武蔵野タワーズ スカイクロスタワーNEW!

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　　野村不動産・三菱地所・オリックス不動産・NTT都市開発旧分譲

　　　武蔵野タワーズ　スカイクロスタワー　3階　

　　　　　◆東南角部屋・3LDK・86.38m2

　ご見学希望日時の調整は、担当者に直接お問い合わせいただければスムーズです！
　『宮崎』携帯：080-2683-5370　メール：ke-miyazaki@nomura-re.co.jp
　　

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★　「武蔵野タワーズ」　は・・・　★
クリニックモールをはじめ、ショッピングや
フィットネスクラブなど様々な機能を
併設した複合開発として誕生しました。
武蔵野の住みよさを高める邸宅として、
街に利便性と安心をお届けします。


■JR中央線「三鷹駅」徒歩3分の好立地
三鷹駅は、【中央特快】・【青梅特快】
【通勤快速】・【快速】停車駅です。
非常に交通の便が良い為、ファミリー層やDINKS、
単身者問わず、人気のある駅です。


■東南角部屋・3LDK・86.38m2

□専有面積86.38m2の間取り

■周辺の建物とも距離がある為、開放感のある室内

□シューズインクロークを備えた玄関スペース

■ワイドスパンなバルコニー

□窓ガラスの外側は定期的に業者が掃除してくれます

■リビングはビルトインエアコンとなっているため、
　圧迫感がありません

□リビングのカウンターは高級感あふれる天然石カウンター

■ペット飼育可（飼育細則有）

□TES温水式床暖房（LD部分）

■浴室サイズ1418

□浴室換気乾燥機あり

■ディスポーザー・浄水器一体型水栓住戸


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人気マンションオブニッポン2009上半期
～東京市部【1位】を獲得～
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■分譲時会社：野村不動産・三菱地所
　　　　　　　オリックス不動産・NTT都市開発
■施工会社　：三井住友建設
■管理会社　：三菱地所コミュニティ
■竣工　　　：平成22年1月
■管理体制　：日勤（夜間は警備員）

★総合開発　～街の新しい機能となり、それは、歓びでもある～
JR中央線「三鷹」駅前という、街に暮らす人々にとっても
日常の生活動線上にあたる重要な
ポジションに立地する「武蔵野タワーズ」。
クリニックモールをはじめ、
ショッピングやフィットネスクラブなど
様々な機能を併設した複合開発として誕生します。
武蔵野の住みよさを高める邸宅として、
街に利便性と安心をお届けします。

☆☆【タワーライフ】☆☆
■共用施設　～ありのままの自分へ。静けさに守られる上質～

◆グレースロビー
エントランスからロビーへと、一歩足を踏み入れると
開放感あふれるエントランスホールが迎えてくれます。
床から天井までにいっぱいにしつらえたカーテンウォール。
窓の向こうに広がる水景や植栽が織りなす
美しい風景と一体になり、空間が外へ向かって
広がっていくような感覚を演出しています。
奥の壁には生命の躍動と悠久の
心地よさを象徴する暖炉の明かり。
光源をあえて隠して目に優しい光をつくる間接照明が、
空間をいっそうの安らぎで満たします。

◆スカイクロスラウンジ
「スカイクロスタワー」の23階には
武蔵野の雄大な自然の眺めをインテリアとする
スカイラウンジを設けました。
上質感あふれる木素材を活かした
エレガントで柔らかな印象の空間に
シンプルモダンな洗練が息づく
ファニチャーをしつらえ
贅沢なくつろぎをご提供します。

◆都心を望み、武蔵野の地を見晴らす
スカイクロスタワー23階に設けたスカイラウンジ。
当ラウンジは、
ご予約制にてご利用いただけるプライベートラウンジ。
煌めく夜景も存分にご堪能いただけます。
いずれも、ゲストルームを併設しています。
中空で寛ぐ、眺望の贅を皆様にお届けします。
スカイゲートタワーラウンジには、
バンケットルームや集いの一時に楽しい
舞台を設けました。

