桜プレイスNEW!

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　　　　　　　 ★☆★ 桜プレイス ★☆★
　
　　　 ◆ 野村の仲介＋(PLUS)高田馬場センター ◆
　　　　　　　
　　　　　　　　　 ご相談・質問は
　　 『竹内(たけうち)』までお気軽にお問合せ下さい
　　　　　　 フリーコール：0120-009-971
　　　　 メール：f-takeuchi@nomura-re.co.jp

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┏┓マンションコンセプト
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　基準は、美。
　それは、建築、環境、生き方の新しい価値を目指した
　住まい。
　
　山手線の内側という都心、目白から椿山壮へと続く
　緑の丘のほとり、神田川沿いの桜並木を目の前にした
　地に、鹿島が企画・設計・施工のすべてを手がけた
　全149邸の住まい「桜プレイス」が誕生。
　壁式免震構造という新技術を採用して、機能美と
　安全性を追求。
　
┏┓交通アクセス
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●東京メトロ副都心線『雑司が谷』駅　徒歩7分
●東京メトロ副都心線『西早稲田』駅　徒歩10分
●東京メトロ東西線　『高田馬場』駅　徒歩11分
●JR山手線　　　　　『高田馬場』駅　徒歩14分
●西武新宿線　　　　『高田馬場』駅　徒歩14分

　JR山手線を含む複数路線、複数駅が利用可能な
　高い交通、生活利便性。

┏┓オススメポイント
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●鹿島建設株式会社が企画・設計・施工のすべてを
　手がけた、壁芯免震住宅
●二重床・二重天井
●24時間有人管理システム
●二層吹き抜けのエントランスホール
●コンシェルジュサービス
●柱、梁のない開放的なフルハイトサッシュ
●78.33m2のゆとりある3LDK －8階・南西向き－
●充実の収納力　※各部屋収納、SICを完備
●ペット飼育可（※使用細則あり）

┏┓充実の設備・仕様
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＿KITCHEN＿＿＿＿＿
・食洗洗浄乾燥機
・浄水器付一体型水栓
・ステンレス製ワイドシンク
・ディスポーザー
・ガラストップ3口コンロ
・スライド式キャビネット
・スパイスラック

＿POWDERROOM＿＿＿
・洗面ボウル一体型カウンター
・三面鏡＆メディシンボックス
・リネン庫

＿BATHROOM＿＿＿＿＿
・1418サイズ ユニットバス
・節水型シャワーヘッド
・浴室暖房乾燥機
・浴槽手すり
・ポップアップ排水栓

＿TOILET＿＿＿＿＿＿
・多機能トイレ＆吊戸棚
・トイレ手洗いカウンター

＿SECURITY＿＿＿＿＿
・24時間有人管理システム
・トリプルセキュリティー
・防犯カメラ、防犯センサー
・カラーモニター付きインターフォン
・ノンタッチキーシステム

＿AMENTY＿＿＿＿＿＿
・フラットフロア
・天井カセット型エアコン（LD部分）
・トール型シューズボックス
・TESシステム「エコジョーズ」
・温水式床暖房（LD部分）

┏┓商業施設
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・豊島区立高南小学校・・・・・・・約230m（徒歩3分）
・豊島区立千登世橋中学校・・・・・約300m（徒歩4分）
・よしや目白高田店・・・・・・・・約110m（徒歩2分）
・スーパー三徳西早稲田店・・・・・約690m（徒歩9分）
・大丸ピーコック高田馬場店・・・・約1100m（徒歩14分）
・区立高田二丁目中央児童遊園・・・約90m（徒歩2分）
・区立高田公園・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）

┏┓ 現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー（FP）を
ご紹介し、以下のような疑問について無料でご相談いただけます。

[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障内容が
　違うようだけど、どう違うの？　
・住宅ローン控除を受けている間は繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよいか？

[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？

[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な保険会社の
　　商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は
　不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、保険料は
　適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって聞いたけど
　いくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためにはどうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！

[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーにシミュレーションして
　もらったけど、セカンドオピニオンとして再度、
　シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか客観的な視点で
　アドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらいかかるのか
　知りたい！

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/

┏┓相続に関するご相談も承ります！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39

┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、テレビ電話を
活用したオンラインでのご相談も承ります。対面での相談を
避けたい、忙しくて時間が取れない、遠方にお住いの場合でも
お気軽にご相談ください。オンライン物件内覧も承ります。

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

┏┓　売却サポートメニュー
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【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。　
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

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