ヴェレーナ川口元郷

*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: 　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　★★　VERENA　★★
　 　　　　　　　　　　　―― ヴェレーナ川口元郷――　

　　　この時代にふさわしい都市生活のスマートなライフスタイルを支えられるよう
　　　予め都心への利便性が良い路線沿線で
　　　大型スーパーや小学校、病院が隣接する成熟した街を選択。
　　　その上で暮らし本来の快適さを存分に謳歌できる明るさと広さ
　　　開放感、そして美しさを備えた住まいの創造。

　　　　　　　　　野村の仲介＋(plus) 【櫻井の担当物件です！】
　　　ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『櫻井』までお気軽にお問合せください。
　【フリーコール：0120-757-080・メールアドレス：r3-sakurai@nomura-re.co.jp 】
　　　外出していることも多いので、080-8172-7233までお気軽にご連絡ください。
・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:


☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆

★埼玉高速線「川口元郷」駅　徒歩5分

★JR京浜東北線「川口」駅　徒歩17分

東京メトロ南北線と相互乗り入れを行う「埼玉高速鉄道線」。
『市ヶ谷』駅や『四谷』駅といった都心の主要線へ
ダイレクトにアクセスができ、都心への通勤もスムーズに行えます。

☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　敷地全体に、スタイリッシュさと豊かさを　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆

ユーロデザインを纏った優美な外観が、街に穏やかで印象的な風景を描き出し
住み心地の視点から計画した建物レイアウトが、より一層の伸びやかさを創出。
また、エントランスアプローチから、建物まわりや外構部に至るまで多彩な花木を植栽。
季節の移ろいを描く葉、色とりどりの花、ほのかに漂う香りが、自然の豊かさを演出します。

☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　 ファーストフロアに象徴される、心地よさの本質
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆

通りから建物をセットバックさせることで
エントランスへと向かうシーンの美しさや
視覚的、空間的なゆとりといった、さらなる快適性を実現。
通りから私邸へ歩を進めると
緩やかなスロープの先で待っているのは
軽やかな優雅さを兼ね備えた、洗練されたエントランス。
風合い豊かな素材と静穏な雰囲気とのコラボレーションが
日常の中に、アクセントを添えます。

☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　 物 件 の ポ イ ン ト　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆

＿Mansion＿＿＿＿＿

　■分譲会社　大和地所レジデンス（株）
　■施工会社　風越建設(株)
　■管理会社　大和地所コミュニティライフ (株)
　■鉄筋コンクリート造地上10階建　
　■総戸数39戸　
　■ヨーロッパ建築の本質を受け継いだヨーロッパデザインを採用
　■私邸の格を語る、ゆとりに満ちた空間構成
　■季節を彩る緑のアプローチ
　■平置き式と機械式の駐車場
　■バイク置場・屋根付サイクルポート・駐輪場完備
　■便利なペット足洗い場
　■24時間利用可能のゴミ置き場

　＿Room＿＿＿＿＿

　■3階部分、西向きのため陽当り・通風良好
　■専有面積　70m2×3LDK×2WIC
　■LD部分には床暖房、浴室には24時間換気システム付浴室暖房乾燥機
　■断熱効果に優れた複層ガラス採用
　■ECOジョーズシステム採用
　■天然御影石のキッチンカウンター
　■シンクとコンロを端に寄せることでゆとりのある調理スペースを実現
　■食器洗い乾燥機完備
　■機能的で快適なオープンエアスペース
　■現況居住中につき、日程調整をさせていただきます。

☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆

-商業施設-
サミット 川口エルザタワー店・・・・徒歩5分（約361m）
ヤオコー 川口本町店・・・・・・・・徒歩12分（約907m）
西友 川口本町店・・・・・・・・・・徒歩13分（約1025m）

-コンビニ-
デイリーヤマザキ 川口元郷駅店・・・徒歩5分（約385m）
ファミリーマート 川口元郷店・・・・徒歩5分（約397m）
ローソン 川口元郷二丁目店・・・・・徒歩6分（約437m）

-ドラッグストア-
スギ薬局 川口末広店・・・・・・・・徒歩11分（約831m）

-医療施設-
川口第一クリニック・・・・・・・・徒歩2分（約135m）
いのお医院・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約427m）
こんどう内科・・・・・・・・・・・徒歩11分（約876m）

-公園-
元郷2丁目公園・・・・・・・・・・・徒歩2分（約133m）
元郷二丁目第二公園・・・・・・・・徒歩6分(約413m）
元郷第七公園・・・・・・・・・・・徒歩6分（約466m）

-教育機関施設-
レオ保育園川口・・・・・・・・・・徒歩6分（約422m）
さくらそう保育園　元郷・・・・・・徒歩8分（約608m）
川口市立本町保育所・・・・・・・・徒歩8分（約632m）
川口市立舟戸幼稚園・・・・・・・・徒歩12分（約923m）
あけぼの幼稚園・・・・・・・・・・徒歩16分（約1236m）
松葉幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1505m）
川口市立元郷南小学校・・・・・・・徒歩4分（約308m）
川口市立領家中学校・・・・・・・・徒歩17分（約1324m）

-周辺施設-
ヤマダデンキ　テックランド川口本店・・徒歩11分（約829m）

注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。



《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》

　　 　　◆購入サポート◆　

　『お客様の新生活を応援したいー。』
　野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。

下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」

※詳細は担当者までお問合せ下さい


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。




なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-757-080

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください！！

　　　　　　　　⊂⊃　　☆　　　　　　　　　　　　　　☆
⊂⊃　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
┏━┓ ┏━┓ 　　　　　　　　　　　
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ 　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★