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●東京メトロ丸ノ内線・JR中央総武線の2路線利用可能 ●丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩5分
●南向き・南東角部屋のため陽当り・眺望良好 ●新規リノベーション物件 ●耐震改修工事実施済
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0120-005-041
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物件番号 E94Q8009
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リフォーム内容
2024年8月23日リフォーム完了済
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台
■洗濯パン
■シャワートイレ
■追焚きガス給湯器
■エアコン
■下足入
■各室照明新規取付
■フローリング
■クロス新規張替え
この物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●交通
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩7分
JR中央総武線 「高円寺」駅 徒歩14分
●建築年月
1973年11月
●専有面積
48.44m2
●間取り
2DK
●所在階/構造
6階/SRC造11階建
●主採光方向
南
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●南向き、南東角部屋のため陽当り・眺望良好
●東京メトロ丸ノ内線・JR中央総武線の2路線徒歩圏内
●TVモニタ付インターホン、防犯カメラ付のためセキュリティ面も安心
●自転車置場・バイク置場有
●事務所利用可
●耐震改修工事実施済
●新規リノベーション物件（2024年8月完了済）
≪リフォーム内容≫
・ユニットバス交換
・シャワートイレ交換
・洗面化粧台交換
・洗濯パン交換
・システムキッチン交換
・追焚ガス給湯器
・フローリング・クロス新規張替
・エアコン設置
・下足入れ設置
・照明器具新規設置
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【お買い物施設】
・まいばすけっと高円寺南2丁目店・・・約50m徒歩1分
・ローソンストア100LS高円寺南店・・・約60m徒歩1分
・セブンイレブン高円寺青梅街道店・・・約160m徒歩2分
・ファミリーマート高円寺梅里店・・・・約250m徒歩4分
・クイーンズ伊勢丹新高円寺店・・・・・約330m徒歩5分
【教育機関】
・ピノキオ幼児舎新高円寺園・・・・・・約170m徒歩3分
・聖心学園幼稚園・・・・・・・・・・・約190m徒歩3分
・ウィズブック保育園東高円寺・・・・・約220m徒歩3分
・杉並区立杉並第三小学校・・・・・・・約440m徒歩6分
・杉並区立杉並第十小学校・・・・・・・約480m徒歩6分
・杉並区立堀之内小学校・・・・・・・・約710m徒歩9分
・杉並区立高南中学校・・・・・・・・・約560m徒歩7分
・光塩女子学院 高等科・・・・・・・・約280m徒歩4分
・私立新渡戸文化高校・・・・・・・・・約850m徒歩11分
・私立東京立正高校・・・・・・・・・・約870m徒歩11分
【金融機関・郵便局】
・高円寺中央通郵便局・・・・・・・・・約800m徒歩10分
【病院】
・大泉歯科医院・・・・・・・・・・・・約240m徒歩3分
・新高円寺クリニック・・・・・・・・・約270m徒歩4分
・新高円寺耳鼻科・・・・・・・・・・・約300m徒歩4分
・新高円寺駅前クリニック・・・・・・・約300m徒歩4分
【公共施設】
・杉並警察署新高円寺駅前交番・・・・・約300m徒歩4分
・杉並区立高円寺図書館・・・・・・・・約350m徒歩5分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
三鷹センター
中嶋 駿 (なかじま しゅん)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学・お問い合わせの際は、【 担当：中嶋（なかじま）】までご連絡ください。
また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
～お電話はこちらから～
■担当直通携帯電話：080-9975-8619（中嶋）
■フリーコール：0120-005-041（野村の仲介＋（プラス）三鷹センター）
～メールでも受付いたします～
■担当メール：s3-nakajima@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「ローン」「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽に【中嶋（なかじま）】までお問い合わせ下さい。
お待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E94Q8009 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 梅里1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩7分 中央・総武線 「高円寺」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2DK | ||
専有面積
|
48.44m2(14.65坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.58m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1973年11月 | 総戸数 | 43戸 |
|
土地権利
|
普通地上権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
4,500円／月 |
借地期間
|
2032年5月まで |
| 管理会社 | 株式会社サニーライフ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,000円／月 |
修繕積立金
|
10,880円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社辰村組 ●事務所：使用可 ●ペット飼育：不可 ●役員辞退者は月額1,500円負担有り ●管理員（清掃）勤務状況：通勤管理 月・木8：30～17：00 火・水・金・土7：30～11：30 |
||
| 更新日 | 2024年10月28日 | 次回更新予定日 | 2024年11月11日 |
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