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オハナ東川口NEW!
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◆2018年（平成26年）7月築
◆野村不動産(株)旧分譲マンション
間取り図
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0120-757-080
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E91QZ010
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この物件のおすすめポイント
オハナ東川口
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
緑と景観、利便を手にする「居心地のいい街」
東京メトロ南北線直通埼玉高速鉄道とJR武蔵野線の、
2路線が交差する「東川口」駅。
都心と程よい距離に位置するこの街には、
賑わいと潤いの両方が手に入る住環境が整備されています。
「オハナ東川口」が誕生するのは、
それらを享受できる贅沢なポジション。
駅からは、二つの商業施設と大型公園、
桜並木が続くフラットなアプローチ。
その先には、閑静な住宅街が広がっています。
大切な家族とずっと暮らすのに相応しいと思えるほど、
居心地の良いロケーションです。※分譲時パンフレット抜粋
■┓ マンション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
光と風にくつろぐ「3方道路の整形な角地」
「オハナ東川口」が誕生するのは、
爽快な光と風が彩り、伸びやかな暮らしが期待できるエリア。
戸建て中心の閑静な一角に残された、
「3方道路の整形な角地」が舞台となります。
この豊かな土地とめぐり逢い、私たちが創造するのは、
全戸南東向きの配棟と多彩な共用施設、
そして、全区画平置き駐車場。
求めたのは、家族がゆったりと暮らせる、
理想ともいうべき住まいのカタチです。
※分譲時パンフレット抜粋
◆交通アクセス
・埼玉高速鉄道 「東川口」 駅 徒歩9分
・JR武蔵野線 「東川口」 駅 徒歩12分
～東京メトロ南北線〈直通〉埼玉高速鉄道で、飯田橋や永田町などビジネス拠点へ直結。
JR武蔵野線では、越谷レイクタウンや湾岸、武蔵野エリアなど、ショッピング＆レジャー施設へアクセス。
オンも、オフも、楽しみが広がる快適な2路線です。～
・「上野」駅へ28分(31分)…JR武蔵野線利用
（南越谷/新越谷駅より東武スカイツリーライン準急もしくは急行利用、北千住駅より東京メトロ日比谷線利用
・「池袋」駅へ30分(32分)…JR武蔵野線利用（武蔵浦和駅よりJR埼京線快速利用）
・「新宿」駅へ36分(38分)…JR武蔵野線利用（武蔵浦和駅よりJR埼京線快速利用）
・「東京」駅へ37分(40分)…JR武蔵野線利用（南浦和駅よりJR京浜東北線利用、赤羽駅よりJR上野東京ライン利用）
・「越谷レイクタウン」駅へ直通7分(8分)
・「王子」駅へ直通23分 ・「飯田橋」駅へ直通36分(38分)
※（）内の数字は通勤時の所要時間です。
※掲載の所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
◆2018年（平成26年）7月築
◆野村不動産(株)旧分譲マンション
◆分譲主野村不動産グループ会社の野村不動産パートナーズ管理
◆ペット飼育可（飼育細則有）
■┓ 共用施設
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆キッズラウンジ
お子様を遊ばせることのできるキッズラウンジがございます。
◆どろんこ洗い場
泥のついた子供たちの遊び道具や靴をはじめ、
愛犬の足を洗う際も便利です。
◆買物カート置場
敷地内に買物カートを設置、
両手にたくさん荷物を抱えたり、
重い荷物を運ぶ場合でも
快適にお部屋まで移動できます。
◆生協宅配置場
生協宅配置場を1階に設置されているので
不在時でも後から受け取りに行けます。
◆ベンダーコーナー(自動販売機)
敷地の外に出ることなく、お気軽にお飲み物をご購入いただけます。
◆宅配ロッカー
留守の時に荷物を受け取ることができる宅配ロッカーがございます。
■┓ 周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ダイエー東川口店・・・・・・・・・・・徒歩8分(約580m)
◆西友東川口店・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約620m)
◆コープみらい ミニコープ戸塚東店・・・徒歩12分 (約950m)
◆セブンイレブン川口東川口5丁目店・・・ 徒歩3分(約180m)
◆ローソン・スリーエフ東川口二丁目店・・徒歩9分(約670m)
◆ヤマダデンキテックランド東川口店・・・徒歩8分(約620m)
◆セイムス戸塚店・・・・・・・・・・・・徒歩13分(約1030m)
◆川口市立戸塚北小学校・・・・・・・・・徒歩6分(約410m)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
川口センター
東 浩樹 (あずま ひろき)
物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：東（あずま）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：東 浩樹（あずま ひろき）
【携帯：070-2799-4919】 もしくは 【メール：h-azuma@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-757-080】で、担当：東とお呼び出しください。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
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2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：東 浩樹（あずま ひろき）
【携帯：070-2799-4919】 もしくは 【メール：h-azuma@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-757-080】で、担当：東とお呼び出しください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #平面駐車場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E91QZ010 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 東川口6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩9分 武蔵野線 「東川口」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
78.09m2(23.62坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.96m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2018年7月 | 総戸数 | 109戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,800円／月 |
修繕積立金
|
12,010円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,526.72m2 共有持分（7809／850780）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年12月22日 | 次回更新予定日 | 2025年1月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
