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ネオコーポ大阪城公園 2号棟NEW!
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0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9515032
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この物件のおすすめポイント
◇___________________________________◇
この度は＜大阪市城東区鴫野西2丁目＞に位置する『ネオコーポ大阪城公園2号館』のページを
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-989-173≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の概要を記載した資料、周辺地図等の資料の送付に加え、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
◇___________________________________◇
【ネオコーポ大阪城公園】
歴史のロマンがあふれる大阪城天守閣を
中核に据えた大阪城公園が徒歩圏内。
四季折々で変わる自然の表情もお楽しみいただけます。
歴史の都の風情を肌で感じるロケーションです。
◇┓ 間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇専有面積：(壁芯) 57.12m2
バルコニー面積：7.84m2
◇2LDK
◇お好みにリフォームを入れるのもおすすめです♪
リフォーム実施会社等のご紹介もご依頼ください。
◇11階のため眺望・通風良好です！
目の前に眺望を遮る建物がないこともポイントです！
◇南向きで光の入る明るいお部屋です！
◇┓マンションの特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建て、総戸数313戸
◇徒歩圏内に複数路線利用可能！
大阪梅田へのアクセスも便利な立地です。
◇分譲会社：環境開発（株）
◇施工会社：（株）長谷川工務店
◇管理会社：大和ライフネクスト（株）
◇┓アクセス ACCESS
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇「交通機関」
・大阪環状線「京橋」駅：徒歩8分
・大阪環状線「大阪城公園」駅：徒歩8分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク」駅：徒歩9分
……………………………………………………………
◇「買物施設」
・スーパー玉出京橋店：徒歩3分（214m）
・コノミヤ鴫野西店：徒歩10分（800m）
・ファミリーマートOBP KDDI大阪ビル店：徒歩5分（332m）
……………………………………………………………
◇「医療施設」
・OBPクリニック：徒歩8分（562m）
・鴫野医院：徒歩6分（403m）
……………………………………………………………
◇「教育施設」
・鴫野保育所：徒歩9分（697m）
・たつのこ保育園：徒歩10分（771m）
・全愛幼稚園：徒歩6分（437m）
・鴫野小学校：徒歩9分（658m）
・城陽中学校：徒歩9分（711m）
……………………………………………………………
◇「公園・公共施設」
・鴫野公園：徒歩8分（597m）
・鴫野西公園：徒歩8分（601m）
┏┓住宅購入サポート 「野村の仲介＋（PLUS）」で住まいを買うと・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
当社まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・物件の概要を記載した資料
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の資料がありましたら、
お気軽にお声かけください。
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歴史のロマンがあふれる大阪城天守閣を
中核に据えた大阪城公園が徒歩圏内。
四季折々で変わる自然の表情もお楽しみいただけます。
歴史の都の風情を肌で感じるロケーションです。
◇┓ 間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇専有面積：(壁芯) 57.12m2
バルコニー面積：7.84m2
◇2LDK
◇お好みにリフォームを入れるのもおすすめです♪
リフォーム実施会社等のご紹介もご依頼ください。
◇11階のため眺望・通風良好です！
目の前に眺望を遮る建物がないこともポイントです！
◇南向きで光の入る明るいお部屋です！
◇┓マンションの特徴
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◇鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建て、総戸数313戸
◇徒歩圏内に複数路線利用可能！
大阪梅田へのアクセスも便利な立地です。
◇分譲会社：環境開発（株）
◇施工会社：（株）長谷川工務店
◇管理会社：大和ライフネクスト（株）
◇┓アクセス ACCESS
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◇「交通機関」
・大阪環状線「京橋」駅：徒歩8分
・大阪環状線「大阪城公園」駅：徒歩8分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク」駅：徒歩9分
……………………………………………………………
◇「買物施設」
・スーパー玉出京橋店：徒歩3分（214m）
・コノミヤ鴫野西店：徒歩10分（800m）
・ファミリーマートOBP KDDI大阪ビル店：徒歩5分（332m）
……………………………………………………………
◇「医療施設」
・OBPクリニック：徒歩8分（562m）
・鴫野医院：徒歩6分（403m）
……………………………………………………………
◇「教育施設」
・鴫野保育所：徒歩9分（697m）
・たつのこ保育園：徒歩10分（771m）
・全愛幼稚園：徒歩6分（437m）
・鴫野小学校：徒歩9分（658m）
・城陽中学校：徒歩9分（711m）
……………………………………………………………
◇「公園・公共施設」
・鴫野公園：徒歩8分（597m）
・鴫野西公園：徒歩8分（601m）
┏┓住宅購入サポート 「野村の仲介＋（PLUS）」で住まいを買うと・・・
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
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【お渡し資料】
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・不動産購入ガイドブック
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担当者コメント
大阪支店
立石 優里香 (たていし ゆりか)
【 本物件担当者 】
店舗名：大阪支店 営業二課
氏 名：立石 優里香 （たていし ゆりか）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-989-173
担当者直通携帯番号：080-9584-4504
【メールでのお問合わせ】
メール：y-tateishi@nomura-re.co.jp
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求・お問い合わせ等
お気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
店舗名：大阪支店 営業二課
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,450万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9515032 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区 鴫野西2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩8分 JR東西線 「京橋」駅 徒歩8分 大阪環状線 「大阪城公園」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
57.12m2(17.27坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.84m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1983年10月 | 総戸数 | 313戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
5,660円／月 |
修繕積立金
|
10,850円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／環境開発株式会社●施工会社／株式会社長谷川工務店 | ||
| 更新日 | 2025年5月29日 | 次回更新予定日 | 2025年6月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