◆憩いの時は、厳かに始まる。
4.2mにも及ぶ天井高が織りなす凛とした表情。
奥の壁にゆらめく暖炉の静かな灯火。
私領域への入口となるエントランスホールは、
空間を深い安堵で満たすことを大切にしました。
スカイクロスタワーは重厚な木素材のインテリアが
豊かな落ち着きを演出します。
スカイゲートタワーは、ライムストーンや
割石などによる石肌の質感を活かしたモダンな意匠。
明るい開放感で皆様をおもてなしします。

◆私空間を毅然として守る内廊下設計
多くの集合住宅で見過ごされがちな廊下は、
コモンスペースと各住戸とを結ぶ重要な空間。
それは単なる移動空間ではなく、外から戻ってきた方が、
歩みを進めるごとに疲れを忘れ、
わが家のくつろぎを感じ始める、
いわば物語の一部と考えます。
「武蔵野タワーズ」は建物の中央を巡る
内廊下設計を採用。
格式高いホテルを設計するような感覚で
永住にふさわしいアプローチを叶えました。
風や雨が吹き込むこともなく、
外からの視線にも晒されない、安心感の宿る場所。
「私」の空間へと寛ぎのストーリーをつなぎます。

■共用設備～心づかいの細やかさを、誇れる住まいでありたい～
※住まいの方々の生活に潤いを与え
喜びのある暮らしをサポートする。
それがホスピタリティの本質です。
「武蔵野タワーズ」にご用意した
ライフサービスは住まいを知り、
ホスピタリティの豊かな
専門知識を備えた専門のスタッフが、
心を尽くしておもてなしするもの。
まさにホテルのように細やかで
頼もしいサービスのご提供に努めます。


【礼を尽くし心を満たすコンシェルジュサービス】

～充実の設備とサービス～
●レセプションサービス
　公共機関や管理員からのお知らせ等を
　インフォメーションいたします。
●クリニーング取次サービス
　コンシェルジュカウンターにて衣類・毛布など、
　クリーニングのお取り次ぎをいたします。
●フロントショップサービス
　切手・ハガキ・管球などの販売をいたします。
　買い置きが切れた際などに便利です。
●宅配便の発送取次サービス
　コンシェルジュカウンターにて宅
　配便の発送取次をいたします。
　（梱包の上お持ちください）
●雑誌新聞サービス
　ラウンジに雑誌新聞などをご用意いたします。
　ゆったりとした時間をお過ごしください。
●レンタルトランクルーム
　室内に収まりきらない荷物を保管できる
　敷地外のレンタルトランクルームをご紹介いたします。
●カフェサービス
　コンシェルジュカウンターでは
　挽きたてのコーヒーを無料でご提供いたします。
　10時から16時までのサービスとなります。
　※現在、感染症対策に伴い休止中です。
●ペット関連サービス
　ペットに関する専門業者のご案内をいたします。
　ペットホテル（送迎付）等、ご相談ください。
●各戸新聞配達
　新聞は住戸にてお受け取りいただけます。
　棟内に入る新聞配達員は予め登録し
　毎朝確認後に入館、各戸に配達いたします。
　集合ポストまで取りに行く煩わしさがなく便利です。
　※新聞の種類により制限があります。
　　また、朝刊のみのサービスとなり、
　　夕刊はポストにお届けとなります。
●宅配ロッカー
　ご不在時に届いた荷物を一時的に保管する
　宅配ロッカーを設置しました。
　荷物は居住者専用のノンタッチキーで
　認証することで取り出すことも出来ます。
　また、24時間いつでも受け取れるので
　ご帰宅が遅くなる際も安心です。
　※宅配ロッカーに入れる物には制限があります。
●各階24時間ゴミステーション
　住戸階の各フロアには24時間のゴミ出しに対応した
　ゴミステーションを設置しました。
　地下のゴミ置き場まで、エレベーターに乗って
　ゴミを捨てに行く手間も省け快適です。
　※ゴミの種類やゴミ出しの期間による
　　運用上のルール・制限があります。

★永住品質　～先進の技術と人の眼に守られる安心感～
※「武蔵野タワーズ」は先進の
　セキュリティシステムを導入し、
　住まいというプライベートな領域を安心で包みます。
　ただ、高度な性能を有するメカニズムを
　取り入れただけではばんぜんとはいえません。
　24時間有人管理やコンシェルジュサービスなどによる
　「人の眼」で守る体制を基本としました。
　一日にわたり、暮らしの空間を見守る人がいることで、
　お住まいの方々に大きな安心をお届けします。

