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■最上階(7階)・南向き・3LDK・専有面積68.78m2のお部屋♪
■2015年1月建築・竹中工務店施工・全戸数138戸のレジデンス♪
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物件番号 E95Q3031
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この物件のおすすめポイント
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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┏┓交通アクセス
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◇3駅利用可能
■京阪電鉄線『関目』駅 徒歩7分
■大阪メトロ今里筋線『関目成育』駅 徒歩7分
■大阪メトロ谷町線『関目高殿』駅 徒歩12分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇3駅3沿線利用可能♪
◇「関目」エリアのシンボルマンション♪
◇2015年1月建築 総戸数138戸♪
◇地上7階建ての7階部分(最上階住戸)♪
◇南向きバルコニーのため陽当たり良好♪
◇全居室収納で収納充実♪
◇キッチンスペースは約3.7帖で
お洒落なL型キッチンを採用♪
◇カウンターキッチンで配膳等に便利です♪
◇食器洗いに便利な食洗機あり♪
◇水回りの生活同線が一体で快適です♪
◇ユニットバスは1418サイズで広々としています♪
◇LDKには2面床暖房があり♪
◇共用部にはライブラリーラウンジあり♪
◇ペット飼育 可(規約制限あり)
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
大阪支店
上村 隆斗 (うえむら たかと)
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この度は、「ファインフラッツ関目ザ・レジデンス」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
是非、一度実際に室内をご覧くださいませ。
【本物件担当者】
店舗名：大阪支店営業二課
氏 名：上村 隆斗（うえむら たかと）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-989-173
担当者直通携帯番号：070-4029－4672（上村）
【メールでのお問合わせ】
メール：t2-uemura@nomura-re.co.jp （上村）
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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野村の仲介＋（プラス）
野村不動産ソリューションズ株式会社
大阪支店営業二課
上村 隆斗（うえむら たかと）
宅地建物取引士
〒530-0001
大阪市北区梅田1丁目8番17号
大阪第一生命ビルディング4F
Free：0120-989-173
TEL：06-4796-5671
FAX：06-4796-5680
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E95Q3031 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区 関目4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京阪本線 「関目」駅 徒歩7分 大阪メトロ今里筋線 「関目成育」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
68.78m2(20.8坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2015年1月 | 総戸数 | 138戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,740円／月 |
修繕積立金
|
5,500円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,670.77m2 共有持分（6878／1008656）●分譲時会社／京阪電鉄不動産株式会社、株式会社サンキョウホーム●施工会社／株式会社竹中工務店●設計会社／株式会社竹中工務店 ●専有面積にアルコーブ面積：3.9m2を含む |
||
| 更新日 | 2024年5月4日 | 次回更新予定日 | 2024年5月18日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
