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The Hotel ’の思想を貫いたプライベート空間「グランフロント大阪オーナーズタワー」
◆リフォーム工事施工 6月中旬完了予定◆北東角部屋・34階・94.33m2・2LDK
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-919-692
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E95Q7001
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この物件のおすすめポイント
ハイエンドなライフシーンを実現するため、
これまでの概念を一変した新時代のシンボルタワー
≪ グランフロント大阪オーナーズタワー ≫
ホテルライクではない、ホテルそのものの領域へ。
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★POINT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆34階・北東角住戸
◆94.33m2・2LDK
◆眺望・採光良好です
◆大型商業施設「グランフロント大阪」併設
◆うめきた2期地区開発プロジェクト近接
◆JR東海道本線「大阪」駅 徒歩6分
◆コンシェルジュサービス等管理体制良好
★ROOM ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【室内リフォーム工事施工 6月中旬完成予定】
・フローリング張替え（オークマルチレイヤー）
木の温もりがあり、木材本来の特質を活かして1枚ずつ木目が違います。
・クロス張替え
・玄関ミラー設置
・キッチン新調
（ARIAFINA製レンジフード、フィオレストーン天板
AEG製4口IHコンロ、タッチレス蛇口・ビルトイン食洗機）
・浴室乾燥機新調
・トイレ新調（Panasonic製、アラウーノL150の上位シリーズ）
・窓にはアンチグレアフィルム（反射防止）を施工。窓に室内が反射せず、
クリアな状態で夜景の眺望をお楽しみ頂けます。
＜Living / Dining＞ --- 25.7帖 ---
角部屋につき、それぞれの開放感（前面建物無し）のある明るいお部屋
足元からあたたかい ガス温水式床暖房
＜Kitchen＞
アイランドシステムキッチン
ディスポーザー
食器洗浄乾燥機
浄水器
＜Bed room＞
約13.7帖と約6.3帖のお部屋
＜Bath＞
1日の疲れをゆっくりと癒せる、1620サイズの広々とした浴室
高級感があるアクリル鏡面仕上げの人造大理石
＜Others＞
手洗いカウンター付トイレ
ハンズフリーTVモニターインターホン
タイル張りの玄関ホール
★Common Space ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■グランドエントランス（1階）
「桃の花」に名の由来を持つ優美な大理石でゲートを
演出し、空間全体の気品を高めています。
■ザ・レセプション（1階）
大型のシャンデリアが空間に煌めきを添える、
天井高約7mのクラシカルな佇まいの迎賓空間です。
■ザ・リビング（1階）
一角に暖炉を備え、ホテルのラウンジを彷彿とさせる
寛ぎのスペース。
柔らかな踏み心地のフックド・ラグのロングカーペットや、
百花繚乱をテーマに飾られたアート作品が上質感を奏でます。
■ザ・リビング（中2階）
上質な寛ぎをもたらす隠れ家的なしつらえのラウンジ。
やわらかな光の演出が安らぎを深化させる落ち着きの
ある空間です。
■スカイラウンジ・リビング（35階）
優雅なしつらえのインテリアが、ひときわ気品を高め、
落ち着きあるリビングスペースは豊かな時間を綴ります。
■コンシェルジュサービス
・レストラン予約サービス
・交通機関予約サービス
・クリーニング受取り、受け渡しサービス
・荷物運搬サービス
・駐車サービス 等
■各階ゴミ置場（24時間ゴミ出し可能）
★Structure ＆ Security ━━━━━━━━━━━━━━━
鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付48階建
免震構造（タワー部分）
内廊下設計
総戸数525戸
宅配ボックス
3～47階各階ゴミ置き場（24時間ゴミ出し可）
オートロックシステム
4重セキュリティ
防犯カメラ
契約者専用カーゲート
24時間有人管理
★Access ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR東海道本線「大阪」駅 徒歩6分
・阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩6分
・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩7分
※
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
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担当者コメント
大阪支店
芥田 慶祐 (あくた けいすけ)
現況、空家のためお気軽にご内覧いただけます。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #管理員常駐 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億3,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E95Q7001 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 大深町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分 阪急神戸線 「大阪梅田」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK+シューズインクローゼット | ||
専有面積
|
94.33m2(28.53坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.75m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造48階地下1階建て | 所在階 | 34階 |
| 築年月 | 2013年3月 | 総戸数 | 525戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニテイー株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
28,290円／月 |
修繕積立金
|
9,430円／月 |
| その他使用料 | 窓ガラス清掃費 1,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／NTT都市開発株式会社 他●施工会社／株式会社大林組、株式会社竹中工務店●設計会社／株式会社三菱地所設計 他 | ||
| 更新日 | 2024年7月1日 | 次回更新予定日 | 2024年7月15日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