〇24時間有人管理
　日中は管理スタッフ、夜間は警備スタッフによる
　24時間有人管理を実現しました。
　人の目により守られる安心感をお届けします。
　マンション内での異常には24時間いつでも
　スタッフが迅速に対応します。
　フロントは7：30～20：30の業務です。
　その後、警備員・管理員が防災センターにて常駐しています。
　
〇3重のセキュリティシステム
　カメラ付きオートロックを
　メインエントランス（風除室）、エレベーターホールに、
　さらに各住戸玄関にはカメラ付きインターホンを設置しました。
　セキュリティラインを三重に設けることで
　防犯性を高め、不審者の侵入を厳重に管理します。

〇エレベーターセキュリティ
　居住者は集合玄関機にノンタッチキーを近づけて、
　エレベーターのボタン操作ロック解除を行います。
　来訪者は集合玄関機で居住者を呼び、来館を許可された後、
　エレベーターのボタンが操作できるようになります。

〇セコムと提携
　セコムと提携した独自の
　マンションセキュリティシステムを導入。
　防犯や火災など多方面に渡って24時間皆さまの
　安全な暮らしを見守ります。
　各所に設置した24時間作動のセンサーが
　異常をキャッチするか非常押しボタンが作動すると、
　管理事務室内の総合監視盤を通じて
　「MT24コールセンター」
　「セコムコントロールセンター」へ自動通報。
　迅速に対応し、万一の場合には
　関係機関にも緊急連絡します。
　また、給排水設備、電気設備も24時間オンラインで
　監視しているので万一の故障の際にも、
　スムーズな対応が可能です。

〇地震時の揺れを抑える制震構造
　住まう方々の安心と快適を保つため、
　地震に関する安全性能を追求しました。
　建物内部に制震間柱、及び制震壁を配置し
　地震のエネルギーを吸収する制震工法を採用。
　制御装置が地震による建物振動を小さくするため
　建物の変形を抑制し、
　構造躯体などへの損傷を軽減することが出来ます。

〇ツインタワーを支える強固な地盤
　大部分が古くから堆積した地層で、
　液状化の危険も少ないとされる武蔵野台地。
　そして敷地の地表面より約23mの部分が
　N値60以上を示す武蔵野礫層です。
　「武蔵野タワーズ」は非常に密で
　強固なこの層を支持地盤としています。

〇耐久性に優れた高強度コンクリート
　主要構造部については設計基準強度約30N/mm2以上、
　最大約80N/mm2の強度の高い
　コンクリートを採用しています。
　コンクリートの耐久年数は強度が高いほど長くなります。
　これは、強度の高いコンクリートほど水分量が少なく
　密実で気泡も少ないため、中性化が抑制されるからです。
　※80N/m2とは、1m2あたり約8000トンの圧縮に
　　耐えられる強度を意味しています。

〇スケルトン・インフィル
　家族の成長などに応じて居室の使い方は変わっていくものです。
　その変化に応えるために、耐久性に優れた構造体に、
　住戸内の間取りや設備を変えられる柔軟性を持たせています。
　世代をこえて永くお住まいいただくための配慮です。

〇二重床・二重天井設計
　電気配線や排水管を、二重床・二重天井部分に
　敷設することでリフォームやメンテナンスが
　比較的容易な設計としました。
　二重床は直貼りに比べ踏み心地が良く、
　コンクリートスラブに接しないため　
　断熱性が向上しています。

〇さや管ヘッダーシステム
　専有部の給水・給湯管には、熱に強く、
　錆びや腐食の心配がない「架橋ポリエチレン管」を採用し、
　耐久性に配慮しています。
　また、配管の端部以外は基本的に接続箇所がない
　「さや管ヘッダーシステム」を採用しています。

※上記記載事項は、分譲時パンフレットの一部を
　抜粋しております。
　現況と異なる場合は、現況を優先致しますので
　予めご了承ください。