ置場
………………………………………………………………………………………
■ホテルライクな空間が続いてゆく内廊下
………………………………………………………………………………………
■コンシェルジュサービス
………………………………………………………………………………………
■共用ラウンジ
………………………………………………………………………………………
●
┃【KITCHEN】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■作業をしながら室内、眺望を見渡せるカウンターキッチン
………………………………………………………………………………………
■キッチンと同デザインの背面カウンター（新築時オプション）
………………………………………………………………………………………
■手入れのしやすい『ガラストップコンロ』3口タイプ
………………………………………………………………………………………
■ゴミ捨ての負担を軽減し、キッチンを清潔に保つ『ディスポーザー』
………………………………………………………………………………………
■余分な場所を取らない『浄水器一体型シャワー水栓』
………………………………………………………………………………………
■高純度の水晶を含んだ高級感あふれる『クォーツストーン天板』
………………………………………………………………………………………
■節水、片付け時間の短縮に役立つ『ビルトイン食器洗い乾燥機』
………………………………………………………………………………………
●
┃【BATHROOM】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■洗濯物の乾燥にも使用できる『浴室換気暖房乾燥機』
………………………………………………………………………………………
■湯張り・保温、追焚きがワンタッチで可能な『フルオートバス』
………………………………………………………………………………………
■一押しで簡単に排水可能な『ワンプッシュ排水栓』
………………………………………………………………………………………
●
┃【POWDER ROOM】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■カウンタートップにクォーツストーン天板を使用した洗面化粧台
………………………………………………………………………………………
■タオルの収納に便利な『リネン庫』
………………………………………………………………………………………
■収納スペース付き三面鏡『ミラーキャビネット』
………………………………………………………………………………………
●
┃【LAVATORY】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リモコン洗浄機能付『温水洗浄機能付暖房便座』
………………………………………………………………………………………
■ロータンクの節水型トイレ
………………………………………………………………………………………
■手洗い器
レストルーム内に水栓があるので、洗面化粧台を家族が使用中の時等に
便利です。
………………………………………………………………………………………
●
┃【ECO】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■足元から温める『TES温水式床暖房(LD)』
………………………………………………………………………………………
■外気の高断熱仕様
………………………………………………………………………………………
■断熱に有効な『複層ガラス』
………………………………………………………………………………………
■省エネ対策等級4
………………………………………………………………………………………
●
┃【COMFORT】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間換気システム
………………………………………………………………………………………
■ペット飼育可（規約による細則あり）
………………………………………………………………………………………
■インターネット（（株）ファミリーネット・ジャパン）
………………………………………………………………………………………
■テレビ共聴設備環境：スカパーJSAT（株）
………………………………………………………………………………………
■『24時間ゴミ出し可能』
………………………………………………………………………………………
■荷物の預かりや荷物の発送を行える『宅配ロッカー』
………………………………………………………………………………………
■レンタサイクル
………………………………………………………………………………………
■一括受電サービス（（株）ファミリーネット・ジャパン）
………………………………………………………………………………………
●
┃【SECURITY】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■警備会社と提携した24時間セキュリティシステム
………………………………………………………………………………………
■カメラ付きオートロックシステム
………………………………………………………………………………………
■3重のセキュリティ＆エレベーター着床制限
………………………………………………………………………………………
■エレベーター内監視モニター
………………………………………………………………………………………
■防犯カメラ
………………………………………………………………………………………
●
┃【STRUCTURE】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■免震構造
………………………………………………………………………………………
■二重床、二重天井
………………………………………………………………………………………
■高強度コンクリート
………………………………………………………………………………………
■合計28本の場所打ち鉄筋コンクリート杭を地中深くにある支持層に貫入
………………………………………………………………………………………
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しているものもございます。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本件の担当者は 御茶ノ水営業部・鞆永 佑貴(ともなが ゆうき) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-761-571
●本物件の担当者直通 ： 080-8753-1357
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： y-tomonaga@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
