投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロルネ三鷹 エアリーコート
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■3階角部屋×南向き住戸 陽当たり・通風良好 ■北・南・西の三面バルコニー
■75.55m2・3LDK＋M（マルチルーム）＋SIC ■(株)長谷工コーポレーション施工
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-005-041
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E94Z9019
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この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
大きな青空と
緑のコントラストのなかに美しく佇む
『 ルネ三鷹 ツイン・レジデンス 』
～風通し良く開放感を感じられるAIRY COURT～
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
【セールスポイント】
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
四季を通して
光や風が気持ちよく流れる自然環境
三鷹駅北口は駅前から玉川上水沿いに桜並木が続き
自然豊かな住宅地が大きく広がる
レジデンスゾーンです
春には桜のトンネルが邸宅のアプローチとなります
また、本住戸は
自然の恵みをあますところなく活かした
南向き配棟プランとなっております
太陽とそよ風を大きく取り入れることで
快適な生活をお楽しみいただけます
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
オブジェをテーマにした ’ アートガーデン ’
透明感と開放感がテーマとなっている
エントランスホールからは
アートガーデンと呼ばれる拭きぬけの坪庭が見え、
アーティスティックなオブジェを配し
個性的な表情を見せています
・…━━ 物件概要 ━━…・
■JR「三鷹」駅から徒歩11分
JR「武蔵境」駅から徒歩10分
～三鷹駅～
JR中央線(快速)においては中央特快の停車駅につき
都心へスピーディにアクセスが可能
JR総武線/東京メトロ東西線においては始発駅につき
座って楽々通勤/通学することも可能です
※混雑状況による
■2000年11月築 鉄筋コンクリート造6階建
■3階部分 専有面積75.55m2 南向き角住戸
■北・南・西 三面バルコニー
総面積：19.15m2
西向きバルコニーはキッチン横に設置されており
お料理中に換気ができる点も魅力です
■約2帖のマルチルーム
さまざまな用途として使用できるスペースです
ワークスペース/収納/本棚スペース 等
生活によってさまざまな使い方が可能です
■宅配BOX有り
■ペット飼育可能（細則有り）
・…━━ 周辺環境 ━━…・
【スーパー】
・まいばすけっと 上連雀1丁目店
徒歩4分（約270m）
・TAIRAYA 武蔵境店
徒歩10分（約750m）
・イトーヨーカドー 武蔵境店
徒歩10分（約780m）
・東急ストア 三鷹店
徒歩11分（約810m）
【コンビニエンスストア】
・セブン-イレブン 武蔵境1丁目店
徒歩8分（約600m）
・セブン-イレブン 武蔵野西久保1丁目店
徒歩8分（約630m）
・ローソン 武蔵野関前2丁目店
徒歩10分（約750m）
【その他施設】
・ドラッグストア マツモトキヨシ 武蔵境店
（ドラッグストア）徒歩4分（約290m）
・ココカラファイン 武蔵境店（ドラッグストア）
徒歩10分（約750m）
・丸亀製麺 武蔵境店
徒歩6分（約460m）
【公園】
・堀合児童公園 徒歩4分（約300m）
・本村第2公園 徒歩4分（約300m）
・本村公園 徒歩5分（約335m）
・西久保公園 徒歩9分（約670m）
【病院】
・武蔵境病院 徒歩6分（約480m）
・春木医院 徒歩10分（約750m）
・三鷹駅前デンタルオフィス
徒歩10分（約725m）
【教育機関】
・武蔵境コスモ保育園 徒歩6分（約470m）
・このえ武蔵境保育園 徒歩6分（約400m）
・三鷹市立第三小学校 徒歩19分（約1.5km）
・三鷹市立第四中学校 徒歩18分（約1.4km）
※物件から駅への距離
および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を
要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
担当者コメント
三鷹センター
宮崎 健太 (みやざき けんた)
駅前にはショッピングセンター、コンビニエンスストアもございますので、
日々の生活における利便性を大いに感じ取れます。
三鷹駅は、中央線・総武線・東西線（始発）が通っておりますので、大変便利です。
担当者一押しの物件です。
お気軽にお問い合わせください。
ご予約頂いた方から順番に担当宮崎からご連絡差し上げます。
(ご予約はwebまたはお電話で直接宮崎までお尋ねください）
住宅ローンの金利からご購入の流れまでなんでもご相談ください。
贈与税・相続税・住宅ローン減税のことについてもお気軽にご相談承ります。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村不動産ソリューションズ 三鷹センター
担当『宮崎 健太(みやざき けんた)』までお気軽にお問い合わせください。
メールでのお問い合わせでも結構でございます。
心よりお待ちしております。
三鷹センター 0120-005-041（通話料無料）
携帯：080-2683-5370
メール：ke-miyazaki@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E94Z9019 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 上連雀1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「三鷹」駅 徒歩11分 中央・総武線 「三鷹」駅 徒歩11分 中央線 「武蔵境」駅 徒歩10分 西武多摩川線 「武蔵境」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.55m2(22.85坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 19.15m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 3.5m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2000年11月 | 総戸数 | 18戸／62戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,050円／月 |
修繕積立金
|
25,310円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 17,000円/月（空き確認日：2024年3月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／総合地所（株）●施工会社／長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年4月20日 | 次回更新予定日 | 2024年5月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
