プラウド関目
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◆2016年7月建築・地上8階6階部分・野村不動産(株)旧分譲マンション・南向き住戸
◆京阪本線線「関目」駅徒歩5分・3SLDK+2WIC(74.28m2)・ペット飼育可能(規約制限有)
間取り図
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物件番号 E95Q7010
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この物件のおすすめポイント
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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【野村不動産グループの認定保証中古制度適用物件です。】
安心してご購入いただける、4つのポイント
野村不動産グループの総合力を活かした安心のサポートで、
ご購入後の快適な暮らしを支えます。
---ご購入前---
・点検⇒制度の認定にあたり専門スタッフが細やかにチェック。
・修理⇒点検時に見つかった不具合をしっかり修理対応。
---ご購入後---
・長期メンテナンス⇒築後10年間の不具合には
「NEXT PASS10」によりサポート。
・アフターサービス⇒アフターサービス基準に基づき
新築購入者と同等のサービスが受けられます。
「NEXT PASS10」
ご購入時にアフターサービス期間(新築より2年間)
を超えている場合もサポートを承継。
築後10年間にわたって、専有部分のメンテナンスや
不具合の修理・交換等をサポートします。
↓ ↓ ↓
3つのサービスとサポート
(1)住設機器延長保証
(修理・交換0円、利用回数制限なし)
(2)緊急&リペアサービス
(1次対応0円、2次対応一定額まで野村不動産が負担、利用回数制限なし)
(3)長期メンテナンスサポート
(5年目・9年目に点検・メンテナンス、出張・点検・メンテナンス・費用負担0円)
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※詳細は担当にお問合わせください。
関目駅徒歩5分、北関目公園徒歩2分
ファミリー層に人気のエリア。
利便性×住環境を両立したお住まいです。
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┗□ ~マンションの特徴~
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■野村不動産(株)旧分譲「プラウド」シリーズ
■総戸数108戸・地上8階建マンション
■2016年7月完成
■ペット飼育可能(規約による制限有り)
■非接触キー採用
オートロック・玄関だけではなく。
ポスト・宅配ボックスもキーをタッチするだけで開けれます。
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
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■専有面積:74.28m2
■南向き住戸
■8階建6階部分
■3SLDK+2WICの間取り
■トランクルーム有り
■洋室に奥行きと高さのある収納
お荷物が沢山ある方もたくさん収納していただけます。
■家具の配置がしやすい横長のリビング、長方形の洋室
■リビングダイニングと洋室の間の扉を開けることで、
より開放感のある空間を演出できます。
■トイレ・洗面所・浴室がまとまっている間取り
水回りの生活のスムーズな動線を確保できます。
Kitchen ________________
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■ディスポーザー
■低騒音シンク
■浄水機能付きシングルレバー水栓
Bathroom ______________
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■浴室:1418サイズ
■保温機能付き浴槽
■浴室暖房乾燥機
■サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター
Powderroom ______________
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■シングルレバー混合水栓
■三面鏡収納
Toilet ______________
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■シャワートイレ(自動洗浄機能付き)
■トイレ吊戸棚
┌──◆ ACCESS
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■京阪本線「関目」駅 徒歩5分
■大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅 徒歩6分
■大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅 徒歩10分
注意:物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80 mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
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★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当:中山 将吾
担当携帯電話:080-8174-8159
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
大阪支店
中山 将吾 (なかやま しょうご)
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(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-989-173
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯:080-8174-8159
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール:s2-nakayama@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当:中山(ナカヤマ)までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております
特長・共用施設
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物件について
位置 | #南向き |
---|---|
部屋 | #フローリング |
収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4-1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
バルコニー | #スロップシンク |
設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可(規約制限あり) |
---|---|
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
駐車場 | #駐車場空きあり #平面駐車場 |
その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 5,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E95Q7010 | ||
所在地 | 大阪府大阪市城東区 関目6丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 京阪本線 「関目」駅 徒歩5分 大阪メトロ今里筋線 「関目成育」駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線 「関目高殿」駅 徒歩10分 |
||
間取り | 3LDK+S+2ウォークインクローゼット | ||
専有面積 | 74.28m2(22.46坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 10.98m2 | 向き | 南 |
その他面積 | トランクルーム 0.4m2 | ||
構造 | RC造8階建て | 所在階 | 6階 |
築年月 | 2016年7月 | 総戸数 | 108戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域・第一種住居地域 |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 12,160円/月 | 修繕積立金 | 11,520円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | 空有 14,000円~19,500円/月(空き確認日:2024年7月) | ||
現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●敷地面積/3,595.15m2 共有持分(7428/835670)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション●設計会社/株式会社長谷工コーポレーション ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
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更新日 | 2024年10月5日 | 次回更新予定日 | 2024年10月19日 |
お問合せ店舗
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