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アールブラン二子多摩川レジデンス

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物件番号 E92Q9009

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物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します。
掲載日2024.9.27

購入時にこだわった点、譲れなかった点を教えてください。

モリモトが手掛けたマンションである事。
玄関、廊下の大理石。イタリア製のドアノブ、ハイサッシ、ウォークインクローゼットの棚板、スクエアの洗面など、細部に拘りが詰まっていてお洒落です。
多摩川の花火大会を見られる河川敷が近いのも購入時の決め手になりました。
大きなシートに寝転んで、川崎と世田谷の花火を両側に見られました！

一番気に入っている点を教えてください。

雰囲気の違う街である二子玉川、溝口が徒歩圏内にあります。
特に、玉川高島屋S・C(徒歩16分)では、明治屋玉川ストアー、玉川高島屋SC店、福光屋玉川店、カルディコーヒーファーム玉川髙島屋S・C店など、料理に利用するいろいろな食材を入手することができました。

キッチンの使い勝手を教えてください。

作業スペースが広め。
特注のキッチンペーパーホルダーは見えない収納なのに使いやすくて助かっています。

お部屋からの眺望について教えてください。(眺望は季節・天候によります。)

眺望は１階なので良くありませんが、向かいの建物（ドレッセ二子新地）からの距離が確保されており、植栽の緑が見えるので癒されました。
また、外から中が見えにくいため、1階なのにカーテンを閉めずに生活できました。

セキュリティ面はいかがでしょうか。

このマンション１階の部屋には、防犯警戒設定中にマンション外周側の窓を開けると鳴動する防犯センサーが設置されているので安心して生活できました。

共用施設でおすすめのものはありますか。（マンションにお住まいの方限定）

エントランスから最短の部屋で、入口から玄関までフラットでゆとりある幅の自動ドアのため、バギーでの出入りが楽なのはママにとっては大きなポイント。

オプションで付けられたものはありますか。

キッチン背面の造作収納。
洗濯機上部の造作収納。
リビングの一面にエコカラットとピクチャーレール。

ご通勤上、ここが便利だと思われたことがありましたら教えてください。

田園都市線から半蔵門線へ直通で都心へ乗り入れ、表参道では銀座線に同じホームで乗り換えられ便利でした。
田園都市線がトラブル時も自由が丘経由で渋谷に向かうことも可能です。

ご利用された周辺施設で、ここが便利・快適と思われたものがありましたらお教えください。

玉川高島屋S・C(徒歩16分)が便利、徒歩圏でもあるし、平日17時以降の駐車場無料サービスや買い物割引があるため車で行っても駐車場代がかからないことがございました。(サービスの適用には条件があります）

※オーナーレポートの内容は作成時の情報をもとにしており、将来にわたり保証されるものではありません。
　また、オーナーレポートには売主様の個人的な感想や意見が含まれます。予めご了承ください。

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物件番号 E92Q9009

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溝ノ口センター

担当： 浅沼 拓夢 (あさぬま たくむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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