投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プログランドメゾン溝の口の杜
-
8,190万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 神奈川県川崎市高津区 久本3丁目
- 専有面積 72.9m2
- 所在階 1階/6階建
- 交通 東急田園都市線 「溝の口」 駅 徒歩11分 東急田園都市線 「高津」 駅 徒歩10分
- 築年月 2024年1月
- 向き 東
お問合せ
積水ハウス(株)2024年分譲マンション
1階緑を感じるテラス19.77m2の空間
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0120-041-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E92Q4001
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この物件のおすすめポイント
GRANDE MAISON
溝の口の杜
～一歩先に、やさしい未来へ～
◇━┓
┃1 ┃ コ ン セ プ ト
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
～ 人へ、街へ、時代へ
責任品質で応える住まいづくり。～
【環境共生】～人間と自然。
その調和の歴史を繋ぎたい。～
【経年美化】～時が経つほど美しく。
誕生の時が、成熟の始まりです。～
■ 2024年1月竣工
■■ 積水ハウス株式会社旧分譲
■■■ 次世代環境邸宅
◇━┓
┃2 ┃ マ ン シ ョ ン
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
◆街並みと美しく調和する、こだわりの外構計画。
グランドメゾンが目指すのは、時を経ても色あせず、
味わいを増す環境です。そのために、建物のまわりに
ゆとりある植栽帯を確保し、自然石の石積みや在来種の
樹木を中心とした植栽など、経年美化する素材をふんだんに
取り入れています。
◆社宅跡地から未来へ、暮らしにやさしい先進技術
暮らしをやさしく進化させる次世代環境邸宅。
エントランスだけでなく、住戸玄関にまで顔認証システムを
採用することで、鍵を使わない先進の暮らしを実現します。
顔が鍵になるから、締め出しの心配もなく、家族の帰宅通知などの
便利な機能も備えています。
◆ペット飼育可（規約有り）
◇━┓
┃3 ┃ お 部 屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇1階部分、72.90m2の 2SLDK+WIC+SIC住戸
・住戸に光と風を取り込む吹抜を設置
・片側にのみ部屋を設置をレイアウトすることで
部屋が細長くならず、家具が設置しやすい。
・プライバシーに配慮したアルコープ
・各住戸に設置のトランクルーム
・ウォールドア設置により、より一体感ある
リビング空間と独立性のある洋室。
◇下階に住戸のない角住戸のため、
周囲の生活音が気になりにくく、
静かな生活をお送りいただけます
◇室内をすっきりと見せるアウトフレーム工法採用
◇LD部分に床暖房設置
◇前面棟は無く 眺望良好です
◇19.77m2の広々テラスは家族の時間を
より濃い時間にします。
◇見通しの良い対面式カウンターキッチン
◇━┓
┃4 ┃
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
― キッチン ―
◆ディスポーザー
◆食器洗い乾燥機
◆静音仕様のサイレントシンク
◆浄水機能付シャワー水栓
― ユニットバス ―
◆ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
◆ワンプッシュ排水栓
◆コンフォートウェーブシャワー設置
◆フルオートバス
◆カラリ床・排水口
― パウダールーム ―
◆大容量2段スライドキャビネット
◆ボウル一体型カウンター
◆足元にヘルスメーター置場
― その他 ―
◆サポート引手、手ばさみ防止ストッパー
◆プレトラックコンセント
◆玄関・廊下・トイレ・浴室内の手摺り設置
◆共用部に無人コンビニ設置（有料）
◇━┓
┃5 ┃ ライフインフォメーション
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
・高津区役所：徒歩14分（約1,080m）
・川崎北税務署：徒歩14分（約1,120m）
・川崎市立久本小学校：徒歩6分（約420m）
・川崎市立高津中学校：徒歩4分（約260m）
・イトーヨーカドー溝ノ口店：徒歩6分（約410m）
・マルエツ川崎坂戸店：徒歩6分（約450m）
◇━┓
┃7 ┃ お 住 み 替 え
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
お買替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買替保証・つなぎ融資制度を用意
しております！
『まだ自宅のローンは残っているけど、住み
替えをしたい！』という方はお気軽にご相談
下さい。また売却額次第でとお考え中の方も
無料査定を行っておりますので、ご相談下さ
い。
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担当者コメント
溝ノ口センター
浅川 大剛 (あさかわ まさたか)
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。
是非、実際に現地をご覧いただき、
ご確認くださいませ。
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ：浅川
フリーコール：0120-041-236
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #テラス #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,190万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E92Q4001 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区 久本3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩11分 東急田園都市線 「高津」駅 徒歩10分 南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
72.9m2(22.05坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 東 |
| その他面積 | テラス 19.77m2／トランクルーム 0.64m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2024年1月 | 総戸数 | 123戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,800円／月 |
修繕積立金
|
8,700円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,100円/月、エネルギー見える化サービス 110円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,731.3m2 共有持分（7290／901025）●分譲時会社／積水ハウス株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部 | ||
| 更新日 | 2024年4月20日 | 次回更新予定日 | 2024年5月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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