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中古マンション
エステムコート谷町六丁目IIアクティーネNEW!
お問合せ
0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9515035
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
◇2022年4月リフォーム済み
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・キッチン新規交換
・トイレ新規交換
・浴室新規交換
・洗面台新規交換
・クッションフロア張替
この物件のおすすめポイント
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’
＜エステムコート谷町六丁目IIアクティーネ＞
-----------------------------------------------------------------
＜分譲会社＞株式会社日商エステム
＜施工会社＞株式会社イチケン
＜管理会社＞株式会社エステム管理サービス
＜建築年月＞2004年1月
＜総戸数＞60戸
＜構造＞鉄筋コンクリート造 地上12階建
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩4分
◇大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩5分
◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩9分
■ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇オートロック有
◇ペット飼育可（飼育細則あり）
◇宅配ボックス有
◇地上12階建てのマンション
■ ～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積は64.04m2、2SLDK
◇南向きのお部屋
日当たり良好です。
◇12階建て8階部分
前面棟無のため眺望良好です。
◇ウォークインクローゼットで収納豊富
◇システムキッチン
◇スロップシンク付き
◇2022年4月リフォーム済み
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・キッチン新規交換
・トイレ新規交換
・浴室新規交換
・洗面台新規交換
・クッションフロア張替
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
＜エステムコート谷町六丁目IIアクティーネ＞
-----------------------------------------------------------------
＜分譲会社＞株式会社日商エステム
＜施工会社＞株式会社イチケン
＜管理会社＞株式会社エステム管理サービス
＜建築年月＞2004年1月
＜総戸数＞60戸
＜構造＞鉄筋コンクリート造 地上12階建
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩4分
◇大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩5分
◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩9分
■ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇オートロック有
◇ペット飼育可（飼育細則あり）
◇宅配ボックス有
◇地上12階建てのマンション
■ ～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積は64.04m2、2SLDK
◇南向きのお部屋
日当たり良好です。
◇12階建て8階部分
前面棟無のため眺望良好です。
◇ウォークインクローゼットで収納豊富
◇システムキッチン
◇スロップシンク付き
◇2022年4月リフォーム済み
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・キッチン新規交換
・トイレ新規交換
・浴室新規交換
・洗面台新規交換
・クッションフロア張替
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
大阪支店
衛藤 菜摘美 (えとう なつみ)
ご見学希望・ご質問等ございましたら、
【担当：衞藤(えとう)】までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡お待ち申し上げております。
●会社フリーコール：0120-989-173
※外出している事も多いため担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4029-4668
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：n-etou@nomura-re.co.jp
【担当：衞藤(えとう)】までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡お待ち申し上げております。
●会社フリーコール：0120-989-173
※外出している事も多いため担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4029-4668
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：n-etou@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9515035 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 谷町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
64.04m2(19.37坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.6m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.36m2 | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2004年1月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社エステム管理サービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,190円／月 |
修繕積立金
|
14,080円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 150円/月、スライド式駐輪場1台 100円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社日商エステム●施工会社／株式会社イチケン メーターボックス面積：0.64m2 |
||
| 更新日 | 2025年6月1日 | 次回更新予定日 | 2025年6月15日 |
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万円
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
