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シティタワー梅田東NEW!

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物件番号 E9516008

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★住友不動産旧分譲マンション「シティタワーシリーズ」★30階×北東角住戸★通風・眺望良好

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物件番号 E9516008

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大阪支店
営業一課

担当： 南 凪紗 (みなみ なぎさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．：★
　　　　＜　シティタワー梅田東　＞　
　 総戸数501戸の高層免震タワーレジデンス
---------------------------------------------------

発展・進化・革新し続ける梅田エリアが生活圏のマンション。
4路線が利用可能で多方面へのアクセスが良好で、
阪急大阪梅田駅も徒歩圏内にある好立地。
マンション内には約3,100m2もの緑豊かな公開空地があり、
都心ながら緑も日々の生活に取り入れることができます。

＜分譲会社＞住友不動産(株)、パナホーム(株)
＜施工会社＞清水建設(株)
＜設計会社＞清水建設(株)
＜建築年月＞2016年12月
＜総戸数＞501戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地上44階地下1階建

■　～おすすめポイント～
◇地上44階建30階部分
◇76.5m2×2LDK
◇北東角住戸
◇1418サイズのゆったりとした浴室サイズ
◇WIC+SIC+各居室収納

■　～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜4路線利用可能＞
◇大阪メトロ谷町線「中崎町」駅　徒歩5分
◇大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩5分
◇阪急京都線「大阪梅田」駅　徒歩13分

■　～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜約3,100m2の公開空地＞
たくさんの木々や花々に満たされる公開空地として、
都市のオアシスのような存在となっています。
歩きながら自然の美しさを楽しめる空間づくりが
プランニングされています。

＜グランドロビー＞
帰宅したオーナーをコンシェルジュがお出迎え。
格調高い御影石貼の床や木目調のデザインウォールが使用されており、
タワーの顔となる、洗練されたグランドロビーとなっています。

＜コーチエントランス＞
コーチエントランスには、ホテルのように上質な車寄せがあります。
ご家族やゲストの車の乗り降りをスムーズにし、
優雅に建物内へと移動できます。
雨の日も濡れることなく荷物の出し入れなども快適に行えます。

＜その他サービス・仕様＞
・迅速に対応する24時間有人管理
・様々なメニューをご用意したコンシェルジュサービス
・プライバシー性に配慮された内廊下設計
・24時間365日ゴミ出し可能
・各階にクリーンステーション有
・全戸アウトフレーム設計
・二重床二重天井



■　～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心梅田が徒歩圏内で都心生活を謳歌できる立地。
日々の生活が便利な周辺環境です。
■ローソン中崎二丁目店　　　　　　　徒歩2分（約130m）
■セブンイレブン大阪本庄西一丁目店　徒歩2分（約130m）
■イオンフードスタイル中崎町店　　　徒歩5分（約390m）
■業務用食品館中崎町店　　　　　　　徒歩3分（約230m）
■市立豊崎本庄小学校　　　　　　　 徒歩2分（約160m）
■市立豊崎中学校　　　　　　　　　　徒歩10分（約790m）
■本庄南公園　　　　　　　　　　　　徒歩1分（約80m）

担当者コメント

南 凪紗(みなみ なぎさ)

大阪支店

南 凪紗 (みなみ なぎさ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
この度は、「シティタワー梅田東」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
是非、一度実際に室内をご覧くださいませ。

　【本物件担当者】
　　店舗名：大阪支店　営業一課
　　氏　名：南　凪紗（みなみ　なぎさ）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-090-692
　　担当者直通携帯番号：070-4029-4673(南)
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：n-minami@nomura-re.co.jp （南）
　　　　　　　　　　　
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #20階以上の部屋
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E9516008
所在地 大阪府大阪市北区 本庄西1丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
阪急宝塚線 「大阪梅田」駅 徒歩13分
間取り 2LDK+WIC+SIC
専有面積 76.5m2(23.14坪)
バルコニー面積 6.51m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造44階地下1階建て 所在階 30階
築年月 2016年12月 総戸数 501戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・準工業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,165円／月 修繕積立金 12,160円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／5,893.94m2 共有持分（7650／3530445）●分譲時会社／住友不動産株式会社、パナホーム株式会社●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／清水建設株式会社
※WIC＝ウォークインクローゼット
　SIC＝シューズインクローゼット
※専有面積にトランクルーム面積1.48m2含む
更新日 2025年6月7日 次回更新予定日 2025年6月21日

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物件番号 E9516008

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南 凪紗(みなみ なぎさ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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