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中古マンション

ザ・バーデン川口西青木

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物件番号 E91Q6003

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◆新規リフォーム物件（2024年2月完成済）　◆ペット飼育可（飼育細則有）！　
◆5階住戸南向き/3LDK/69.38m2　◆「西川口」駅まで徒歩10分！

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間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-757-080

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E91Q6003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 渡邉 翔大 (わたなべ しょうと)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■　
　　　　　　　～西川口駅　徒歩10分～　
　　　
『ザ・バーデン川口西青木』
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■　

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　本マンションのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●JR京浜東北線「西川口」駅　徒歩10分！

●5階南向き住戸
⇒陽当たり・眺望、通風良好です♪

●各居室4.8帖以上確保
⇒各居室収納も完備されている為、
　お部屋をすっきりする事が出来ます。

●新規リフォーム物件！（2024年2月完成済）

●ペット飼育可（飼育細則有）

●和室があることでゆっくりと寛ぐ事が出来ます♪


※上記は【一部のご紹介】です。

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

JR京浜東北線「川口」駅より徒歩10分
～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線～
　「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの
　都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
　通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
　・「赤羽」駅…直通3分(4分)
　・「池袋」駅…11分(13分)
　　※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
　・「新宿」駅…17分(18分)
　　※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
　・「東京」駅…20分(21分)
　　※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用
　　※直通23分(30分)
　・「品川」駅…29分(31分)
　　※「赤羽」駅よりJR高崎線利用
　　※直通32分(38分)

　　※掲載の所要時間は、日中平常時
　　　（カッコ内は通勤時）の
　　　目安であり、時間帯により多少異なります。
　　　また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～専有部分について～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

〈LDK〉
◎約13.2帖のLDK、ご家族皆様で寛ぐ事が出来ます。

◎リビングダイニングを見渡せる食洗器付のシステムキッチン
⇒お料理しながらご家族との会話を楽しむことが出来ます。

〈居室〉
◎各洋室に収納有
⇒各洋室に収納が完備されており、
更にはLDK部分にも収納がございます。

◎和室あり
→約6帖の和室があることでゆっくりと寛ぐことが可能です。

◎新規リフォーム物件（2024年2月完成済）
・給湯器交換
・システムキッチン交換
・洗面台新規交換
・防水パン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・壁、天井クロス張替
・フローリング張替
・洗面室床張替
・トイレ床張替

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆


■ローソン 川口西青木店・・・・・・・81m （2分）
■ウィーズブレーメン薬局西青木店・・101m （2分）
■サンドラッグ 西青木店・・・・・・・143m（2分）
■まいばすけっと 西川口陸橋通り店・・206m （3分）
■あおき整形外科内科・・・・・・・・107m （2分）
■医療法人倉沢医院・・・・・・・・・121m （2分）
■川口市立青木北小学校・・・・・・・348m （5分）
■川口市立幸並中学校・・・・・・・・173m （3分）



※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
　現状を優先致します。あらかじめご了承ください。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-757-080
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのお部屋以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！



担当者コメント

渡邉 翔大(わたなべ しょうと)

川口センター

渡邉 翔大 (わたなべ しょうと)

現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽にご連絡下さい♪♪
携帯電話 ：080-9584‐4469
メールアドレス：s13-watanabe@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #和室
キッチン #システムキッチン

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,498万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E91Q6003
所在地 埼玉県川口市 西青木2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「西川口」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 69.38m2(20.98坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.35m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 2003年4月 総戸数 26戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 11,800円／月 修繕積立金 17,900円／月
その他使用料 ―
駐車場 空無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／950.9m2 共有持分（6938／191361）●分譲時会社／バーデンジャパン●施工会社／近藤建設株式会社
更新日 2024年6月21日 次回更新予定日 2024年7月5日

この物件を

お問合せ店舗

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E91Q6003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川口センター

渡邉 翔大(わたなべ しょうと)

担当： 渡邉 翔大 (わたなべ しょうと)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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