スマートフォンでご覧の方は
画面を横にして頂くと見やすくなります。＊
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丸の内・八重洲のビル群を望む 開放的な眺望
― アルファグランデ千桜タワー ―
充実の住宅設備、快適な内廊下、地上25階建の17階部分
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┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 複数路線が利用可能なマルチアクセス 》
■都営新宿線・・・・・「岩本町」駅 徒歩 2 分
■東京メトロ日比谷線・「秋葉原」駅 徒歩 4 分
■中央総武・山手線他・「秋葉原」駅 徒歩 5 分
■つくばエクスプレス・「秋葉原」駅 徒歩 6 分
■山手・中央・京浜東北線「神田」駅 徒歩 5 分
■東京メトロ銀座線・・「神 田」駅 徒歩 5 分
■東京メトロ丸ノ内線・「淡路町」駅 徒歩 7 分
■都営新宿線・・・・・「小川町」駅 徒歩 7 分
■総武快速線・・・・・「新日本橋」駅 徒歩 8 分
■東京メトロ日比谷線・「小伝馬町」駅 徒歩 9 分
■東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩 11 分
■東京メトロ銀座線・・「三越前」駅 徒歩 12 分
■東京メトロ半蔵門線・「三越前」駅 徒歩 12 分
■都営新宿線・・・・・「馬喰横山」駅 徒歩 12 分
■総武快速線・・・・・「馬喰町」駅 徒歩 12 分
■都営浅草線・・・・・「新日本橋」駅 徒歩 12 分
■中央線快速線・・・・「御茶ノ水」駅 徒歩 13 分
■新幹線他・・・・・・「東 京」駅 徒歩 20 分
┏┓ 眺望が自慢の南西向きの17階
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
南西側バルコニーに面した明るい室内空間。
遮るものがなく、丸の内や八重洲のビル群も望める眺望が自慢の17階部分。
廊下面積が小さいことと、構造柱が室内に少ないことにより、
居住空間を最大限に活用できます。
WIC、リネン庫、リビング収納等もあり、
収納力もバッチリです。
新築時オプションとして、便利なキッチン背面カウンターもあります。
室内設備もディスポーザー・床暖房（LD）・ビルトイン食洗機、
マンションとしても各階ゴミ置き場等、快適設備が充実しています。
※2024年4月ハウスクリーニング実施済み
●
┃【SPEC】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2018年4月築 ■全276邸
……………………………………………………………………………………
■定期賃借権～2088年5月
……………………………………………………………………………………
■スターツデベロップメント（株）、東京建物不動産（株）他 旧分譲
……………………………………………………………………………………
■スターツCAM株式会社、大成建設（株） 施工
……………………………………………………………………………………
■スターツアメニティー（株）による全部委託管理
……………………………………………………………………………………
■管理員 365日勤務（9：00～18：00）※休憩1時間含む
……………………………………………………………………………………
●
┃【共用部分】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■タワーパーキング 76台分（月額38,500円～44,000円）
………………………………………………………………………………………
■駐輪場（2段ラック式）224台分（月額500円～1,000円）
………………………………………………………………………………………
■バイク置場 2台分（月額4,000円）
………………………………………………………………………………………
■各階にゴミ置場
………………………………………………………………………………………
■ホテルライクな空間が続いてゆく内廊下
………………………………………………………………………………………
■コンシェルジュサービス
………………………………………………………………………………………
■共用ラウンジ
………………………………………………………………………………………
●
┃【KITCHEN】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■作業をしながら室内、眺望を見渡せるカウンターキッチン
………………………………………………………………………………………
■キッチンと同デザインの背面カウンター（新築時オプション）
………………………………………………………………………………………
■手入れのしやすい『ガラストップコンロ』3口タイプ
………………………………………………………………………………………
■ゴミ捨ての負担を軽減し、キッチンを清潔に保つ『ディスポーザー』
………………………………………………………………………………………
■余分な場所を取らない『浄水器一体型シャワー水栓』
………………………………………………………………………………………
■高純度の水晶を含んだ高級感あふれる『クォーツストーン天板』
………………………………………………………………………………………
■節水、片付け時間の短縮に役立つ『ビルトイン食器洗い乾燥機』
………………………………………………………………………………………
●
┃【BATHROOM】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■洗濯物の乾燥にも使用できる『浴室換気暖房乾燥機』
………………………………………………………………………………………
■湯張り・保温、追焚きがワンタッチで可能な『フルオートバス』
………………………………………………………………………………………
■一押しで簡単に排水可能な『ワンプッシュ排水栓』
………………………………………………………………………………………
●
┃【POWDER ROOM】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■カウンタートップにクォーツストーン天板を使用した洗面化粧台
………………………………………………………………………………………
■タオルの収納に便利な『リネン庫』
………………………………………………………………………………………
■収納スペース付き三面鏡『ミラーキャビネット』
………………………………………………………………………………………
●
┃【LAVATORY】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リモコン洗浄機能付『温水洗浄機能付暖房便座』
