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5,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府大阪市西区 南堀江4丁目
- 専有面積 82.44m2
- 所在階 6階/14階建
- 交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」 駅 徒歩6分 阪神なんば線 「ドーム前」 駅 徒歩6分
- 築年月 2003年3月
- 向き 東
お問合せ
■2025年1月リフォーム完成 ■ペット飼育可能（管理規約制限あり）
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線・大阪メトロ千日前線・阪神なんば線の3沿線4駅利用可能
間取り図
物件写真
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0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9511042
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この物件のおすすめポイント
「 ベレッツァ南堀江 」
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┠★ お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………
■地上14階建のマンション
■ペット飼育可（規約制限有り）
■82.44m2/3LDK+2WIC
■2つの各洋室にウォークインクローゼット付きです
大きなお荷物があっても困りません
■各居室独立・エアコン設置可
■LDK17.6帖
広々としているので開放感のある間取りです
■キッチンにはバルコニー付き
換気やちょっとしたゴミも置くことができます
■洗面室も広々としており、
収納もあるので生活感を感じさせずにお住まいいただけます
■浴室もゆったりとしたスペースのため
リラックスしてご入浴をお楽しみいただけます
■各居室5.5帖以上あるため、ゆとりのあるお住まいです
■北東角部屋
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┠★ 駅からのアクセス
…………………………………………
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅 徒歩6分（約480m）
■阪神なんば線/近鉄奈良線「ドーム前」駅 徒歩6分（約480m）
■大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩8分（約640m）
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩13分（約793m）
■阪神なんば線/近鉄奈良線「桜川」駅 徒歩13分（約862m）
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┠★ 周辺施設
…………………………………………
【ショッピング施設】
■セブンイレブン 大阪南堀江4丁目西店 徒歩1分（約42m）
■ローソン大阪ドームシティ店 徒歩4分（約259m）
■イオンモール大阪ドームシティ 徒歩5分（約371m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、税理士にご確認ください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：稲葉 龍平
担当携帯電話：080-9975-8627
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
大阪支店
深谷 美優 (ふかや みゆう)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-989-173
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：090-7229-8865
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：m2-fukaya@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：深谷（フカヤ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9511042 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 南堀江4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩6分 阪神なんば線 「ドーム前」駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線 「西長堀」駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
82.44m2(24.93坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.23m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2003年3月 | 総戸数 | 51戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,680円／月 |
修繕積立金
|
25,540円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／713.69m2 共有持分（8244／346931）●分譲時会社／株式会社ア・ビューコーポレーション●施工会社／株式会社淺川組 ●アルコーブ面積：2.74m2、サービスバルコニー面積：1.47m2 ●ペット可（規約制限あり） ●登記手続きは売主指定の司法書士が執り行うものとします。 |
||
| 更新日 | 2025年2月1日 | 次回更新予定日 | 2025年2月15日 |
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