………………………………………………………………………………………
■ロータンクの節水型トイレ
………………………………………………………………………………………
■手洗い器
レストルーム内に水栓があるので、洗面化粧台を家族が使用中の時等に
便利です。
………………………………………………………………………………………
●
┃【ECO】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■足元から温める『TES温水式床暖房(LD)』
………………………………………………………………………………………
■外気の高断熱仕様
………………………………………………………………………………………
■断熱に有効な『複層ガラス』
………………………………………………………………………………………
■省エネ対策等級4
………………………………………………………………………………………
●
┃【COMFORT】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間換気システム
………………………………………………………………………………………
■ペット飼育可（規約による細則あり）
………………………………………………………………………………………
■インターネット（（株）ファミリーネット・ジャパン）
………………………………………………………………………………………
■テレビ共聴設備環境：スカパーJSAT（株）
………………………………………………………………………………………
■『24時間ゴミ出し可能』
………………………………………………………………………………………
■荷物の預かりや荷物の発送を行える『宅配ロッカー』
………………………………………………………………………………………
■レンタサイクル
………………………………………………………………………………………
■一括受電サービス（（株）ファミリーネット・ジャパン）
………………………………………………………………………………………
●
┃【SECURITY】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■警備会社と提携した24時間セキュリティシステム
………………………………………………………………………………………
■カメラ付きオートロックシステム
………………………………………………………………………………………
■3重のセキュリティ＆エレベーター着床制限
………………………………………………………………………………………
■エレベーター内監視モニター
………………………………………………………………………………………
■防犯カメラ
………………………………………………………………………………………
●
┃【STRUCTURE】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■免震構造
………………………………………………………………………………………
■二重床、二重天井
………………………………………………………………………………………
■高強度コンクリート
………………………………………………………………………………………
■合計28本の場所打ち鉄筋コンクリート杭を地中深くにある支持層に貫入
………………………………………………………………………………………
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しているものもございます。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本件の担当者は 御茶ノ水営業部・鞆永 佑貴(ともなが ゆうき) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-761-571
●本物件の担当者直通 ： 080-8753-1357
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： y-tomonaga@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
担当者コメント
御茶ノ水営業部
鞆永 佑貴 (ともなが ゆうき)
徒歩圏に多くの駅と路線があり、交通の利便性が高く、
また、マンション1階にはスーパーも入っている為、
生活面の利便性も兼ね備えたマンションです。
眺望が抜ける17階のお部屋です。現地にてご体感くださいませ。
また、マンション1階にはスーパーも入っている為、
生活面の利便性も兼ね備えたマンションです。
眺望が抜ける17階のお部屋です。現地にてご体感くださいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E90Z8005 | ||
| 所在地 | 東京都千代田区 神田東松下町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩4分 山手線 「秋葉原」駅 徒歩5分 京浜東北・根岸線 「秋葉原」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
57.31m2(17.33坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.4m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.36m2 | ||
|
構造
|
RC造25階建て | 所在階 | 17階 |
| 築年月 | 2018年4月 | 総戸数 | 276戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
21,830円／月 |
借地期間
|
2088年5月まで |
| 管理会社 | スターツアメニティー株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,580円／月 |
修繕積立金
|
7,460円／月 |
| その他使用料 | 解体積立金 2,390円/月、電力スマートサービス利用料 1,320円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,428.28m2●分譲時会社／スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社●施工会社／スターツCAM・大成建設共同企業体 ・専有面積にはトランクルーム面積0.36m2を含みます。 ・本物件所有権移転時、譲渡承諾料55,000円（税込）、 および保証金859,650円が別途必要です。 ・借地期限は、2088年5月までです。 ・敷地面積共有持分：5,965/1918531、36/1,918,531 ※2024年4月ハウスクリーニング実施済み |
||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
